Cession de Fonds De Commerces à Antibes

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes

Aujourd’hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d’Antibes.
Situé à côté d’une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d’une belle terrasse qui peut accueillir jusqu’à 80 convives.
L’intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable.
La capacité d’accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse.
La cuisine est grande et complétement équipée.
Un laboratoire à part fait office de pâtisserie
Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur.
Le décor en bois apporte une touche d’authenticité et de charme.
Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée.
Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l’établissement, en y proposant votre propre vision.
C’est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit.
Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir.

Eléments financiers
640 000€ net vendeur
684 800€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

Restaurant vue mer et parc arboré, belle prestation, terrasse ensoleillée - Antibes
 Antibes, restaurant vu mer et parc arboré, belle prestation, terrasse ensoleillée.
 Ce restaurant est situé à la lisière d'un vaste parc offrant une superbe vue sur la mer.
 Une terrasse ensoleillée d'une cinquantaine de places assises domine ce splendide paysage.
 À l'intérieur, une salle d'une quarantaine de places, un grand bar, très fonctionnel, lequel, grâce à sa licence 4, peut accueillir sa clientèle toute la journée pour partager un verre ou grignoter une planche, avec un cadre magnifique.
 La cuisine, dans les normes, spacieuse, complètement équipée, fourneau 4 feux, four EKA, friteuse, meuble réfrigéré 8 tiroirs, plonge séparée, permet de travailler dans de bonnes conditions et de partager l'espace avec ses collaborateurs aisément.
 Le mobilier est de qualité, fauteuils feutrés, tables basses.
 Vous travaillerez avec une clientèle fidèle et régulière, locale et touristique.

Eléments financiers
256 150 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
235 000 € net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 € HT

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

Antibes, pizzeria - snack, sur place et à emporter, état neuf, parking, beau CA, bon emplacement.
ANTIBES - Proximité centre de loisirs, collèges, commerces, à vendre pizzéria qui fonctionne avec le sur place et beaucoup à emporter.
Son emplacement et la qualité de l’établissement lui permet de travailler toute l’année.
 
La cuisine complètement équipée, hotte, table réfrigérée, friteuse, machine à panini, trancheuse, lave mains, four à pizza, et machine à café, caisse enregistreuse.
 
Toilettes handicapées.
Un coin vestiaire.
La salle d’une capacité de 25 couverts est aménagée avec des manges debout, des fauteuils tables et chaises confortables.
Eléments financiers :
150 000 € net vendeur
174 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 14 400 € TTC ou 11 250 € HT

Nous vous proposons aujourd’hui à Antibes, un grand restaurant, à l’abri de la concurrence, idéal pour travailler dans l’événementiel.
Ce restaurant exceptionnel est situé dans un quartier tranquille de la ville.
Il dispose de grandes salles lumineuses, d’un bar convivial et chaleureux, ainsi que d’une cuisine équipée.
En plus, une partie du commerce peut être aménagée pour créer un appartement, vous pourrez vivre sur place tout en gérant votre restaurant.
Ce restaurant possède un gros potentiel de développement grâce à sa superficie de vente et à sa terrasse qui le contourne.
 
Eléments financiers
230 000€ net vendeur
250 700€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 20 700€ TTC ou de 17 250€ HT

A vendre un restaurant, bar, tabac, PMU, FDJ, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer.
Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant.
La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises.
Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et FDJ.
À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail.
Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines.
Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire.
Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant.
Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante.

Eléments financiers
350 000 € net vendeurs
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € TTC ou 23345 € HT

RESTAURANT 170M2+100M2 TERRASSE Proche port d’ANTIBES
 
VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE - ENVIRONS D'ANTIBES  - RESTAURANT DE 170M2+100M2 TERRASSE avec environ 80 places assises
Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton.
Affaire coup de cœur !
 
Caractéristiques Principales :
Surface Totale : 270m2 Intérieur : 170m2 de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts.
Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m2, offrant plus de 40 couverts supplémentaires.
Équipement :
Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR.
Espaces de Travail :
Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant.
Clientèle :
Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année.
Ticket Moyen 85€ HT :
Données Économiques (Exercice Récent) :
Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 €
Loyer Annuel HT : 72 000 €
Conditions d'Exploitation Actuelles :
Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire).
Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).
 
Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus
 
750 000 € Net vendeur
802 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT
Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.

Antibes, restaurant proche du port, terrasse ensoleillée, parkings.
Ce charmant restaurant est idéalement situé à proximité du port d’Antibes, où se mêlent la beauté du cadre et la convivialité d’une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa terrasse ensoleillée, vos clients pourront savourer leurs repas tout en profitant d’une vue dégagée sur le port, une véritable carte postale pour vos visiteurs.
Avec une capacité d’accueil bien pensée de 50 couverts à l’intérieur et d’une quarantaine en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer aussi bien la clientèle locale que les touristes de passage.
L’intérieur, judicieusement décoré, crée une atmosphère accueillante qui incitera les clients à revenir.
Un atout majeur de ce restaurant est la proximité de spacieux parkings, facilitant ainsi l’accès pour vos clients.
De plus, la cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences, avec des appareils de qualité : four, plancha, salamandre, tables réfrigérées, étagères et armoires en inox, sans oublier un coin plonge pratique et conforme aux normes sanitaires.

Eléments financiers :
450 000 € net vendeur
486 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT.
Honoraires fixes à charge s=de l’acquéreur de 36 000 € TTC ou 30 015 € HT.

Restaurant, vieil Antibes, zone piétonne, terrasse.
Nous vous proposons un petit restaurant avec un emplacement privilégié et une petite terrasse.
Il est situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piéton régulier.
Situé dans une rue piétonne, il est entouré de commerces de prêt-à-porter, bijoux, tabac, etc. 
Sa cuisine est complétement équipée, table réfrigérée en inox, armoire de rangement en inox, friteuses, plancha, saladette, salamandre, petite pompe à bière, machine à café.
La surface de ce restaurant est restreinte, mais il est équipé de façon à répondre à tous les besoins de la clientèle avec un cadre agréable.
La salle a une capacité d'une dizaine de places assises environ et d'une quinzaine en terrasse.
Le chiffre d'affaires est correct et ne demande qu'à progresser.
Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels, avec un concept sympathique, qui souhaite se lancer dans cette aventure.

 
Eléments financiers
165 000€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
150 000€ net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC OU DE 8.33% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 12 495 € HT

Antibes, D.A.B ou fonds de commerce chocolaterie, emplacement et réputation, 6 m linéaire vitrine.
 
ANTIBES - Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d’écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.
 
La superficie de 75 m2 et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une
Clientèle variée.
Coin cuisine et toilettes
 
Eléments financiers fonds de commerce :
55 000 € net vendeur
62 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 500 TTC soit 6 250 HT
 
Eléments financiers D.A.B :
45 000 € net vendeur
52 500 € honoraires de cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 500 TTC soit 6 250 HT

ENTREPRISE D'ELECTRICITE GENERALE AVEC ACTIVITE DE GROSSISTE EN ECLAIRAGE ET PRODUITS LED PAYS GRASSOIS
Sur un axe stratégique des Alpes Maritimes, cède entreprise d’électricité générale et fonds de commerce de grossiste en éclairage et produits LED, avec entrepôt et atelier, pour cause de déménagement.
Double activité pour ce commerce, d’un côté en magasin, vente de produits d’éclairage et électrique, de l’autre, études, installations et remises aux normes auprès des particuliers et entreprises.
Matériel nécessaire à l’activité et fichier clients intégralement cédés avec l’établissement.
Modalités de reprise du stock d’une valeur supérieure à 230 000 €, à définir à la reprise (paiement comptant, dépôt vente, échéancier de paiement...) 
Secteur en plein développement : l’économie d’énergie est l’objectif de tout le monde aujourd’hui !
Une affaire clé en main avec un fichier clients important !
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
CA au 31/ 12/ 2023 < à 126 000 €.
EBE moyen supérieur à 50 000 €.
Loyer actuel de 9 216 € annuel HT HC. Charges de copropriété de 444 € HT/an.
Une activité pérenne ! Une valeur sûre !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 77 500 €
Prix de vente net vendeur de 70 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC soit 6 250€ HT, à charge acquéreur.

Antibes, grande salle de remise en forme et bien-être.
Cette salle est complétement équipée de matériels de remise en forme, musculation et de pratique d’activité physique.
Elle est située au premier et dernier étage d’un petit immeuble au-dessus d’une surface commerciale
Différentes zones ont été créées dans cette salle
Zone cardiovasculaire
Zone fitness fonctionnel
Zone poids libre
Espace pour course de vélos avec grand écran.
Une partie douche et toilette avec vestiaire.
Parking 2 roues
 
Eléments financiers
80 000 € net vendeur
88 000 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT
Honoraires fixes a charge de l’acquéreur de 8 000 € TTC ou de 6 664 € HT