Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Neuilly s/Seine (92) - Emplacement Premium - Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :
- Superficie d'environ 245m²
- 160 places assises en salle
- 30 places assises en terrasse
- Extraction 600
- Licence 4
- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc
CA 2023 : 640k€ avec bonne rentabilité.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Magnifique boutique en plein centre ville, entourée de tous les commerces de bouches.
C.A 500000 €
Loyer 3000 €/mois comprenant de très beaux locaux commerciaux une cour privative, et un tres bel appartement.
Fermeture hebdomadaire 3 jours.
Affaire avec gros potentiel de développement
Vente cause retraite.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier dynamique de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 160m2:
- 100m2 au rdc comprenant une salle de 40 couverts
- une belle hauteur sous plafond de 4,30 mètres
- une cuisine ouverte toute équipée avec une hotte à charbon actif
- 60m2 au sous-sol comprenant 2 salles privatives, vestiaires et espace de stockage
- une terrasse pérenne de 8 couverts
- une belle vitrine linéaire de 8 mètres
- rideaux électriques

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 6159€ et 220€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier vivant de Notre Dame de Lorette.
Vous êtes sur un axe très passant avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants et touristes.

Avis du consultant: parfait tous types de restaurations ne nécessitant pas une extraction, concept de restauration visant une clientèle de bureaux le midi et une clientèle de destination le soir.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bar tabac FDJ PMU en emplacement numéro 1, en angle avec 22 places assises en salle. L'établissement comprend également un logement de 50 m2. Le bar fait 3 kg de café par jour et les remises totales sont de 390 000 €, dont 141 000 € nets de tabac. Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Le potentiel de développement est important, notamment grâce aux différents services proposés. PRIX : 1 608 000 € FAI - Réf. XC1-2975 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 20e - Le restaurant est situé dans une rue commerçante avec beaucoup du passage avec une clientèle mixte et une superficie totale de 30 m².

Il comprend :

- 12 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec une extraction de 300 professionnelle + triphasé
- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprise de 1.336 € + 62 € non assujetis à la TVA.
- Affaire clés en main.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Restaurant rapide à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris - Loyer attractif de 950 Euros

À la recherche d'une opportunité dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente un restaurant rapide sans extraction, idéalement situé dans un environnement mixte, avec une forte présence de bureaux à proximité.

Ce restaurant bénéficie d'une belle surface commerciale d'environ 30m2, comprenant une cuisine de plain-pied et une grande réserve en sous-sol. Avec une configuration actuelle permettant d'accueillir une dizaine de couverts en salle, extensible facilement, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 8 convives, cet établissement offre un espace confortable et convivial pour les clients.

Le restaurant a été récemment rénové et décoré avec soin, offrant ainsi un cadre attrayant et moderne. Le loyer mensuel, attractif à 950 Euros charges comprises, constitue un avantage significatif pour tout propriétaire ou exploitant.

Cette affaire clés en main est idéale pour une activité de restauration rapide sans nuisance, ou encore pour l'ouverture d'un coffee shop ou salon de thé, répondant ainsi à divers projets d'entrepreneuriat dans le secteur de la restauration.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant, Eren Tamur 0782298956.

Découvrez toutes nos offres sur www.Pantheonconseil.com, le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Paris Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie.
Emplacement N°1, pas de concurrence.
Très belle installation aux normes.
C.A 850.000 € H.T/an
EBE + 100.000 €
Effectif 9 personnes professionnelles
Loyer 4000 € pour une surface de plus de 200m² sur 3 niveaux.
Tés belle opportunité pour professionnel






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Panthéon Conseil vous propose un restaurant licence 4 dans le quartier Notre Dame de Lorette.

Vous disposez d'une superficie totale de 110m2:
- 80m2 plain-pied comprenant la salle et un bar
- 48 couverts en salle
- une belle vitrine linéaire d'environ 8 mètres
- cuisine au sous-sol avec un monte plat, une extraction de 400, triphasé et possibilité d'avoir le gaz

Bail neuf.
Loyer de 4800€ HT par mois.
Charges de 150€ par mois.

Pas de reprise du personnel.

Bon CA réalisé en 2023 de 563K€ avec encore un gros potentiel de développement.

Le restaurant est situé dans un quartier très recherché du 9ème arrondissement.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Le quartier est très dynamique et de belles enseignes de la restauration sont déjà installées.

Avis du consultant: idéal pour de la brasserie, restaurant traditionnel ou à thèmes, concept festif...


Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Saint Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Dans un immeuble ancien, bien entretenu :  Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC : - une surface de vente - une arrrière-boutique - une cave Superficie Carrez : 25,64m² Boutique : 16,21m² / arrière boutique 9,43m² Loyer annuel : 14 016€ Bail en date du : 1 avril 2021. Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place. Idéal pour investisseur  Rentabilité brut actuelle de 7,01%   CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente :  200 000€ Net Vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT  Disponibilité : Après accord  

Paris 17 - Le restaurant dispose d'un emplacement numéro 1 avec une superficie totale de 68m².

L'affaire a réalisé 277 K€ de CA et il y a encore une forte marge d'amélioration.

Il comprend :

- 22 couverts en salle
- 12 places terrasse permanente
- cuisine de plain-pied avec une Hotte à charbon professionnelle + triphasé
- Salle climatisée
- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprise de 2930 € + 70 € non assujetis à la TVA.
- Affaire clés en main.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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À VENDRE – Fonds de commerce exceptionnel : Fromagerie, Crémerie & Épicerie fine – Emplacement premium – Bail tous commerces

Plongez dans l’univers raffiné de cette fromagerie-crémerie-épicerie fine, véritable référence locale, alliant tradition, modernité et qualité. Niché dans un quartier dynamique, ce commerce en excellent état d’entretien, entièrement rénové en 2022, saura séduire les passionnés de produits du terroir comme les entrepreneurs exigeants.

Une boutique soignée et bien agencée :
3 vitrines réfrigérées de 3 + 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur rue
Boutique conforme aux normes PMR, avec sanitaires accessibles
Travaux récents réalisés en 2022 : aucun frais à prévoir
Horaires d’ouverture optimisés : 9h30–12h30 / 16h–19h, du mercredi au samedi
Congés annuels : 7 semaines, pour un équilibre vie pro/perso idéal
Des performances solides et en progression :Chiffre d'affaires HT 2024 : 340 000 €
Chiffre d'affaires HT 2023 : 331 000 €
Clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé
Confort de vie :Logement de fonction F2 inclus dans le bail
Bail tous commerces, offrant une grande flexibilité d’exploitation
Locaux techniques et équipements professionnels :
Laboratoire de 10 m²
Chambre froide de 6 m²
Réfrigérateur de 3 m²
Réserve de 10 m²
Cave de 20 m², idéale pour le stockage de vins
Camion frigorifique (8 ans) inclus dans la vente
Environnement privilégié : À proximité immédiate de toutes commodités : crèches, écoles, collèges, commerces, restaurants, parcs, médecins, hôpital, et très bonne accessibilité aux transports en commun.

Une opportunité rare, à saisir sans tarder !

Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle florissante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce commerce à fort potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
[email protected]
07.61.71.32.18
N°RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Paris centre - Gros bar / brasserie en angle de rues sur un emplacement ultra passant avec un très fort flux piéton.

L'affaire comprend:

- 90 couverts à l'intérieur + un grand comptoir brasseur
- 80 places en terrasse (et jusqu'à 300 personnes les soirs de matchs)
- une cuisine avec extraction

L'affaire réalise 80% de son CA sur la limonade.

Bail 3/6/9 - loyers 11 000€/ mois HT & HC

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Paris 15 - Restaurant - Quartier Vaugirard - Affaire exceptionnelle avec terrasse Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ce sublime restaurant saura vous convaincre avec toutes ses avantages. 60m2 de salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, mais surtout 12 en terrasse pérenne sur le trottoir ensoleillé. Vous pourrez les régaler quelque soit votre concept, car vous y trouverez une cuisine toute équipée, avec une extraction 400mm magnifique. Pour votre stockage, une grandiose cave en pierre voutée idéale pour conserver le vin, de 15m2 accessible soit pas une trappe automatisée, soit par les parties communes. Actuellement exploité en restaurant pur, la licence 4 est totalement optimisable et vous pourrez capter une toute nouvelle clientèle si vous le souhaitez. Tout cela pour un loyer de 3200€ CC mensuel. Cher me direz-vous ? Non car un appartement de 27m2 juste au dessus de votre futur Restaurant / Bar est compris dans ce loyer ! Avis du consultant : Cette affaire n'attends que vous pour lui donner un nouveau souffle et de nouvelles couleurs ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant en emplacement numéro 1 dans un quartier animé 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 50m2:
- 50m2 plain pied comprenant une salle pouvant accueillir entre 20 et 30 couverts selon l'agencement
- une cuisine toute équipée avec une hotte à charbon
- une cave au sous-sol d'environ 10m2
- une belle vitrine linéaire de 8 mètres

Le restaurant est située dans une rue animée avec plusieurs commerces de bouches.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Le quartier est festif avec de nombreux bars et théâtres à proximité.

Avis du consultant: idéal pour tous types de cuisine, pizzeria, poke, sandwicherie, cave à vins, coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RIVE GAUCHE - SECTEUR MONTPARNASSE - RESTAURANT V.A.E AVEC EXTRACTION EN EMPLACEMENT N°1 TOURISTES HABITATIONS CINÉMAS THÉÂTRES, 40 PLACES ASSISE + 12 EN TERRASSE, LOYER DE 2325 € HT HC CC PAR MOIS, FERME DIMANCHE - CONGÉS 5 SEMAINES PAR AN - AXE EXTRÊMEMENT PASSANT DE JOUR COMME DE NUIT !!! PRIX : 498 600 € - Réf. XC1-2619 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 9 - Au cœur du quartier Saint-Lazare, dans un environnement ultra-dynamique mêlant bureaux, commerces et flux touristique dans une zone très dynamique sur les flux midi (salariés) et soir (sorties / loisirs), avec une forte attractivité shopping et tourisme
Salle de 10 couverts (configuration reconfigurable)
Grande cuisine de plain-pied (RDC), bien équipée
Superficie totale d’environ 60 m²
Bail 3/6/9 en cours – reste 7 ans
Loyer mensuel HT/HC : 2 500 € (attractif pour le secteur)
Bon CA au bilan
L’avis du consultant : idéal pour un concept de restauration rapide premium (sandwichs signature, bowls, poke, salade-bar), coffee shop / petite offre sucrée-salée, ou encore corner “take-away / livraison” optimisé grâce à une cuisine confortable de plain-pied.

📞 Contactez Oumar BA au 07 68 11 79 49 – [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Paris 18 résidentiel - Restaurant pizzéria avec extraction et terrasse- Petit loyer

Ce petit établissement réputé du quartier dispose de ::

- une salle de 26 places
- une cusine de 12m2 avec extraction de 200
- une cave
- une terrasse de 4 places
- une terrasse estivale de 24 places

Institution du quartier très rentable Loyer 1500€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

Panthéon Conseil vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur.
Les points forts de l'établissement :
Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places.
Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit.
Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge.
Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail.
Données financières & Modalités :
Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement).
Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement).
Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur).
L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Eren Tamur 07 82 29 89 56 - [email protected]
Panthéon Conseil : Le spécialiste de la transaction de restaurants et commerces de bouche.

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du village Batignolles.
Excellent emplacement.
Le local de 99m2 comprends :
- Une possibilité de 50 couverts en salle
- 20 couverts en terrasse ensoleillée
- 20 couverts en terrasse estivale
- Un labo au ssol de 24m2
- Une belle façade de 15 mètres
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2029 avec un loyer de 3720€
- CA 2023 de 535 000€ à developper
Beaucoup de potentiel pour cette affaire.
Possibilité de restaurant à thèmes, coffee shop, boulangerie, pizzeria...
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Fonds de Restauration Rapide type kebab maison situé dans une rue très recherchée de Paris 11eme
( Le bailleur serait d'accord pour une baisse de loyer de 5 700€ à 4 700€ sans engagement écrit)

Ce restaurant entièrement rénové, dans lequel vous avez :

- une salle avec 18 couverts
- une cuisine semi-ouverte de 12m² avec du matériel de qualité
- une Extraction tubée extérieure de 350mm
- une réserve au sous-sol de 12m² avec chambre froide

Le restaurant dispose de GAZ et du TRIPHASE

Le bail finit en 2031 avec un Chiffre affaire prévisionnelle de 250k€ pour 2022.

Contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat de restaurant sur notre site : www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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