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BUREAU A LOUER 135 M² PESSAC PROCHE ROCADE

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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135 m²

SURFACE
138 €/m²/an
18 630 €/an | 1 552 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement situés à Pessac au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine animé par des entreprises et et un centre sportif, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureau de 135 m² en très bon état et lumineux..
Ces bureaux contiennent 5 espaces de travail partiellement cloisonnés par des vitres équipés de stores occultants réglables, d'une climatisation dans chaque pièce, d'une baie de brassage et d'un réseau cablé avec fibre optique, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une salle kitchenette et d'un sanitaire privatif..
Ces locaux en excellent état bénéficient en outre d'un très bel ensoleillement avec des fenêtres dans chaque bureau ainsi qu'un grand parking pouvant recevoir du public..
Disponible au 1er octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/02/2026

Disponibilité : 01/10/2026
Référence Coppten : AA159150
Référence Professionnel : 33.0137

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 135 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 18 630 €/an, soit 1 552 €/mois.
Informations complémentaires :
EAU, ELECTRICITE, INTERNET, ENTRETIEN CLIMATISATION A LA CHARGE DU LOCATAIRE

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 016 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • EDF Tarif jaune
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :5
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Télésurveillance

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BUS 4 TRAM B ALOUETTE GARE DE PËSSAC Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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