Cession de Fonds De Commerces à Cannes

Fonds de commerce de cuisiniste exploité depuis près de 10 ans, avec bilans solides et chiffre d'affaires élevé en progression constante. Implanté dans un local commercial d'environ 100 m², entièrement refait, très lumineux, avec linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Box en sous-sol inclus dans le bail commercial. Emplacement stratégique sur un axe passant et central de Cannes : flux véhicules et piétons, visibilité et très bonne accessibilité.Affaire pérenne et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et exploitable immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BOUCHER TRAITEUR RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARKINGS PRIVATIFS ZONE D’ACTIVITES - ALPES MARITIMES
 Au cœur des Alpes Maritimes, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, ludiques et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec activité de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’établissement est en parfait état !
Espace de vente côté traiteur de plus de 12 mètres.
Cuisine ouverte sur salle avec passe équipé de lampes chauffantes
Salle agréable et deux magnifiques terrasses, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Stationnements privatifs et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce créé en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibrés, établissement équipé de matériel haut de gamme.
L'affaire est ouverte en journée uniquement.
Service du soir à développer en évènementiel et en after-work.
Actuellement fermé tous les soirs. 
CA au 31/12/2022 supérieur à 580 000 €.
EBE retraité supérieur à 70k€ en période de travail ordinaire.
Loyer annuel de 27 760 € HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 4 465 €.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 550 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Restaurant Brasserie Licence 3 - 130 places à deux pas de la Rue d’Antibes à CANNES
 
CANNES Environnement Rue d’Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d’Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste.
Capacité d’accueil :
130 places dont 70 à l’intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d’avril à fin octobre.
Loyer :
4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l’angle sud-ouest de l’immeuble.
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 €
EBE retraité 116.000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant,
Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal.
Prix honoraires inclus de 888.000€
Prix net vendeur de 830.000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

CANNES CENTRE : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D’ANGLE
Après de nombreuses années d’exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d’un restaurant / bar à vins, avec possibilité de licence IV en location.
Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d’hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité en angle, avec deux linéaires de vitrines, et d’une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité.
Le local

Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir.
Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle.
Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d’espaces de production confortables.
Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées.

Les équipements

Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l’activité.
Pas de contrats de location ou de mise à disposition en cours.
Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle.

L’activité

Clientèle locale fidèle et régulière.
Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois.
Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement en augmentant l’amplitude d’ouverture.

Données financières

EBE retraité d’environ 150 K€ sur une tête.
Bail commercial en cours jusqu’en février 2028. Renouvellement déjà acquis.
Loyer très compétitif : 3,8 % du CA pour le local seul (moyenne du secteur 8 à 11 %).
Loyers cumulés (annexes et local) : 4,61 % du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national.

Prix de cession
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 626 400 €
Prix de vente net vendeur de 580 000 €
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)
 
Dossier complet après entretien téléphonique et validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel - Cannes

Cannes, restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel.  
Niché au cœur d’une zone animée de Cannes, ce restaurant attire un flux constant de clients locaux et de touristes.
 La charmante terrasse ombragée , peut accueillir une vingtaine de personnes, offrant un cadre agréable et à l’intérieur du restaurant, finement décoré, la salle permet également de recevoir jusqu’à vingt-deux convives dans un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée et a été repensée par le propriétaire qui est également le chef. Cette rénovation inclut des travaux qui favorisent un service efficace dans une cuisine de plain-pied bien opérationnelle.
L’un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses deux réserves spacieuses, d’une superficie de 25 et 35 m2, idéalement situées à proximité.
Ces espaces permettent de conserver les grands vins dans des conditions optimales et offrent un excellent potentiel de rangement, un avantage rare dans ce quartier très recherché.
Actuellement, les gérants ont opté pour une fermeture de trois mois pendant la période creuse

Eléments financier :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9% TTC soit 7,50% HT

Fonds Restaurant avec terrasse Cannes Californie
Bel établissement de 80 m2, tenu par un couple depuis plus de 15 ans, vendu pour projet à l’étranger.
Clientèle fidèle permettant de sortir des chiffres réguliers, ouvert actuellement en semaine, fort potentiel de développement.
Façade faite avec gouts visible sur un axe fréquenté, quartiers Californie-Croisette-Centre-ville.
Une salle de 42 places accompagnée d’une belle terrasse de 16 places accueille les clients.
Le matériel de cuisine est entretenu et renouvelé dans les temps.
Loyer très attractif pour le secteur.
A visiter rapidement, idéal pour un couple cherchant une affaire avec notoriété sur le secteur.
 
Prix de vente, honoraires cabinet Cessiopro inclus : 218 000€ TTC
Prix de vente, net vendeur : 200 000€
Honoraires cabinet : 9% TTC, soit 7.50% HT charge acquéreur

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement ventilée.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.
Cette adresse à la réputation solide n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.
Prix net vendeur de 850 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Cessiopro Votre partenaire pour des affaires d'exception.

Opportunité unique : Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places
Saisissez une occasion rare d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante.
Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable.
Données financières :

Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 €
EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 €
Taxe foncière répercutée au locataire

Véritable opportunité d’implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes.
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 234 350 €
Prix de vente net vendeur de 215 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Dossier complet et informations complémentaires après validation d’un mandat de recherche.

Cannes, brasserie de qualité, zone piétonne, terrasse.
 
Située au cœur d'une des rues piétonnes les plus animées de Cannes, cette brasserie se distingue par son emplacement de choix. 
Récemment rénovée, la salle, au décor raffiné, peut accueillir jusqu'à cinquante convives.
 Les chaises en rotin et les banquettes ornées de coussins moelleux offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'intérieur, des meubles réfrigérés mettent en valeur une sélection de pâtisseries maison, ainsi qu’une variété de vins et de boissons. 
 
La terrasse dispose d’une trentaine de places assises, avec un agencement bistrot comprenant des chaises en rotin et des tables, rondes ou carrées, pour préserver le charme du lieu. 
 
Un long bar entièrement équipé permet une collaboration aisée entre le personnel, garantissant une efficacité optimale lors des services. 
 
La cuisine, située en sous-sol, est dotée d’un équipement moderne comprenant planchas, friteuses, fours, hottes, saladette, meubles réfrigérés en inox, étagères et lave-vaisselle, ainsi qu’une plonge avec douchette.
 
 À proximité, une réserve bien agencée dispose d’une chambre froide et d’espaces de rangement pratiques. 
 
Cette brasserie allie confort et fonctionnalité, offrant une expérience professionnelle inoubliable au cœur de Cannes. 
 

 Eléments financiers :
600 000 € net vendeur
642 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 % TTC soit 5.83 %HT
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 42 000 € TTC ou 34 980 € HT

Restaurant Bar à Sushi Secteur Cannes
A VENDRE secteur Cannes le Fonds de commerce d’ un restaurant, bar à sushi existante depuis plus de 10 ans (vente sur place, à emporter et en livraison). Une affaire qui est bien implantée, clientèle fidèle et régulière, composée de commerçants et des résidents, le tout agrémenté par les locations saisonnières des villes voisines.
Un CA de +670k€/an, de 17.000 commandes soit une moyenne de 50/jour.
Le fichier clients de 13.000 contacts permet les relances via emailings - Les avis consommateurs témoignent de la qualité des produits et du service.
Ce commerce est parfaitement tenu et géré, travaux réalisés régulièrement (Salle, cuisine, clim, etc..), aux normes. Une belle salle ainsi qu’une terrasse de 50 couverts permettent de recevoir la clientèle. L’équipe est composée de cuisiniers expérimentés et de livreurs, le service et l’encaissement se font par les gérants.

Une très belle opportunité pour des repreneurs professionnels cherchant un commerce bien implanté, dégagent des résultats, à continuer de développer.

Loyer : 16800 € échéance 31/01/2031

Prix : 518 400 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires 8% TTC (soit 6.67% HT) à charge acquéreur.

Bar Brasserie, PMU et FDJ à Cannes
CANNES - Belle et historique brasserie bar, avec activité de Pmu et Fdj en vente pour cause de nouveau projet familial. L’affaire développe un chiffre d'affaires de 233 K€ sur 2023 avec 15% environ sur le PMU / FDJ sur le dernier bilan.
La rue est commerçante avec un salon de coiffure et esthétique à l’angle, une boulangerie à quelques mètres.
La brasserie propose une cuisine traditionnelle avec un plat du jour tous les midis, attirant une clientèle locale, de travailleurs et habitués.
La brasserie est exploitée par un couple avec 2 employés, le chef et un commis.
Licence IV.
 
Affaire idéale pour couple souhaitant développer l’affaire.
 
Loyer : 2060 € / mois HC HT
Prix de vente honoraires inclus de 256 150  €
Prix net vendeur 235 000 €
Honoraires à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.5 % HT

Restaurant traditionnel 48 couverts à Cannes
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel, situé à Cannes, quartier Moure rouge
dans une rue à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, par sa proximité avec la plage et des stationnements gratuits.
 
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer le soir et le week-end ainsi que la vente à emporter.
Le restaurant peut recevoir 24 couverts en intérieur et 24 en terrasse.
La proximité avec la réouverture du Palm Beach, temple du divertissement Haut de gamme à 3 minutes du restaurant est un réel atout.
 
Loyer 2000 € /mois HC HT
Bail 3/6/9 fin 10/04/2032
CA moyen pondéré sur 6 ans de 170 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade.
 
Belle opportunité à reprendre idéal couple 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 201 650 € TTC
Prix net vendeur 185 000 €
Honoraire de 9 % TTC soit 7.5 % HT  à la charge de l’acquéreur.

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d’une quinzaine de chambres
 
Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar.
Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O.
Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
 Nous vous proposons, aujourd'hui, un petit restaurant pizzéria, entièrement rénové avec un équipement complet, clientèle établie, emplacement idéal et chiffre d'affaires prometteur.
 Ce restaurant pizzéria, situé à Cannes, a été rénové avec soin. Il offre un espace chaleureux et accueillant, prêt à accueillir vos clients avec 28 places à l'intérieur et 28 en terrasse en été.
 La cuisine, dans les normes, est équipée d'un magnifique four à pizza électrique, d'une friteuse, d'une hotte, de banc réfrigéré, de marbre, saladière et d'une plonge.
 L'intérieur est entièrement équipé avec tout le nécessaire pour préparer et servir des pizzas délicieuses.
 De la cuisine professionnelle au bar bien approvisionné, tout a été pensé pour garantir un fonctionnement fluide de votre établissement.
 L'emplacement est également un atout majeur qui offre de belles perspectives d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cet établissement.

Eléments financiers
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC ou 15 000 € HT

Restaurant Brasserie licence 4  avec  130 places en plein cœur de la rue hoche à Cannes
 
CANNES -  Restaurant Brasserie situé à l’angle de la rue hoche. Emplacement stratégique au cœur de cannes à proximité avec la croisette, des plages et des principaux Hotels de luxe de la ville.
Capacité d’accueil :
130 places dont 60 à l’intérieur, 70 places en terrasse.
Loyer :
18 000 HTC/trimestres hors charges
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les deux dernières années 1.245 905 €
EBE retraité 161.222 €
Prix honoraires inclus de 1.431 000€
Prix net vendeur de 1.350 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 6% TTC soit 5% HTC

Cannes banane - Charmant restaurant avec terrasse - gros potentiel développement
A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d’un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d’Antibes, entouré d’hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d’un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l’assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats. 
Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique.
L’établissement répond aux normes d’accessibilité PMR.
Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d’angle central et fonctionnel.
Toilettes séparées.
Côté cuisine :
Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve.
Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide.
Plonge séparée.
A l’étage, un espace mansardé de 25m2 (loi Carrez) 40m2 (surface totale) aménagé en appartement de fonction.
Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d’environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation.
Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé.
Affaire cédée sans contrat de travail en cours.
Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros.
Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur.
Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

Sur une belle artère du pays grassois, au coeur d'une zone commerçante, semi piétonne et touristique, cède fonds de commerce d’un institut de beauté avec hammam.
Cet établissement 'coocooning' entièrement rénové en 2015 est dans un état irréprochable.
Belle visibilité avec énorme potentiel de clientèle à proximité immédiate.
La décoration est soignée, les équipements et les aménagements sont de qualité.
Matériel : espace et table de manucure, table de massage électrique, appareil à cire, lampe LED, buanderie équipée et espace de stockage en mezzanine, store extérieur électrique.
Dossier d’accessibilité PMR déposé en préfecture et validé.
Possibilité d’acquérir les murs.
Détail des chiffres d’affaires sur demande, après entretien téléphonique au préalable.
Loyer de 700 € HT HC mensuel, soit 8 400 € annuel HT HC
. Taxe foncière 2020 de 810 €.
Une véritable opportunité !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 39 500 €
Prix de vente net vendeur de 32 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

ALPES MARITIMES - MURS + FONDS - SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON ZONE DE CHALANDISE : PAYS CANNOIS
Opportunité rarissime sur le secteur : Murs + fonds de commerce en zone tertiaire et résidentielle.
Activité de restauration rapide : snack/pizzéria installée depuis plus de 20 ans.
Bonne renommée pour l’enseigne, fichier clients informatisé, concept rentable à potentiel de développement.
Idéalement située entre Cannes et Grasse, l’affaire, actuellement sous exploitée, est très prometteuse.
Surface de plus de 130 m2 sur deux niveaux, avec parkings à proximité immédiate et petite terrasse sur rue.
Cuisine avec extraction, équipée de matériel professionnel pour le snacking et la pizza.
Côté pizzas : four Cuppone, laminoir, pétrin, timbres réfrigérés avec plans de travail en granit.
Côté cuisine : timbres réfrigérés avec saladettes, plancha, friteuses, grill à paninis et à tacos…
Contrôles et carnets d’entretien du matériel et des équipements à jour.
Contrats de leasing des véhicules de livraison, à poursuivre.
Dernier CA connu supérieur à 230 k€ HT.
CA antérieurs moyens supérieurs à 330 k€ HT.
EBE moyen de 70 000€.
Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300€ HT CC mensuel.
Charges de copropriété comprises dans le loyer.
Taxe foncière 2021 de 1 770€.
A saisir !
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 410 000€.
Prix net vendeurs global de 376 500€.
Soit, prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 136 500€.
Prix de vente net vendeur des murs de 240 000€.
Honoraires du cabinet de 33 500€ TTC (soit 27 916.67€ HT), à charge acquéreur.

PRESSE / PAPETERIE / CARTERIE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CESSION RAPIDE
 
Dans une ville dynamique et commerçante, cède fonds de commerce avec activité de presse, papeterie, carterie et produits annexes.
Emplacement de premier choix, situé dans une zone à forte fréquentation, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux piétonnier constant.
 
Caractéristiques du local :
Vitrine d’angle
Local de 96m2 environ, en excellent état, avec une belle visibilité et un agencement optimisé pour l’activité.
Réserve d’environ 10m2 supplémentaire
Bail neuf à la cession, avec possibilité de renégociation du loyer.
Destination tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel de 61 979 € HT HC, soit 5 164.92 €/mois HT HC. Charges annuelles : 9 333 €, soit 777.75 €/mois, incluant taxe foncière et frais énergétiques.
 
Données financières :
Dernier CA HT connu de plus de 260k€, dont plus de 75k€ de commissions nettes. EBE retraité : plus de 60k€, sur une tête, actuellement exploitée en couple avec un salarié à temps partiel.
 
Affaire saine et rentable, idéale pour une reconversion ou un entrepreneur souhaitant s’établir dans un secteur stable. Opportunité à saisir rapidement, cession pour cause de départ à la retraite.
 
Prix de vente honoraires du cabinet Cessiopro inclus de 165 000 € Prix de vente net vendeur de 150 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT à la charge de l'acquéreur
 
Merci de nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite !