Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m².. Ce local est immédiatement disponible.. Dernière halle disponible.. Référence : 0425 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / d'activité à louer – 500 m² – Mas Guérido – Perpignan. Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur le secteur dynamique du Mas Guérido, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité sur un axe passant et fréquenté.. Ce bien profite d'un environnement commercial actif, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation visible et accessible.. Le local développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir des bureaux ou des espaces complémentaires.. Caractéristiques des locaux : Surface totale d'environ 500 m²Environ 400 m² en rez-de-chausséeEnviron 100 m² à l'étage pouvant servir de bureauxTrès belle vitrine offrant une visibilité optimaleLocal très lumineux grâce à de larges ouverturesEspaces facilement aménageables selon l'activitéAvantages supplémentaires : Places de stationnement devant le localCour arrière sécuriséeStationnements complémentaires à l'arrièreBelle accessibilité pour clientèle et collaborateursForte visibilité commercialeCe local est idéalement situé pour accueillir une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et attractif.. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.. Caractéristiques du local :Local brut hors d'eau / hors d'airConstruction récente, prestations de qualitéExtraction : idéal restaurationConvient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiairesFort passage et excellente visibilité50 places de stationnement disponibles juste devant le localConditions financières :Loyer : 36 000 € HT HC / anHonoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Atouts principaux :✔ Zone commerciale en plein essor ✔ Flux important de véhicules ✔ Grande capacité de stationnement ✔ Idéal pour implanter ou développer votre activitéRéférence annonce: 17177T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer – 329 m² – Le Boulou – Emplacement n°1. Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.. Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.. Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².. Caractéristiques des locaux :Surface totale d'environ 329 m²Espace de vente d'environ 240 m²Bureaux d'environ 20 m²Réserve d'environ 50 m²SanitairesRideau métalliqueEspace de déchargementLocal fonctionnel et immédiatement exploitable Avantages supplémentaires : Parking privatif pour la clientèle et les collaborateursRéserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possibleVisibilité exceptionnelle sur axe passantEnvironnement commercial attractifCe local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, situé sur une rue commerçante avec un flux piétons régulier, à proximité des commodités.. Local commercial d'environ 24m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 30m², situé dans le quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse.. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 2 667€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 125€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17487T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'une surface totale d'environ 68 m², composé d'une surface commerciale lumineuse. . À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet emplacement est parfait pour une activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.. Loyer mensuel HC : 1 700€/mois. Charges/Taxe foncière : 104,16 €/mois avec régularisation annuelle.. Honoraires agence à la charge du preneur: 6 120 € HT. Référence annonce: 17521T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location d'un local commercial d'une surface de 361 m² environ, divisible à partir de 142 m² au sein du nouveau quartier Malepère (31).. Le local commercial se situe en pied d'immeuble, sur une nouvelle place de ce nouveau quartier, entouré de commerces de flux comme une pharmacie et un bureau de tabac. Plusieurs bâtiments vont voir le jour autour de cette place comme un pôle médical, une boulangerie, un magasin alimentaire.... Situé sur un axe avec un fort flux provenant de montaudran et de l'accès périphérique et rejoignant Labège, Saint orens et leurs zones commerciales.. 6700 nouveaux logements ont été et vont être construits autour de cette place. Une école primaire, maternelle sont déjà ouvertes, un collège arrive en 2027.. Pour ce local, un restaurant ou bar est attendu.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 65 000€ pour la totalité.. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence : 2626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 74 m² – Port Marianne – Quartier en développementNorman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m², situé au sein du quartier Port Marianne à Montpellier, sur l'avenue Nina Simone, au cœur d'un secteur récent, attractif et en pleine mutation.Implanté dans un environnement mêlant habitations récentes, bureaux et nouveaux commerces, ce local bénéficie d'un cadre propice au développement d'activités de proximité ou de concepts innovants.Sa surface intermédiaire permet d'envisager une exploitation plus complète, avec un espace de vente confortable et la possibilité d'intégrer des zones de préparation, de conseil ou de service.Le local profite d'une visibilité qualitative dans un environnement commerçant en structuration, idéal pour s'implanter en amont du développement du quartier.Accessibilité et environnement :À proximité immédiate de la gare TGVAccès rapide à l'aéroport, au centre-ville et au littoralEnviron 600 places de stationnement à proximitéLivré neuf, brut, avec fluides en attente, ce bien offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant d'adapter le local à votre concept.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, avec une croissance continue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cœur d'un rond-point à Beauzelle (31).. Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 54 000€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 8625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 200 m² de plain pied très fonctionnel ,ancien restaurant qui a déménagé, idéal pour des professionnels de la restauration désirant créer leur propre restaurant, situé en plein cœur de la zone industrielle THIBAUD avec de multiples entreprises et possibilité de développer le soir en évènements ou diverses privatisations.. Idéal pour un restaurant du midi !. Un bail neuf sera fait avec un loyer HT de 2800€/mois + 250 € de provisions sur charges, une caution bancaire est demandée par le propriétaire d'un montant de 20 000€.. Selon concept le restaurant peut accueillir à l'intérieur environ 80/100 places et en terrasse 60 couverts.. Facilité pour stationner aux abords.. Honoraires agence Abault de 10 000 € TTC à la charge du preneur.. Référence annonce : 17525T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 253 m² au Nord Ouest de Toulouse face à la nationale 20. Emplacement première commercialité, desservi par 2 ronds points. Ce retail park propose plusieurs cellules, elles seront livrées brutes fluides en attente.. Immeuble en bardage double peau. Le centre propose des places de parking communes.. Déjà installé : Alimentaire, restauration, salle de sport, loisirs, autour de la personne.. IDEAL : garage automobile, pare brise,. Loyer annuel HT HC: 32890.00 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16628T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 661 m² – Port Marianne – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial de grande surface développant environ 661 m², répartis sur deux niveaux :242 m² en rez-de-chaussée419 m² en R+1Situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, ce bien bénéficie d'un positionnement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, mêlant habitat, bureaux et commerces.Le local profite d'une forte visibilité grâce à ses larges façades vitrées, ainsi que d'une configuration permettant de structurer les espaces de manière optimale (accueil, vente, showroom, bureaux, etc.).La répartition sur deux niveaux offre une grande flexibilité d'exploitation, parfaitement adaptée à des concepts retail structurés.Un accès dédié permet également de faciliter les flux et l'organisation logistique, un atout pour certaines activités.Livré neuf, brut, avec fluides en attente, ce local offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace sur mesure en fonction de votre activité.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en constante évolutionCe bien représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou un concept structurant, notamment dans les secteurs du meublant, de la décoration ou du lifestyle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 127 m² – Port Marianne – Environnement dynamiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 127 m², idéalement situé à l'entrée du quartier Port Marianne, à proximité immédiate du Marché du Lez.Le local s'intègre dans un environnement résidentiel dynamique, caractérisé par une population jeune et active, particulièrement sensible aux offres liées au bien-être, au sport et aux services.Accessibilité optimale :À quelques minutes de la gare TGVProximité de l'aéroportAccès rapide au quartier CambacérèsLe local bénéficie de larges vitrines, offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité qualitative sur son environnement.Livré neuf, brut, avec fluides en attente, il permet un aménagement entièrement sur mesure selon votre concept :Salle de sport / fitnessStudio de cours collectifsEspace de coaching ou bien-êtreActivités de services ou commerce spécialiséDonnées de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en constante progression Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local de stockage de 250 m² – Zone commerciale du Solis – LattesNorman Taylor vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale du Solis à Lattes, un local de stockage d'environ 250 m², idéal pour les besoins logistiques ou complémentaires d'une activité existante.Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et le chargement/déchargement.Des travaux de sécurisation sont à prévoir, permettant d'adapter le local selon vos besoins.Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne déjà implantée dans la zone souhaitant une surface de stockage supplémentaire ou pour un artisan recherchant un espace fonctionnel et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.. Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Loyer : 3 500 € / mois hors charges. Provisions sur charges : 100 € / mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17442T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 93 m² – Centre-ville Montpellier – Secteur premium. Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé dans un secteur haut de gamme du centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie.. Le local se compose de :64,18 m² de surface de vente, élégamment aménagée28,98 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockageSitué dans un environnement premium, à proximité d'enseignes reconnues telles que Montblanc et Hermès, le local bénéficie d'un flux piéton qualitatif sur un axe très fréquenté.. Le bien séduit par son cachet, avec un parquet bois au sol, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée à une activité haut de gamme.. Le secteur est parfaitement desservi, avec la proximité immédiate du tramway et de parkings souterrains, facilitant l'accès pour la clientèle.. Prise à bail rapide possible, sans cession de droit au bail.. Activités de restauration non autorisées.. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de produits haut de gamme, accessoires, bijouterie, prêt-à-porter premium ou concept store. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT-BRES – LOCAL COMMERCIAL NEUF. Norman Taylor vous propose ce local commercial en pied d'immeuble d'une résidence neuve. De 60 logements. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 105 m² environEtat du local : livré brut, vitrine poséeAccessibilité : parking privatif de 4 places, 3 à l'avant pour la clientèle et 1 à l'arrière pour le personnelInformations supplémentaires : Environnement : local situé face à un grand commerce alimentaire et entouré d'un cabinet de kinés, d'un opticien et d'une activité de vente de menuiseries.Idéal pour : commerces de proximitéRestauration : non autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 24 m² – Port MarianneNorman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 24 m², idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne, sur l'avenue Nina Simone, dans un environnement moderne, dynamique et en pleine expansion.Le secteur est conçu pour accueillir commerces de proximité et concepts différenciants, offrant de réelles opportunités d'implantation au sein d'un tissu résidentiel et tertiaire qualitatif.Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant en cours de structuration, idéal pour capter une clientèle locale en développement.Accessibilité optimale :Proximité immédiate de la gare TGVAccès rapide à l'aéroport, au centre-ville et aux plagesEnviron 600 places de parking à proximitéLivré neuf, brut, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure selon votre activité.Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en forte croissanceCe bien est idéal pour des commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 826 m² – Emplacement n°1 – Port MarianneNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 826 m², idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, secteur emblématique du développement urbain de la ville.Ce bien rare bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement moderne, dynamique et parfaitement structuré, pensé pour accueillir commerces de proximité et grandes enseignes nationales.Le local, traversant, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines et son entrée en double hauteur, renforçant son impact commercial.Il dispose également d'un accès arrière, facilitant les flux logistiques et livraisons, un atout majeur pour les enseignes.Livré neuf, brut, avec fluides en attente, ce bien permet une liberté totale d'aménagement, avec de nombreuses possibilités d'implantation (flagship, showroom, retail, loisirs, restauration selon faisabilité).Données de marché :Zone de chalandise : environ 700 000 habitantsPort Marianne : environ 25 000 habitants, en forte croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 150 m² environ situé dans un rond-point au nord de Toulouse (31).. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, directement intégré dans un rond-point générant un flux constant de véhicules chaque jour.. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial actif, entouré de commerces de proximité qui génèrent un trafic croisé favorable (restauration, services, enseignes alimentaires…).. Parking mutualisé à disposition de la clientèle avec accès facile et rapide.. Zone de chalandise immédiate :. - Population estimée à plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 km. - Secteurs voisins : Fonbeauzard, Aucamville, Saint-Alban, Launaguet, Castelginest. - Proximité avec plusieurs quartiers résidentiels en développement, augmentant le potentiel client. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 34 200€. Droit d'entrée HT : 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €