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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 258 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 258 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en juin 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial de 33 m² + cave de stockage 33m² sur la place des carmes à Toulouse.
A prendre en bail précaire (3 ans maximum) pour toutes activités sans extraction.
La visibilité est excellente et le flux important. Loyer de 1670 euros mensuel.
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
219 €/m²/an
70 m²
Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri..
Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface..
Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir..
Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés..
Loyer mensuel de 1281.49 € hors charges et net de TVA.
Référence annonce : 16 266 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
714 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320)..
Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires..
Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 85 680€.
Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT.
Charges locatives HT : 1 920€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31320 | Castanet-Tolosan |
| Haute-Garonne
Occitanie
236 €/m²/an
203 m²
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31)..
Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux..
Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour....
Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Pechbonnieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
54 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 54 m² avec vitrine et parking sur l'Avenue de Fronton.
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Le local est en excellent état, clef en main, prêt à accueillir toutes activités commerciales hors restauration.
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Disponible de suite.
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Loyer mensuel HT HC de 900 € HT HC.
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Taxe foncière annuelle : 798 € .
Honoraires du preneur : 3380 € HT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
178 €/m²/an
215 m²
Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds..
Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente..
Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun.
De nombreuses enseignes nationales sont présentes..
Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant....
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 38 400 € HT HC.
Les charges : NR.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31620 | Bouloc |
| Haute-Garonne
Occitanie
244 €/m²/an
147 m²
Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE.
Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine..
Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel : 36 000 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles: 3 200 € HT.
Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
160 €/m²/an
191 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 191 m² entièrement aménagé secteur 31100 Toulouse.
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Le local bénéficie d'un accès quasi immédiat au périphérique toulousain.
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Une large vitrine équipe le local.
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Aménagement intérieur modifiable selon les besoins du preneur.
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Toutes activités SAUF restauration..
Loyer annuel 30650 € HT HC .
Honoraire charge preneur: 15 % du loyer annuel HT .
Taxe Foncière: 3650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
326 €/m²/an
410 m²
A louer local commercial traversant, d'environ 410m² Carrez, situé dans le quartier Compans en centre ville de Toulouse.Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, accès PMR.Bail neuf à la signature : Tous commerces acceptés ! Possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.📍 Emplacement de choix cur de ville, environnement tertiaire et résidentiel - Proximité transports en commun, parkings.
📐 Surface RDC : env.
300 m² + réserve / chambres froides en sous-sol : env.
108 m²Disponibilité : Immédiate !Loyer mensuel : 11 158 €/mois HT HCProvisions sur charges : 1000€/mois HTHonoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HCRéférence annonce : 16647T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
168 €/m²/an
200 m²
A louer local commercial d'environ 200 m² de plain pied très fonctionnel ,ancien restaurant qui a déménagé, idéal pour des professionnels de la restauration désirant créer leur propre restaurant, situé en plein cur de la zone industrielle THIBAUD avec de multiples entreprises et possibilité de développer le soir en évènements ou diverses privatisations..
Idéal pour un restaurant du midi !.
Un bail neuf sera fait avec un loyer HT de 2800€/mois + 250 € de provisions sur charges, une caution bancaire est demandée par le propriétaire d'un montant de 20 000€..
Selon concept le restaurant peut accueillir à l'intérieur environ 80/100 places et en terrasse 60 couverts..
Facilité pour stationner aux abords..
Honoraires agence Abault de 12 096€ TTC à la charge du preneur..
Référence annonce : 16320T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
A louer local commercial neuf d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, sanitaires, livré brut de béton.
Axe passant, vitrine et menuiseries en aluminium.
2 places de parking avec le lot..
Extraction possible..
Possibilité de mettre en place groupes extérieurs avec grille d'évacuation extérieure à l'arrière..
Belle hauteur sous plafond..
Charges 1ère année : forfait 170€/mois avec régularisation annuelle.
Soumis à TVA.
Loyer mensuel: 1 275 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16093T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
160 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un très bel emplacement sur l'Avenue de Fronton.
La visibilité est excellente depuis l'axe routier.
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Le local dispose de beaucoup de vitrines.
Il est ainsi très lumineux.
Mur en pierre et briques apparentes.
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Réfection totale du bien récente.
C'est une surface qui ne nécessite pas de travaux et qui peut accueillir une activité commerciale immédiatement.
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Parking privatif 10 places en façade avec accès immédiat sur l'avenue.
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Idéal toutes activités commerciales hors restauration.
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Loyer annuel 24 000 € HT HC .
Taxe foncière charge preneur environ 3400 € / an.
Honoraire de l'agence charge du preneur : 5200 € HT charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
1 330 m²
Nous vous proposons à la location, des cellules commerciales en BEFA.
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Le projet est situé au cur d'une zone commerciale au nord de Muret.
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Des enseignes "alimentaire", "accessoire de la maison", et "automobile", sont déjà implantées sur le secteur.
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Les locaux sont livrés brut de béton.
Vitrine posée, terrain bitumé.
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Loyer de 180 € / m² HT HC .
Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC .
Taxe foncière à la charge du preneur.
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Livraison du bâtit estimée pour T2 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
205 €/m²/an
120 m²
A sous louer un restaurant de 120m2 environ de plain pied avec une extraction en toiture avec la possibilité de racheter le droit au bail au prix de 150.000€ net vendeur.
30 places assises..
Loyer mensuel : 2 053 € HT.
Provisions sur charges : 320€ HT.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence à la charge locataire : 7 390,81 € HT.
Référence annonce : 16 388 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
160 €/m²/an
1 005 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Le local restant est de 648,18 m², il est divisible pour un total de 1430 m².
Une boulangerie et une pharmacie seront présentes sur cet ensemble commercial.
On peut réunir les 2 cellules restantes pour une superficie totale de 1005m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant au loisir..
Parking bitumé prévu..
Date de livraison : T4 2024.
Loyer annuel HT HC de 160 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31330 | Merville |
| Haute-Garonne
Occitanie
415 €/m²/an
91 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 37 800€ pour la totalité et 19 800€ pour le RDC..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
102 €/m²/an
200 m²
Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle..
Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité.
De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel..
Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31190 | Auterive |
| Haute-Garonne
Occitanie
385 €/m²/an
187 m²
A louer superbe local commercial situé en plein cur du quartier historique de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse, bénéficiant d'une parfaite visibilité..
Surfaces rares pour l'emplacement avec une superficie en RDC d'environ 190 m² + une grande cave..
Idéal pour équipement de la personne et ou de la maison, librairie, activité de services....
Bail commercial neuf..
Conditions financières :.
Loyer : 6000€/mois HC.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 041T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
253 m²
A louer local commercial d'environ 253 m² au Nord Ouest de Toulouse face à la nationale 20.
Emplacement première commercialité, desservi par 2 ronds points.
Ce retail park propose plusieurs cellules, elles seront livrées brutes fluides en attente..
Immeuble en bardage double peau.
Le centre propose des places de parking communes..
Déjà installé : Alimentaire, restauration, salle de sport, loisirs, autour de la personne..
IDEAL : garage automobile, pare brise,.
Loyer annuel HT HC: 32890.00 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16628T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
100 €/m²/an
902 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 902 M² ROUTE DE PARIS EXCELLENTE VISIBILITE.
Nous vous proposons à la location un local commercial de 902 m² environ divisible, excellente visibilité..
60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluide en attente..
D'autres surfaces sont disponibles sur le site :.
-De 0 à 390m² : 120 €/m².
-De 512m² : 110 €/m².
-De 902m² : 100 €/m².
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16628T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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En juin 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 1 290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 210 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 210 € | 1 290 € |
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