Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en cœur de Retail Park. . Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. . Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. . Disponible immédiatement. Aménagement à la charge du preneur . Loyer annuel HT HC de 14580 € . Honoraires de 2500 € HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville.. Le bien se situe sur un axe majeur accompagné proche d'un rond point. Il propose une visibilité, un très fort flux de passage.. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ). Loyer annuel HT et HC : 35 000€. Taxe foncière annuel HT : 5000€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 102m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HT HC : 85 000€. Provision pour charges et taxes annuelles: 7580€/an (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif). Assujetti à la TVA. Honoraires HT de l'agence : Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 58 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, situé dans le quartier Carmes, à proximité de la Place Esquirol en centre ville de Toulouse.. Bail commercial neuf à la signature, tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1250€/mois hors charges. Provisions sur charges : 111€/mois, incluant l'impôt foncier. Honoraires agence à la charge du preneur : 4500 € HT. Référence annonce : 17192T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial – Rue Matabiau – ToulouseSitué rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 20,58 m².Surface RDC : 35 m²Cave : 20,58 m² (stockage idéal)Belle visibilitéAccès direct rueActivités idéales :Onglerie, Salon de beauté, Tatoueur, EsthétiqueToutes activités sans cuissonPas d'activité alimentaire autoriséeConditions :Loyer : 1 500 € / mois HT HCHonoraires agence charge locataire : 5 800 € HTLocal idéal pour une première installation ou un développement d'activité dans un quartier vivant et bien desservi.Référence annonce : 17368T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial – Rue Matabiau – ToulouseSitué rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 25 m², complété par une cave d'environ 23 m².Surface RDC : 25 m² environCave : environ 23 m² (stockage idéal)Belle visibilitéAccès direct rueActivités idéales :Onglerie, Salon de beauté, Tatoueur, EsthétiqueToutes activités sans cuissonPas d'activité alimentaire autoriséeConditions :Loyer : 1 000 € / mois HT HCHonoraires agence charge locataire : 5 800 € HTLocal idéal pour une première installation ou un développement d'activité dans un quartier vivant et bien desservi.Référence annonce : 17367T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial en excellent état, situé dans une rue très fréquentée du centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 40m² en RDC ainsi que d'une réserve attenante d'environ 12m² et d'une réserve déportée d'une surface similaire.. Idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.. Conditions financières :. Loyer : 3 574€/mois HT HC. Provisions sur charges : 213€/mois HT. Honoraires agence charge acquéreur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17350T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse.Très belle vitrine et emplacement à venir.. Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette.. Les surfaces se décomposent de la manière suivante:Environ 100m² en RDCEnviron 27m² en Sous Sol totalement exploitableR+1/mezzanine d'environ 56m²Le local peut être décloisonné.. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire... Restauration InterditeCONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC/an le temps des travaux de voirie face au local. Provisions pour charges annuelle : 1800€/an soit 150€/mois. Taxe foncière charge preneur: environ 3910€/an. Local non assujetti à la TVA. Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus. DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 M² environ, Dans un environnement tertiaire et commercial, ce local commercial de 396 m² climatiséest composé d'un RDC en openspace de 205 m² avec une grande vitrine et une double porte très large, un local technique et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un plateau de bureaux de191 m² au 1er étage (sanitaires communs). Possibilité d'un espace de vente également au premier étage avec accès par les parties communes. 15 places de parking lui sont attribués en extérieur. Le local est facilement accessible à proximité d'un axe passant. Proche accès rocade, autoroute et des arrêts de bus. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).. Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...). Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140).. Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet.. 40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial.. Climatisé.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 30 600€. Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial ou bureau à l'entrée d'Aucamville d'une surface de 93 m² environ situé sur un axe très passant.. 4 places de parking complète ce bien . Proche de l'accès rocade et autoroute. Loyer mensuel : 1 200 € HT HC. Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 2 040€/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 2 160 € HT. Référence annonce : 17212T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 710 M² ENVIRON Allées Jean Jaurès – Hypercentre Toulouse Métro Jean Jaurès – Proximité Place Wilson – Fort passage. Le LocalSurface totale : 710 m² environConfiguration : rez-de-chaussée + 1er étageIdéal pour : restauration, enseigne nationale ou concept fortBelle visibilité et flux piéton importantEmplacement PremiumSitué au cœur de l'hypercentre, à deux pas de la place Wilson et de la station de métro Jean Jaurès (ligne A et B), le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.Place Wilson : véritable “Triangle d'Or” du centre-ville, animée et commerçanteRues commerçantes adjacentes : Saint-Antoine-du-T, Lafayette…Marché Victor Hugo : institution toulousaine, lieu de vie et de gastronomie ouvert quasi quotidiennementUn Quartier DynamiqueLes Allées Jean Jaurès, transformées en Ramblas modernes, relient directement la gare Matabiau au centre-ville réaménagé. Ce secteur concentre flux de touristes, de salariés et d'habitants, garantissant une fréquentation soutenue.CONDITIONS:loyer: 298 000€ HT/HC/an soit 74.500€ HT/HC/TrimestreDG: 3 mois de loyer HT/HC soit 74 500€Garantie complémentaires GAPDProv sur charges: 25€ le m2/anProv sur TF: 3200€ HT/TrimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer , charges,TF)Honoraires Agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial 400 m² environ – Allées Jean Jaurès, ToulouseOpportunité rare en plein cœur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.Surface locative : 400 m² environSurface utile : 390 m² environ en SOUS-SOLIdéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuitÉquipements : système d'extractionEmplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.CONDITIONS:Loyer : 55 000€ HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750€ HT/HC/trimestre)DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750€Garantie complémentaire demandée de type: GAPDProv sur Charges: 25€ le m2/anProv TF: 1250€ HT/TrimestreHonoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR CROIX DAURADE 31200 TOULOUSE. Local commercial disponible immédiatement en location pure.. Composé d'un RDC de 126 m² environ et d'un 1er étage de 78 m² environ.. Tous commerces. Création d'une extraction possible.. Idéal pour une dark kitchen, laboratoire de cuisine.. Loyer mensuel : 1 100 € HT HC. Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 245 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 752 € TTC. Référence annonce: 17G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire. Pas de restauration possible et de laverie.. Idéalement activité de services, médical, paramédical,.... Loyer HC : 1 200€/mois. Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle. Référence annonce : 17208T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Offrez-vous une affaire clé en main avec ce restaurant au concept grill-pizzeria, bénéficiant d'une licence IV (non exploitée). Capacité : 80 places assises en intérieur, aménagées avec un mobilier neuf et élégant. Terrasse : 40 couverts pour profiter des beaux jours. Équipements : Four et grill à bois pour une cuisson authentique, cuisine spacieuse et bien agencée. Localisation : Emplacement stratégique avec forte visibilité, sur un axe pénétrant de l'agglomération, avec parking privé. Conditions financières : Redevance attractive de 4 000 euros par mois gérance et loyer compris, avec option d'achat intéressante. Performance : Chiffre d'affaires 2024 de 320 000 euros HT, réalisé sur 7 services hebdomadaires. Une belle opportunité à saisir pour un restaurateur ambitieux. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €

À LOUER – Restaurant d'environ 150 m² avec logement – Toulouse Centre / Gabriel PériSitué au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint Aubin, ce restaurant d'environ 150 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité de restauration . L'établissement dispose de trois salles permettant une capacité totale d'environ 95 couverts.Ce bien se distingue par son cachet, son potentiel d'exploitation et la présence rare d'un logement T2 d'environ 70 m², intégré à la location.. Description du restaurantSurface totale : environ 150 m² sur deux niveaux3 salles de restaurant – capacité totale d'environ 95 couvertsEmplacement central, quartier vivant à forte attractivité commercialeLocal offrant charme et authenticitéMultiples possibilités d'exploitation selon votre conceptLogement T2 de 70 m² inclus dans la locationConvient à une restauration assise, concept hybride, ou autre activité compatibleAtouts clésEmplacement stratégique en centre-villeQuartier vivant et très fréquenté95 couverts répartis sur plusieurs sallesLogement sur place (T2 – 70 m²)Affaire avec du cachetFort potentiel d'exploitationConditions financièresLoyer mensuel : 3 950 € HT HC (paiement trimestriel)Provisions sur charges : 350 € HT / mois (incluant le foncier)Dépôt de garantie : 7 900 €Honoraires de location : 17 064 € TTCFrais de rédaction de bail + état des lieux : 1 800 € TTCPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.Opportunité rare sur le secteur pour restaurateurs recherchant un emplacement central avec logement intégré.Référence annonce : 17240T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SOUS-LOCATION . Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.. Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).. Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.. Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.. Idéal : métier de bouche, automobile .... Loyer annuel HT HC: 72 000 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 17164T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer jolie boutique située sur un emplacement stratégique, dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial qualitatif.. Le local bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², d'une réserve attenante d'environ 9m² en RDC, ainsi que d'une cave d'une surface similaire, à proximité d'un parking.. Idéal activité de services type salon de coiffure, esthétique, épicerie fine, caviste.... Bail commercial neuf à la signature. Conditions financières :. Loyer : 2 200€/mois HT HC. Provisions sur charges : 130€/mois. Droit d'entrée : 10 000 € HT. Honoraires agence charge preneur : 8 420 € HT. Référence annonce : 17328T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €