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BUREAU A LOUER 167 M² PESSAC PROCHE ROCADE
SURFACE
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Pessac au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine animé par des entreprises et et un centre sportif, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureau d'environ 165 m² en très bon état et lumineux..
Ces bureaux contiennent 5 espaces de travail partiellement cloisonnés par des vitres équipés de stores occultants réglables, d'une climatisation dans chaque pièce, d'une baie de brassage et d'un réseau cablé avec fibre optique, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une salle kitchenette et d'un sanitaire privatif..
Ces locaux en excellent état bénéficient en outre d'un très bel ensoleillement avec des fenêtres dans chaque bureau ainsi qu'un grand parking pouvant recevoir du public..
Disponible au 1er octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Abonnement EDF, eau, internet, et entretien climatisation à la charge du locataire
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :5
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Télésurveillance
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.