Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.. Caractéristiques des locaux :Surface : de 82 à 366 m²Equipements : tous les locaux sont équipés d'extractionGrandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivitéPas de droit d'entréeEmplacement : Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnelQuartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur.. D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre.. Parking privatif 5 places.. Toiture neuve isolée.. Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m. Portes sectionnelles de 4,5 m de haut. Possibilité de mettre en place une porte vitrée.. Accès poids lourds. Possibilité de circuler autour du bâtiment.. Disponibilité: 04/2026.. Loyer annuel HT HC 96 € / m². Pas de charges. . Taxe foncière estimative HT : environ 1786 € / an.. Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse à proximité de la célèbre place du Capitole, Emplacement numéro 1 sur axe prime à très fort flux piéton.. Nous proposons à la location un local commercial de plain pied d'une surface totale de 130m² environ dont 67m² de surface de vente.. Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.. Excellente visibilité, volumes généreux libres de contraintes.. Bail neuf à la signature, location pure.. Loyer annuel : 50 000 € hors charges et hors taxes.. Honoraires agence à la charge du preneur : 15 000 € HT. Référence annonce : 17331T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer ! un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur rond point avec parking privatif.. Secteur Castres Ouest à proximité immédiate de l'autoroute dont les travaux permettront un flux conséquent devant le local.. Coeur de Retail Park, accessibilité et visibilité parfaite.. Le local est adapté à toutes activités commerciales.. Surfaces de 335 m². Parking 15 places environ. Façades modifiables pour adapter la surface.. Loyer de 132 € / m² HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Local immédiatement disponible.. Honoraires de l'agence de 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un local commercial de 395 m² divisibles à partir de 200m2 sur un axe passant dans la périphérie sud de Perpignan, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'une quinzaine de places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 – Retail Park en plein développement – Sud agglomération de Perpignan. Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.. Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.. Le site profite de :une excellente visibilité depuis les axes principaux,un flux régulier de clientèle,et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :centre-auto,restauration, loisirs indooréquipement de la personne ou de la maison,enseignes de services à forte fréquentation.Atouts clés :. Retail park en plein essorZone à forte attractivitéSurface rare sur le secteurLocaux livrés bruts – aménagement libreGrand parking mutualiséAccessibilité optimaleDossier complet et conditions locatives sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer un local commercial avec double vitrine situés dans le quartier des Chalets en centre ville de Toulouse.. Local commercial avec large vitrine, belle visibilité, d'environ 80 m² de plain pied en RDC + R-1 de 30m2. Composé de 4 bureaux et un open space.. Bail commercial 3/6/9 à la signature ou professionnel. . Loyer annuel : 20 000 € HT HC. Prov sur charges: 165.50 € / mois. Impôt foncier à la charge du locataire.. Honoraires agence à la charge du preneur: 6 000 € HT HC. Référence annonce: 17075T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce local est destiné à la restauration et offre une surface commerciale de 465 m² Il dispose d'une terrasse, d'un passage d'extraction en 500 mm, de deux ascenseurs, d'un monte-charge, de deux escaliers pour les clients et de deux escaliers pour les livraisons L'ensemble se trouve dans un bâtiment magnifique bénéficiant d'une très grande visibilité Un parking de 1 200 places en sous-sol est disponible au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèleIl existe également la possibilité de louer des locaux plus petits au sein du même bâtimentConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 298 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31).. Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour.. Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées.. Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 70 à 90€/m2 HT HC selon la typologie (commerce ou activité). selon la surface.. Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En pied d'immeuble, local commercial à louer d'environ 103 m² environ.. Locaux en RDC avec forte visibilité. Vitrine. Les locaux sont agrémentés de 2 emplacements de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à proximité immédiate d'Eurocentre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking et d'un accès facile.Emplacement premium près d'EurocentreSurface modulableAccessibilité optimale sur un giratoireCadre professionnel de qualitéPetit centre commercialSurface : 307 m² environUsage : Bureau, Commerce ou ActivitéVitrine sur rueAccès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Sol parquetBon état généralLoyer mensuel : 3 320 € HT/HCCharges : 30€ HT par moisDisponibilité : 1er février 2026Taxe foncière : 2824,26 HTBail 3/6/9Honoraires agence à la charge du preneur : 5 976 € HT. Référence annonce : 17321T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bel emplacement de 90 m² avec 15 mètres de linéaires vitrines situé à la sortie du métro Saint Agne, en face de la gare SNCF.. Zone de chalandise de qualité du quartier St Michel, St Agne, Busca. Très facile d'accès pour les salariés, comme pour la clientèle avec les transports en commun. Entrée et Sortie rocade à proximité immédiate. Le local est entouré de Commerces de proximité et de restaurants. Les commerces les plus proches sont un magasin d'audition, une pharmacie et un carrefour.. Loyer annuel 19 200€ HT. Charges de copropriétés annuelles : 2999 €. Taxe foncière : environ 745 € Charge preneur. Honoraires : 15 % du loyer HT à charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose ce local commercial à location sur un boulevard passant, proche du tramway.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 200 m² environVisibilité : local avec une vitrine commerciale situé sur un axe passantTransports : ligne 3 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : local en bon état, pas de gros travaux à prévoirStationnement : plusieurs places dans la rue et place de livraison devant le localIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, beauté, etc.Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à Louer dans une zone commerciale toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+ de 5 m). Loyer annuel de 50 000 euros HT + foncier. Caution 3 mois. €

PLAISANCE DU TOUCH SUD OUEST TOULOUSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 310 M² - dans un petit bâtiment sur site clos, ce local très lumineux en R+1 est composé de deux grands espaces 110 m² en RDC et 110 m² à l'étage, il est situé sur un axe passant au coeur d'une zone récente et dynamique. il est équipé de vitrines, climatisation et câblage, possibilité d'une surface plus grande. Taxe foncière incluse dans les charges. D'autres annonces: immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.. Loyer annuel : 50 000 € HT/HC. Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau. Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme. Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC.. Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc.. Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial – RestaurationIdéalement situé, ce local commercial d'environ 165 m², anciennement exploité en restaurant, bénéficie de tous les équipements nécessaires à une activité de restauration.Il dispose d'une extraction, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.Implanté dans un environnement dynamique, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.Conditions financières : • Loyer : 3 200 € HT / mois • Droit d'entrée : 65 000 € • Honoraires à la charge du preneur : 14 770 € HTRéférence annonce : 17305T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €