Entrepôts / Activités à vendre en Pays de la Loire

A VENDRE - Lot A7 - 237,2m² avec 243m² de surface extérieure en sus et 3 Places de Parking - Lots Artisanaux Premium à Arthon en Retz, Chaumes en Retz (44320). Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les artisans et les petites industries au sein du parc de la Butai, rue du Persereau, à Chaumes en Retz (44320). Cette opération de promotion par la SCCV DU PERSEREAU propose des cellules artisanales de haute qualité dans un environnement privilégié.. Ensemble Immobilier :Un îlot foncier de 8.702 m² comprenant 3 bâtiments (A, B et C) au rez-de-chaussée, totalisant 18 cellules à aménager.Surfaces de Plancher :Bâtiment A : 7 cellules avec une superficie totale d'environ 1 172 m², incluant 1 206 m² de surfaces extérieures.Bâtiment B : 6 cellules, d'une superficie totale d'environ 917 m².Bâtiment C : 5 cellules, d'une superficie totale d'environ 760 m².Équipements : 49 places de stationnement aériennes, aires à bennes pour les déchets, aire de convivialité, terrain de pétanque, clôture avec portails automatiques et portillon pour accès piéton.Prestations des Cellules :Cellules livrées brutes avec fourreaux en attentes pour Télécom et alimentation électrique.Canalisation en PEHD pour alimentation en eau potable en attente dans la dalle en béton.Attentes PVC dans la dalle en béton pour évacuation des eaux usées.Dalles en béton d'une capacité de 1 T/m² avec finition anti-poussière.Bardage et couverture métallique isolés.Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec double vitrage.Précadres et/ou châssis prévus pour l'installation de mezzanines par les occupants.Structure :Fondations : Semelles isolées et longrines en béton armé.Ossature : Charpente et poteaux métalliques, hauteur libre sous gousset de 6.00 m, possibilité d'extension à l'arrière du bâtiment A.Murs Séparatifs : Murs coupe-feu degré 2H en agglomérés de ciment, épaisseur 0,20 m.Disponibilité: Sous réserve d'un taux de pré-commercialisation de 50%, le programme sera lancé au second trimestre 2024, en vue d'une livraison prévue environ 8 mois plus tard, c'est-à-dire au premier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES EST ROUTE DE PARIS, local d'activité de 850 m² sur une parcelle de 5964 m² offrant de belles possibilités de développement, ancien site de restauration et bureaux. nombreux parkings. A proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à La Chapelle-sur-Erdre avec ces locaux d'activités de 812 m², divisibles à partir de 237 m². Proposée par Immprove, cette offre exclusive allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail dynamique et stratégique, favorisant le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à THOUARE SUR LOIRE, totalisant 6 840 m² divisibles à partir de 600 m². Ces espaces, neufs et restructurés, offrent un cadre idéal pour votre entreprise avec des caractéristiques telles qu'un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, une climatisation réversible, une charge au sol de 2 tonnes/m², une hauteur libre de 7,5 m, une rampe de plain-pied, 3 quais, 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m (H) x 4 m (L), une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle avec Immprove. €

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE ENTREPOT en VEFA. Cellule d'une surface totale de 100 m² à édifier, comprenant 75m2 au rez-de-chaussée et 25m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 47m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, trois places de stationnement privatives.. Idéal pour artisan et/ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité à usage mixte, d'environ 908 m², en R+1 partiel, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.🏢 Composition du bien :Rez-de-chaussée (environ 608 m²)366 m² de bureaux, comprenant :▸ Une cuisine équipée▸ Une terrasse▸ Un showroom▸ 6 bureaux fermés▸ Une salle de réunion▸ Un espace d'accueil▸ Plusieurs sanitaires▸ Un coffre-fort242 m² de stockage, avec :▸ Deux portes sectionnelles motorisées▸ Une cuve▸ Un vestiaireÉtage (R+1 – environ 150 m²)Salle d'archives Extérieurs :Terrain d'environ 4 000 m²Environ 20 places de stationnementEnvironnement agréable avec vue sur les vignesSitué au sud de la Loire, dans une zone artisanale dynamique Prix de vente : 1 900 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 220 m² avec un terrain de 136 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - Porte sectionnelle (3x3,5) à l'arrière du bâtiment,. - Porte de service. - Façade vitrée. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 5,90m (5,35m sous poutre).. - Mezzanine en option selon vos besoins (possibilité d'extension).. - Electricité Compteur posé, tarif bleu 220 v (36KWA) possible de mettre tarif jaune,. - Boitier fibre posé. Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Un terrain clos de 136m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.. Des places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – AGGLOMÉRATION LITTORALE (85)Au sein du Village d'Entreprises du Pâtis, un environnement économique dynamique et en pleine expansion.Loire Océan Expansion propose un local d'activité de 155 m² environ, situé dans un village d'entreprises moderne et fonctionnel. Cette opportunité unique permet d'intégrer un écosystème attractif, pensé pour les artisans, entreprises de services et activités commerciales.LOCALISATION STRATÉGIQUELe Village d'Entreprises du Pâtis se trouve dans l'extension du parc d'activités du Pâtis, un pôle économique majeur de la Vendée, comptant 79 entreprises et plus de 700 emplois.Ce secteur bénéficie d'une proximité avec les grands axes de communication :À 15 km d'une voie rapide reliée à l'A87À 30 minutes de La Roche-sur-YonÀ 15 minutes d'un pôle urbain majeur du littoral vendéenÀ 1h20 de NantesL'environnement offre un cadre de travail dynamique, avec un tissu économique solide et une qualité de vie appréciable.UN LOCAL FONCTIONNEL & MODULABLESurface : 155 m² environ2 places de parking privativesLocal livré brut de béton, réseaux et fluides en attenteVoierie lourde sur l'ensemble du site, avec circulation en sens unique et accès sécurisésPorte sectionnelle et porte piéton pour faciliter l'accèsÉclairage en hauteur permettant la mise en place d'une mezzanine sur demandePanneaux photovoltaïques en toiture, qui appartiendront à la copropriété à la fin du bail emphytéotique prévuBelle signature architecturale, favorisant la luminosité naturelleCellule bénéficiant de 50 m² environ de surface classée ERP, permettant l'aménagement d'un showroom ou d'un espace de réception clientPRIX DE VENTE199 500 € HT (hors frais de notaire)Frais de notaire offerts pour le premier trimestre 2025UN PROJET ADAPTÉ À VOTRE ENTREPRISELe Village d'Entreprises du Pâtis propose plusieurs cellules modulables, permettant de regrouper plusieurs lots pour obtenir une surface plus importante selon vos besoins :Bâtiment A : 777 m² environ divisibles en lots de 155 m² environ en moyenneBâtiment B : 986 m² environ, avec des lots autour de 160 m² environBâtiment C : 773 m² environ, avec des lots à partir de 150m2 environ-> Profitez d'une remise exceptionnelle !Pour toute réservation de 2 cellules ou plus, bénéficiez d'une réduction de 3 000 € HT par cellule. Par exemple, -6 000 € HT pour 2 cellules, -9 000 € HT pour 3 cellules, et ainsi de suite. Ne manquez pas cette offre avantageuse !Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir votre espace de travail.CONTACTEZ-NOUSPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loire Océan Expansion.📩 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un local d'activité idéalement situé au 12 rue Marange Sylvange, Nantes, une adresse idéale pour un entrepreneur ou un artisan en quête d'un espace fonctionnel, confortable et bien desservi.. Caractéristiques du bâtiment :Référence cadastrale : 000KN32 zone UMcContenance : 1 191 m²Dimensions et surfaces :Largeur : 30,53 mProfondeur : 21,10 mSurface totale extérieure : 640m² environHauteur extérieure : de 4,46 m (point le plus bas) à 10,24 m (faitage)Dalle brute : en état d'usage, parfaitement adaptée à des activités variéesPortail sectionnel : accès de plein pied, facilitant les livraisons et les opérations logistiquesÉtat général : des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, notamment pour la partie bureaux, mais le local est immédiatement exploitable pour de nombreuses activités.Atouts et accessibilité :. Ce site se distingue par ses bureaux surplombant un quartier résidentiel calme et offrant une vue remarquable sur le pont de Cheviré. Cet emplacement apporte un cadre de travail unique et inspirant, tout en assurant une connexion rapide aux infrastructures de la région.Aéroport de Nantes Atlantique : 12 km (15 minutes en voiture)Centre-ville de Nantes : 7 km (10 minutes en voiture)Accès routier : accès direct au périphérique nantais et aux grands axes routiers pour un déplacement facile vers les principales agglomérations de l'Ouest.Ce local d'activité représente une opportunité pour un positionnement stratégique à Nantes, avec des espaces adaptables selon vos besoins et un environnement attractif pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A la VENTE Local d'activités / Entrepôt d'une surface de 168 m² avec terrain situé à l'entrée de la ville de Saint Nazaire, proche gare.. Bâtiment sol béton, simple peau, portail en façade coulissant, sur un terrain de 773 m² entièrement clos, comprenant un bureau, sanitaire.. Le local est idéal pour artisans ayant une activité avec un besoin de terrain. Pas de réception public.. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17 / 07.60.73.58.19. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE. www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à Saint-Malo de Guersac. Cellule artisanale d'une surface de 150m2 avec un terrain clos de 118m2.. Le bâtiment aux normes RT 2012 livré :Bardage double peau,Toiture isolée,2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtimentFaçade vitréeDallage béton surfacé (surcharge 1T/m2)Hauteur sous ferme 6,15m (4,30m sous portique)Mezzanine en option selon vos besoinsElectricité, tarif bleu 220 Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attente.. Un terrain clos de 118m2 sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur ou pour une extension de la cellule selon besoin (en option).. 4 places de stationnement privatif en façade.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du Futur Village artisanal LES MALOUINES, Zone de la Blavetière à PORNIC, composé de 4 Bâtiments distincts, comprenant au total 14 Cellules pour une surface construite de près de 2.680m², Sur un terrain de 8.223m²,. A VENDRE, local d'activité dit LOT C3.. Un local de 152.50 m² environ de plain-pied, avec 39.50m² de mezzanine, avec places de stationnements privatifs.. Descriptif sommaire en annexe du dossier -. Large couverture de panneaux photovoltaïques. 500m² de stationnements drainants et plus de 3.000m² d'espaces verts. Ce programme est un programme ECO- Responsable et tournés notamment vers les métiers de l'ARTISANAT de la CONSTRUCTION et de la RENOVATION.Tous les raccordements (électricité, eau potable, télécom) se font à l'extérieur des cellules.Électricité : Coffret ENEDIS en façade, raccordement et installation à la charge de l'acquéreur.Eau potable : Citerneau avec compteur posé par le concessionnaire, plomberie à la charge de l'acquéreur.Télécom : Regard au sol, fourreaux en place, raccordement à la charge de l'acquéreur.Architecte: Arthur AVERTY (Saint- Brévin les Pins).Belles prestations d'ensemble et Livraison prévue printemps 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC TERRAIN – LA BAULE (ZONE BESLON) – À VENDRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente ce local d'activité avec terrain, situé au sein de la zone artisanale dynamique de Beslon à La Baule. Ce site offre une surface totale d'environ 800 m², implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 2 400 m².Caractéristiques du bienSurface totale : environ 800 m²Entrepôt : environ 724 m²Bureaux : environ 76 m², en façadeÉquipements complémentaires : espace vestiaire, WC avec point d'eauTerrain : entièrement clôturé et sécuriséTravaux à prévoir : toiture, bardage, dallesEmplacement stratégiqueLa zone artisanale de Beslon bénéficie d'un fort dynamisme économique et accueille de nombreuses entreprises, telles que AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST, MENUISERIE, etc.Opportunité à saisirNe manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une zone d'activité économique, . Locaux d'activités à vendre en l'état futur d'achèvement, à partir de 155 m² environ. Prestations :Bardage double peau finition nervurées verticales16 cellules livrées brutes de béton fluide en attenteUne porte sectionnelle / cellule : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)HSP : 6,50 mCompteur électrique : tarif bleu 36 kVaCharge au sol : 2 T/m²35 places de parking, soit 2 à 3 places de parking privatives / celluleZone ERP (5ème catégorie) de 50 m² / celluleVoirie interne VL/PL en sens unique, sécurisé avec un portail en entrée et en sortieEspace de convivialité (tables de pique-nique, terrain de pétanque)*Plusieurs surfaces disponibles et possibilité de rassembler des cellules. Livraison prévisionnelle : T3 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose de découvrir: Au sein du Futur Village artisanal LES MALOUINES, Zone de la Blavetière à PORNIC, composé de 4 Bâtiments distincts, comprenant au total 14 Cellules pour une surface construite de près de 2.680m², Sur un terrain de 8.223m²,. A VENDRE, local d'activité dit LOT D1 (bâtiment seul). Un local de 151.10 m² environ de plain-pied, avec 41.70m² de mezzanine et stationnements privatifs.. Descriptif sommaire en annexe du dossier -. Large couverture de panneaux photovoltaïques. 500m² de stationnements drainants et plus de 3.000m² d'espaces verts. Ce programme est un programme ECO- Responsable et tournés notamment vers les métiers de l'ARTISANAT de la CONSTRUCTION et de la RENOVATION.Tous les raccordements (électricité, eau potable, télécom) se font à l'extérieur des cellules.Électricité : Coffret ENEDIS en façade, raccordement et installation à la charge de l'acquéreur.Eau potable : Citerneau avec compteur posé par le concessionnaire, plomberie à la charge de l'acquéreur.Télécom : Regard au sol, fourreaux en place, raccordement à la charge de l'acquéreur.Architecte: Arthur AVERTY (Saint- Brévin les Pins).Belles prestations d'ensemble et Livraison prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE - NANTES EST - CARQUEFOU - Proche Centre Bourg et ERDRE (4 mn Voiture) - Zone Cadastre UMd2 - Deux Ensembles Immobiliers indépendants comprenant Local Professionnel et Maison Habitation. 1) LOCAL PROFESSIONNEL. Murs Partie Bardage Partie Pierre. (possible en BUREAUX Aménagements à prévoir) d'environ 340 m² en RDC et 180 m² en étage sur Foncier 823 m² avec Bureaux Local Social WC Atelier Laboratoire stockage et 1er étage stockage rangement. En toiture 144 m² Photovoltaïque. 1 Puit. 2) MAISON d'habitation Pierre et rénové sur 2 niveaux d'environ 160 m² sur Foncier 649 m² au total avec cuisine ouverte, salon-séjour, Bloc sanitaire + studio indépendant (actuellement non occupé mais déjà loué pour 500 € mois) et au 1er étage 3 chambres Salle eau , WC. En RDC : Chauffage Sol avec Pompe à Chaleur. Jardin clos - Puit artésien. Cet Emplacement possède une façade commerciale et Proche d'un Centre commercial et Centre Ville (5 mn Voiture). Contact : Loïc Lotton Port 06 81 92 10 69 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose, au sein de la 2ᵉ tranche du parc d'activités du Cormier, un bâtiment neuf et fonctionnel offrant des prestations de qualité, idéalement conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou tertiaires.. Caractéristiques du bien :Surface totale : 1 158,5 m²Rez-de-chaussée : 906 m²Étage : 252,5 m²Accessibilité : site parfaitement desservi, au cœur d'un environnement économique dynamiqueConception : bâtiments modernes, modulables et pensés pour le confort d'exploitationAtouts :Excellente visibilité au sein du parc d'activitésEspaces optimisés et lumineuxAménagements flexibles selon votre activitéLivraison immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté sur un emplacement premium, au cœur d’un secteur d’activités recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un porteur de projet à forte valeur ajoutée. Le bien se compose d’un local d’activité d’environ 575 m², réparti comme suit : - Une partie bureaux d’environ 66,55 m², comprenant : - Deux bureaux de 28,80 m² et 11,75 m² - Des vestiaires avec sanitaires de 11,40 m² - Un local technique de 9 m² - Des sanitaires de 4,60 m² - Un hangar / local technique d’environ 510 m², offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d’usage. L’ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 25 000 m², véritable atout du dossier. Le foncier bénéficie d’une surface constructible d’environ 13 000 m², dont 3 500 m² réservés à l’implantation du bâtiment existant, laissant une capacité de développement significative pour des projets industriels, logistiques, tertiaires ou de services (sous réserve des règles d’urbanisme). Le local est actuellement loué (loyer annuel de 185 000 € HT/HC), mais sera vendu libre de toute occupation, offrant une souplesse totale pour une prise en main immédiate ou un nouveau projet. 👉 Un actif rare sur le marché, combinant : - un emplacement stratégique, - un bâti existant fonctionnel, - et surtout un foncier de grande ampleur à fort potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bâtiment d'activité d'environ 700 m², situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières, au sein d'un secteur établi de l'agglomération angevine. Emplacement fonctionnel, apprécié pour sa desserte rapide et sa visibilité locale.Le bien comprend une surface de plain-pied d'environ 700 m², adaptée aux activités de stockage, d'atelier ou de petite production. Ensemble simple d'usage, permettant une exploitation immédiate après installation. Circulation facilitée aux abords du site, avec un accès direct aux axes structurants du secteur et un environnement composé de PME, artisans et services de proximité.Le secteur bénéficie d'une bonne notoriété auprès des entreprises locales, avec une accessibilité fluide pour les véhicules utilitaires et une desserte efficace depuis l'A11. Commerces et services sont situés à courte distance, renforçant l'attractivité opérationnelle du site.Conditions financières principales : prix de vente 350 000 € HT, honoraires en sus. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE ENTREPOT en VEFA. Cellule d'une surface totale de 196 m² à édifier, comprenant 150m2 au rez-de-chaussée et 46m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 90m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, 4 places de stationnement privatives.. Idéal pour artisan et/ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €