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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
285 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
130 €/m²/an
235 m²
FENOUILLET - SAINT ALBAN - A LOUER LOCAL COMMERCIAL d'environ 235 m2 - Petit centre face au CC FENOUILLET.
Loyer 130 € HT HC/m2/an soit 2 546 € HT HC/mois.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Belle visibilité en bordure de la route de Paris.
Honoraires agence à la charge du preneur : 9 165 € HT.
Référence annonce : 17115T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Aucamville
360 €/m²/an
100 m²
L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse..
Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cur du centre-ville de Toulouse.
Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice.
Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités..
Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau..
CONDITIONS COMMERCIALES:.
Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC.
Loyer assujetti à la TVA.
Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
132 €/m²/an
1 000 m²
SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité.
Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR.
Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires.
Parking de 61 places.
Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €
31120 Goyrans
Loyer : Sur demande
0 m²
Offrez-vous une affaire clé en main avec ce restaurant au concept grill-pizzeria, bénéficiant d'une licence IV (non exploitée).
Capacité : 80 places assises en intérieur, aménagées avec un mobilier neuf et élégant.
Terrasse : 40 couverts pour profiter des beaux jours.
Équipements : Four et grill à bois pour une cuisson authentique, cuisine spacieuse et bien agencée.
Localisation : Emplacement stratégique avec forte visibilité, sur un axe pénétrant de l'agglomération, avec parking privé.
Conditions financières : Redevance attractive de 4 000 euros par mois gérance et loyer compris, avec option d'achat intéressante.
Performance : Chiffre d'affaires 2024 de 320 000 euros HT, réalisé sur 7 services hebdomadaires.
Une belle opportunité à saisir pour un restaurateur ambitieux.
Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €
31000 Toulouse
157 €/m²/an
457 m²
TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² .
situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible.
Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale.
Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite.
Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €
31100 Toulouse
132 €/m²/an
2 000 m² - Divisible à partir de 1000 m²
SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR.
Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif.
Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance.
.Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31120 Goyrans
120 €/m²/an
1 500 m²
SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1500 M² vaste local, situé dans une zone dynamique et passante de Portet-sur-Garonne.
Le bâtiment, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre de grands volumes parfaitement adaptés aux activités nécessitant de l'espace.
L'ensemble est cloisonné et bénéficie de la conformité PMR et ERP.Un parking collectif de plus de 60 places est à disposition, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse.
Idéalement implanté sur un axe fréquenté, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce aux lignes de bus à proximité.
Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.
ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121367) €
31120 Goyrans
150 €/m²/an
350 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 350 m².
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Situé au cur de la zone commerciale de Aucamville, la surface est visible depuis l'avenue de fronton connue pour sa forte fréquentation.
Emplacement prime .
Quelques travaux de finition à faire.
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Loyer annuel de 150 € / m² HT HC .
Charges annuelles : 2800 € HT .
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Aucamville
200 €/m²/an
54 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 54 m² avec vitrine et parking sur l'Avenue de Fronton.
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Le local est en excellent état, clef en main, prêt à accueillir toutes activités commerciales hors restauration.
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Disponible de suite.
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Loyer mensuel HT HC de 900 € HT HC.
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Taxe foncière annuelle : 798 € .
Honoraires du preneur : 3380 € HT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
154 €/m²/an
300 m²
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Cugnaux.
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La surface est de 300 m².
Belles prestations.
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Pôle commercial tous commerces avec flux important.
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Idéal toutes activités commerciales.
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Disponible mi-novembre.
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Loyer annuel de 154 € / m² HT HC donc 46200 € HT HC / an.
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Provisions sur charges : 300 € / mois.
TF: environ 3800 € / mois.
Honoraires à la charge preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31270 Cugnaux
180 €/m²/an
125 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cur de la commune de Grenade.
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Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin) .
Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.
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Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.
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Disponible vers Octobre 2025 environ.
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Loyer de 180 € / m² HT HC.
C'est à dire 22500 € HT HC .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
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Loyer trimestriel .
Droit d'entrée: 5000 € .
Aménagement à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
108 €/m²/an
135 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en cur de Retail Park.
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Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine.
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Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc.
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Disponible immédiatement.
Aménagement à la charge du preneur .
Loyer annuel HT HC de 14580 € .
Honoraires de 2500 € HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
118 €/m²/an
1 100 m²
-CONFIENTIEL-.
Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en cur de Retail park à Portet sur Garonne.
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Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines.
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Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes.
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Accès immédiat aux axes principaux de la zone.
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Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
Loyer annuel de 130 000 € HT HC .
Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
226 €/m²/an
191 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024..
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût..
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter..
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical.
Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux..
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle..
Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie).
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT..
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
180 €/m²/an
137 m²
Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m²..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
86 €/m²/an
1 040 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880)..
Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places..
La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac....
130 000 habitants à 15 minutes (Codata)..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 90 000€.
Taxe foncière : 26 000€ par an..
Dépôt de garantie : 22 500€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
146 €/m²/an
294 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31)..
Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique..
La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch..
Conditions financières :.
Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises..
Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31830 Plaisance-du-Touch
199 €/m²/an
100 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31)..
Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de cur de centre-ville, proche de tout commerces..
Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture..
Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 19 920€.
Taxe foncière annuelle : 1880€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
180 €/m²/an
1 330 m²
Nous vous proposons à la location, des cellules commerciales en BEFA.
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Le projet est situé au cur d'une zone commerciale au nord de Muret.
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Des enseignes "alimentaire", "accessoire de la maison", et "automobile", sont déjà implantées sur le secteur.
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Les locaux sont livrés brut de béton.
Vitrine posée, terrain bitumé.
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Loyer de 180 € / m² HT HC .
Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC .
Taxe foncière à la charge du preneur.
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Livraison du bâtit estimée pour T2 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
236 €/m²/an
203 m²
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31)..
Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux..
Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour....
Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Pechbonnieu
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En novembre 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 208 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 208 € | 1 159 € |
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