Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m².. Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.. Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires .... Loyer: 3750€ HC HT/ mois. charges annuelles: 1200€. frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 7 200€ HT charge preneur.. Référence annonce: 16456T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RUE DES CHANGES - Nous vous proposons un très beau local commercial, à louer, dans l'hypercentre ville de Toulouse. Emplacement n°1 à très fort flux piéton.. Ce Local est composé d'un RDC de 101m² environ et d'une Cave de 20m² environ. Il est en excellent état et présente de belles prestations. . Bail dérogatoire de 36 mois .. Disponible début Octobre 2025. Loyer mensuel HC : 4700€ . Charges: 300€/ mois. Honoraires d'agence: 8 460 € HT. Référence annonce : 16 882 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383 m² - Toulouse Hyper Centre. Adresse : 44 rue Bayard, 31000 Toulouse. Description : Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique.. Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 383 m² (sous sol 97m², Rdc 175m², 1er étage 111m²)Loyer mensuel : 6 250 € HT HCEntre 4 et 6 places de parking inclusesCharges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 €Honoraires d'agence : 27 000 € TTCEnvironnement et accessibilité :Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5 minutes à pied.Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients.Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse.. Référence annonce : 16 465 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT ALBAN proche du Centre Commercial de FENOUILLET . A LOUER local commercial d'environ 1363 m² entièrement fini et équipé . Très grande visibilité de l'axe majeur (+ de 25000 véhicules/jour) . LOYER: 150 € HT HC/m2/an . Livraison prévue: début 2026 . Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT. Référence annonce : 16829T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 70 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois. €

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cœur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.. CONDITIONS COMMERCIALES:. Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC. Loyer assujetti à la TVA. Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur l'artère principale de Ramonville.Il se compose :d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m²d'un étage de 26 m² environClimatisation installéeCe local se prête idéalement à des activités esthétiques, paramédicales ou de services..... Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC. Charges : 30€/mois. Taxe foncière : 450€/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 5 040 € HT. Référence annonce : 16 636 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ZONE COMMERCIALE BALMA-GRAMONT. Local commercial à louer d'environ 226 m2 situé à proximité de l'hypermarché AUCHAN .. Belle visibilité. 8 ml de façade. Loyer annuel 32 770 € HT HC (145 € HT HC/m2). Disponibilité immédiate. Honoraires agence à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 16861T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer Portet sur Garonne, magnifique local commercial entièrement équipé d'environ 510 m².. Parkings en façade.. Loyer mensuel: 7000 € HT HC. Droit d'entrée : 50 000 € HT. Honoraires agence : 5% HT du droit d'entrée + 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence annonce: 16876T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial /professionnel d'environ 50m² composé d'un open space, sanitaires, arrière-boutique, une place aérienne en sus (25.46€/mois). Très bon état.. Climatisation possible. Belle vitrine. Axe passant.. Pas de restauration possible.. Loyer : 920€/mois HC. Charges : 215.81€/mois. Honoraires agence : 3 312 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en sous-sol.. Toutes activités autorisées sauf cuisson.. Loyer annuel : 45 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1814 €. Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC. Mode de paiement: trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire. Petit jardin arboré privatif. Chauffage électrique. Belle luminosité. Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate.. Idéalement médical, paramédical.. Loyer : 1100€/mois HC HT. Soumis à TVA. Charges : 160€HT/mois (taxe foncière incluse). Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 95 m² composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux. Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine. En très bon état. Climatisation réversible.. Idéalement coiffeur, barbier, médical, sandwicherie froide.. Loyer mensuel: 1 700€ HC. Charges : 180€/mois (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16810T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local professionnel/commercial d'environ 62m² en RDC en très bon état composé d'un open space, sanitaire avec lave main, rangements, local technique. 2 places de parking. Climatisé.. Idéalement activité médical, activité de service. Pas de restauration possible, pas d'extraction.. Loyer : 850€/mois HC. Taxe foncière : 1200€/an à la charge du preneur.. Honoraires agence à la charge du preneur: 1530 € HT . Référence annonce: 16033T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local de plain pied d'environ 73m², 6ml de vitrine, climatisés. Composé d'un open space d'environ 57m², arrière boutique et sanitaire d'environ 16m². Bon état. 8 sprinklers, rideau métallique électrique.. Idéalement activité de services, médicales,.... Pas de restauration possible.. Loyer : 1 700€/mois hc ht. Charges : 2 300€/an. Taxe foncière : 2 270€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 € HT. Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse quartier des Minimes, local commercial d'environ 137 m² dont 50 m² environ de surface commerciale en rdc. . Loyer annuel HT HC: 16 800 € . Charges locatives annuelles: 3 800 € . Dépôt de garantie: 3 mois de loyers TTC . Honoraires agence à à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC . Référence annonce: 16767T -3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer - 2 250 m² environ en BEFA, livraison des locaux prévue 1er semestre 2026. Divisible en 5 locaux commerciaux de 450m² environ, dont 300m² environ de surface commerciale et 150m² environ de mezzanine, situé à Labège, l'une des zones les plus attractives de Toulouse pour le commerce et l'industrie automobile.. Caractéristiques du local :Superficie totale : 2 250 m² environ (dont 1 500 m² environ d'espace de vente)Parkings : Places de stationnement disponibles pour votre clientèle et votre équipeLoyer annuel : 562 500 € HT HCDroit d'entrée : 250 000 €Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée à la charge du preneurUn environnement commercial stratégique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté et recherché par de grandes enseignes automobiles, ainsi que des centres d'entretien et de réparation. Proximité directe avec des concessionnaires.. Accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A61 et d'un accès direct aux principaux axes routiers. Labège bénéficie également d'un fort passage grâce à ses infrastructures commerciales et de loisirs, ce qui attire une clientèle variée et fidèle.. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.. Référence annonce: 16500T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local commercial d'environ 190m² en RDC aux normes ERP composé d'un open space, un grand bureau indépendant, sanitaires, cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants, possibilité d'aménager différemment cloisons amovibles. Possibilité de diviser en 2. 3 entrées différentes. En très bon état, belles prestations, béton ciré, climatisation réversible. Beau linéaire vitrine.. Idéalement profession libéral, médical, activité de service.. Loyer : 2 950€/mois HT HC. Charges : 1078€/trimestre. Taxe foncière à la charge du preneur : 3 968 €/an. Soumis à TVA. Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 16068T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local commercial/professionnel en rdc composé d'une salle d'attente/accueil, 3 bureaux en enfilade , sanitaire au fond. Très bon état.. Métro palais de justice à 100m.. Idéalement activité médical, de services,.... Pas de restauration avec extraction.. Pas d'extraction.. Loyer : 1 300€/mois HC. Charges : 50€/mois avec régularisation annuelle (à confirmer). Taxe foncière : 1 316€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 680 € HT. Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local d'environ 167 m² possibilité de diviser. Pas de restauration possible, activités de service uniquement.. 2 entrées distinctes.. Un premier local d'environ 67 m² en rdc (côté René Aspe) composé d'un open space (30 m² environ), un bureau, local technique, sanitaire et cuisine.. A l'arrière un local en RDC (côté impasse des Capitouls) d'environ 100 m² composé d'une mezzanine avec placards, d'un open space, un bureau indépendant, sanitaires, cuisine, aux normes erp. Climatisation réversible.. Loyer mensuel: 2400 € HC. Provisions charges : 500€/mois (foncier inclus) avec régularisation annuelle.. Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16528T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €