Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Quartier prisé de l'hyper centre, local à agencer entièrement. 50 m² en rez-de-chaussée plus une magnifique cave voûtée en brique toulousaine. Location pure sans droit d'entrée. Toutes activités sauf cuisson. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €

Abault vous propose à la location un local commercial situé à Balma Gramont d'environ 197 m².. Local aménagée avec une surface de vente ainsi que des bureaux en bon état général.. Ce bien bénéficie d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible ainsi qu'un parking à mutualiser sur place.. Loyer : 2 708 €/mois HT C-HC. Charges : 120.50 €/mois. Taxe foncière : 369 €/mois. Honoraires agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16480T-26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 295M² ENVIRON (Rez de chaussée + sous sol + cour privative derrière le local). Local composé d'un rez-de-chaussée d'environ 124,85 m² et un sous-sol entièrement exploitable d'environ 170,97 m².. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste open space d'environ 27 m², un large plateau principal de 33 m² environ, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un bureau principal d'environ 17,5 m², d'un second bureau et de sanitaires indépendants. . Le niveau inférieur, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques.. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé. Le sous sol est bien rénové avec mur en briquette.. Climatisation réversible.. Loyer annuel : 71 000 €. Charge annuelles : 6 800 €. Référence annonce : 8663T-61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial d'environ 225 m² donnant sur le Boulevard de Suisse.. Le bien se compose de :. - Un grand open space,- 3 bureaux,- Un sanitaire,- Climatisation,- Parking à mutualiser sur site. Egalement, inclus un open space d'environ 114m² donnant sur l'impasse à l'arrière du local.. Activité de restauration possible.. Données financières :. Loyer : 38 196€ HT HC /anCharges : 120€ /anTaxe foncière : 2 761€ /an Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 729,40€ HT à la charge du preneur.. Référence annonce : 16735T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial / professionnel à la location d'environ 50m² situé sur le Boulevard de la Gare. . Le local se compose de : . - Un open space, - Une arrière-boutique, - Sanitaires,- Une place aérienne en sus (25.46€/mois).- Une belle vitrine- Installation de la climatisation possible. Activité de restauration interdite. Données financières :. Loyer : 920€/mois HCCharges : 282€/mois. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 3 312 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location un local commercial / professionnel en rez-de-chaussée et à proximité du métro Palais de Justice. . Le bien se compose de : . - 3 bureaux en enfilade,- Une salle d'attente / Accueil,- Sanitaires . Idéalement activité médical, de services.... Pas de restauration avec extraction.. Données financières :. Loyer : 15 600€ HT HC /anCharges : 600€ HT /an avec régularisation annuelleTaxe foncière : 1 316€ /an charge preneur. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 4 680 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose un local commercial de plain pied d'environ 73 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte et en plein coeur du centre ville de Colomiers. . Le local se compose de : . - Un open space / espace de vente d'environ 57 m²,- Une arrière boutique d'environ 16 m²,- Un sanitaire privatif,- 6m linéaires de vitrine avec rideaux métalliques électriques,- 8 sprinklers,- Climatisation. Idéalement activité de services, médicales... Pas de restauration possible.. Données financières :. Loyer : 18 700€ HT HC /anCharges : 2 304€ HT /anTaxe foncière : 2 280€ HT /an à la charge du preneur. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 6 120€ HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé sur la commune de Plaisance du Touch d'environ 140m2 de surface commerciale en RDC et d'un étage d'environ 60m2 à usage d'habitation de type T4. Anciennement en activité de restaurant , peut convenir à tout type d'activité notamment libérales et professionnelles , belle visibilité en bordure de route à fort passage, accès facilité. Parking privatif et grand jardin et terrasse sur un terrain global d'environ 1000m2. Prise à bail directe avec étude de solvabilité des preneurs. Loyer mensuel : 1950€ HT/HC.. Honoraires agence Abault de 8 424 € TTC à la charge preneur.. Référence annonce : 16901T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer à PORTET SUR GARONNE 31120, local commercial de 450 m² environ.. Ce local est carrelé, isolé, vitrines, grand parking.. Emplacement numéro 1 devant une avenue très connue de PORTET SUR GARONNE.. Usage : commercial. Loyer Annuel de : 70 000.00€ HT et HC/an. Dépôt de garantie : 3 mois sans TVA à verser le jour de la signature du bail. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC . Référence annonce: 16473T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial 146 m² – Rue Bayard / Toulouse – Plain-pied📍 Emplacement stratégique proche Gare MatabiauSitué sur la dynamique rue Bayard, à quelques minutes à pied de la Gare Matabiau et du boulevard de Bonrepos, ce local commercial offre une visibilité idéale dans un secteur en pleine évolution. Son vaste plateau de plain-pied constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement très fréquenté.. 🏢 Description du localCe local de 146 m² entièrement de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace est modulable selon vos besoins : possibilité d'installer des cloisons, d'organiser des zones d'accueil, de stockage ou de bureaux, ou de conserver un open-space pour une activité nécessitant un grand volume ouvert.Idéal pour des activités de services, d'agence, de commerce de proximité, de bien-être, de showroom ou toute activité hors restauration.. ✨ Atouts du bienGrande surface de 146 m² de plain-piedLocal modulable : possibilité de créer des cloisonsTrès bonne visibilité sur la rue BayardProximité immédiate de la Gare MatabiauSecteur attractif et en fort passageLocal sain et fonctionnel pour de nombreuses activitésLocation pure (pas de droit d'entrée)💶 Conditions financièresLoyer mensuel : 3 000 € HT / HCLocal non soumis à la TVAProvisions Charges mensuelles incluant le foncier : 485 €Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur.Location pure 📞 ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein renouveau.. Annonce référence n° 16504T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.. Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.. Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.. Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.. Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA. Charges mensuelles : 130€ ( location compteur eau + Taxe foncière). Droit d'entrée: 10 000€. Honoraires charge preneur: 5684 € HT. Référence annonce : 17018T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer - 2 250 m² environ en BEFA, livraison des locaux prévue 1er semestre 2026. Divisible en 5 locaux commerciaux de 450m² environ, dont 300m² environ de surface commerciale et 150m² environ de mezzanine, situé à Labège, l'une des zones les plus attractives de Toulouse pour le commerce et l'industrie automobile.. Caractéristiques du local :Superficie totale : 2 250 m² environ (dont 1 500 m² environ d'espace de vente)Parkings : Places de stationnement disponibles pour votre clientèle et votre équipeLoyer annuel : 562 500 € HT HCDroit d'entrée : 250 000 €Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée à la charge du preneurUn environnement commercial stratégique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté et recherché par de grandes enseignes automobiles, ainsi que des centres d'entretien et de réparation. Proximité directe avec des concessionnaires.. Accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A61 et d'un accès direct aux principaux axes routiers. Labège bénéficie également d'un fort passage grâce à ses infrastructures commerciales et de loisirs, ce qui attire une clientèle variée et fidèle.. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.. Référence annonce: 16500T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²R+1 : 75 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HT HC : 140 000€. Provision pour charges et taxes: 13 100€ (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif) . Assujetti à la TVA. Honoraires HT de l'agence : Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, dans le quartier vivant de Saint-Michel, deux locaux commerciaux de 50 m² et 55 m² sont disponibles à la location.Situés en rez-de-chaussée, ils disposent chacun d'une vitrine avec rideaux électriques, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être accordée afin de faciliter la rénovation. Les locaux sont proposés sans droit d'entrée, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout projet d'installation.Le loyer est fixé à 1 800 € HT/HC par mois et par local.Chaque local est également disponible à la vente au prix de 228 000 € hors honoraires de transaction.À noter que les travaux de voirie et de façade devant l'immeuble seront terminés d'ici la fin du mois de mai, valorisant encore davantage cet emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² à 830 m² environ, stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.. Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès.. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.. En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.. Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m². Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ZONE COMMERCIALE BALMA-GRAMONT TOULOUSE . Local commercial à louer d'environ 226 m² situé à proximité de l'hypermarché AUCHAN .. Belle visibilité. 8 ml de façade. Loyer annuel 32 770 € HT HC (145 € HT HC/m2). Disponibilité immédiate. Honoraires agence à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 16861T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'environ 50 m² - Toulouse Métro Palais de Justice. Idéalement situé Grande Rue Saint-Michel, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant.. Possibilité de louer également 49 m² environ de surface supplémentaire avec le local voisin dans le même immeuble.. Caractéristiques du local :Superficie : environ 50 m²Loyer mensuel : 1 400 € HT HCHonoraires d'agence : 6 048 € TTCEmplacement en rez-de-chaussée avec vitrine sur rueLes travaux d'aménagement du local donneront lieu en contrepartie à des mois de loyer gratuitEnvironnement commercial :Proche de commerces attractifs tels que Carrefour City, Pharmacie, Boulangerie et divers restaurants et services de proximité.À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Palais de Justice facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant attractif.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Référence annonce : 16447T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE PURPAN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121255) €

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 41 m².. Celui-ci est situé en hypercentre ville de Toulouse, entre le boulevard Carnot et la rue de Metz.. Celui-ci est composé d'un espace commercial avec vitrine d'environ 31m² et d'une réserve d'environ 10m².. Conditions financières :. Loyer annuel ht hc : 14 400€. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €