Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons à la location 19 loges commerciales dans une halle terroir livré courant T2 2024.. Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.. 180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.. 3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.. Loyer HT et HC : 143€/mètre linéaire/mois HT pour les loges.. Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT.. Honoraires de l'agence : selon les cellules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant.... Bail 3/6/9. Loyer annuel : 38 400 € HT HC. Les charges : NR. Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST.. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. . Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Balma–Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité.. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 32 770€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne.. Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour.. La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes.. Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres.. Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m².. Loyer annuel HT et HC : 140€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.. Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².. La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ.. Un commerce est attenant et attire un important flux de client.. De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.. Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€. Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD OUEST – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 128 m² en excellent état et entièrement équipé. Il comprend un bureau indépendant de 12 m² avec chauffage, ainsi que des sanitaires complets : WC, lavabo et douche. L'accès est facilité par une voirie adaptée aux poids lourds et un portail électrique, garantissant sécurité et praticité.Le bien dispose également de 4 places de parking privatives, un véritable atout pour le secteur. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et du passage de bus. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121383) €

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1500 M² vaste local, situé dans une zone dynamique et passante de Portet-sur-Garonne. Le bâtiment, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre de grands volumes parfaitement adaptés aux activités nécessitant de l'espace. L'ensemble est cloisonné et bénéficie de la conformité PMR et ERP.Un parking collectif de plus de 60 places est à disposition, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Idéalement implanté sur un axe fréquenté, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce aux lignes de bus à proximité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121367) €

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 240 M² situé dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. Offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce bien lumineux et fonctionnel s'adapte parfaitement à divers types d'activités. L'espace est cloisonné, répondant aux normes PMR et ERP, garantissant confort et sécurité pour les usagers.Un parking collectif de plus de 60 places accompagne le site, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Bénéficiant d'une localisation stratégique sur une voie passante et desservie par les lignes de bus, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121368) €

A louer, local commercial d'une surface totale de 660m² sur 2 000m² de parcelle.. Idéalement placé, le bien est situé entre Beauzelle et Blagnac et possède une belle visibilité grâce à son emplacement. La Zone de chalandise à 15km en voiture : 82 000 habitants (Source Codata).. Le local est réparti de la façon suivante : il y a une partie accueil et grande surface commerciale de 160 m², une surface destinée à la partie technique. Enfin, il y a le bureau du gérant.. Une partie sanitaire est également présente. Le local commercial bénéficie d'un accès pour les livraisons par une rampe de livraisons (gros porteurs).. Le parking permet d'accueillir jusqu'à 25 véhicules.. Location :150 €/m²/an. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 30% du loyer annuel dont 15% à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²R+1 : 75 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HT HC : 140 000€. Provision pour charges et taxes: 13 100€ (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif) . Assujetti à la TVA. Honoraires HT de l'agence : Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.. Loyer annuel : 70 000 € HT/HC. Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau. Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme. Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cœur d'un rond-point à Beauzelle (31).. Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 48500€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE PURPAN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans. €

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M². À louer, local commercial de 40m² en hypercentre de Toulouse, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le local est équipé d'un rideau de sécurité et d'une climatisation, grantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Il bénéficie d'un fort flux piéton et d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants et transports en commun. Plus d'informations sur : immobilier-entreprise-31. €

SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine, de climatisation, la fibre, trappe de désenfumage. il a également un accès sur l'arrière du magasin. un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur. plus d'offres immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 220 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville. Belle terrasse possible.. Le bien se situe sur un rond-point d'un axe majeur accompagné des plus grosses enseignes nationales.. Il propose une visibilité optimale avec un très fort flux de passage.. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ). Loyer annuel HT et HC : 42 000€. Taxe foncière annuel HT : 4 150€ (20 000€ pour la totalité). Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 663m² situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris.. Celui-ci dispose d'un parking privatif ainsi que d'un extérieur.. Des travaux sont à prévoir pour adapter celui-ci à votre activité professionnelle/commerciale.. Il est composé d'un rez de chaussée et d'un étage.. Idéal pour une crèche, un centre de formation, un complexe médical.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 63 720€. Taxe foncière : Charge preneur (3540€). Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPERCENTRE ,A LOUER LOCAL COMMERCIAL DANS UN IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ,DESTINE A LA RESTAURATION. 465 M² DE SURFACE COMMERCIALE,TERRASSE ,PASSAGE D'EXTRACTION EN 500 mm ,2 ASCENSEURS UN MONTE CHARGE , 2 ESCALIERS CLIENTS ,2 ESCALIERS LIVRAISON LE TOUT DANS UN BÂTIMENT MAGNIFIQUE, D'UNE TRÈS GRANDE VISIBILITÉ. 1200 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL AUX PIEDS DU LOCAL;. POSSIBILITÉ DE LOCAUX PLUS PETITS DANS LE BÂTIMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité.Ce local développe une surface commerciale de 465 m² et s'accompagne d'une terrasse privative, idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines.Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique. Vous y trouverez deux ascenseurs, un monte-charge, deux escaliers réservés à la clientèle ainsi que deux escaliers dédiés aux livraisons. Cette configuration assure un fonctionnement fluide et efficace de votre activité au quotidien.La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle.Il est également possible d'envisager une division des surfaces, permettant de proposer des locaux de taille plus réduite selon vos besoins ou votre concept.📌 Loyer : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €