Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

PARIS 14 - Beau BAR Restaurant avec Une LICENCE IV et extraction. Clientèle de bureaux et résidentielle. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :

- Superficie 90 m² env.
- 45 couverts en salle + 20 couverts en Terrasse et Possibilité Terrasse éphémère
- Cuisine ouverte plain-pied extraction
- Petit Loyer 1600€ht + 100€ht Charges.
- Pas de personnel à reprendre
- Bail 3/6/9 - Reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar, Bar de nuit, BAR Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie etc.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Paris 6e - Restaurant avec Licence IV -Quartier -Odéon-Saint-Germain des Prés

Il s’agit d’une belle affaire de caractère d’une superficie de 52m2 env. en salle, en excellent état décorée avec sobriété et à la luminosité tamisée.




L'affaire comprend :
- 28 couverts en salle

- un beau bar-comptoir-boisé
- une cuisine de plain-pied 20m2 env. en longueur toute équipée avec extraction de 400 mm + 4 feux gaz + un monte-charge et passe plat très fonctionnel
Au sous-sol:

2 caves : une comprenant une grande réserve-sèche de 10m2 env. + 1 cave équipée d’une grande chambre froide. de 10 m2 env.

Bail de 3/6/9 ans (à échéance en 2027) sans copropriété avec un petit loyer de 2850€ HT/mois +.185€ env. de charges.
CA 2022 :350 k€ -CA 2023 :470 k€

CA 2024: 523 k€ -


Affaire clés en main en Top emplacement du Saint -Germain historique, idéale pour type restauration à concept

À voir absolument


Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37


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Paris 11 - Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur dynamique. Parfaitement équipé pour accueillir un chef ou un restaurant bar à thèmes.
Ce local de 140 m² comprend :
- Cuisine de plain pied avec extraction de 400mm
- 45 couverts en salle
- 20 en terrasse et 20 en terrasse estivale
- Sous-sol avec vestiaires, cave à vins, chambre froide
- Une façade de 10 mètres
- Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3900€

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Paris 14 - Cession d' un restaurant rapide situé dans le quartier daguerre très animé - rue piétonne - Clientèle mixte - superficie d'environ 45 M² - réserve au Ss -sol - local équipé de matériel de qualité - loyer mensuel : 2278 € € Ht Hc - 106 € de charges mensuelles - CA 2024 d 'env 260 € K€ - Fin du Bail 3/6/9 en Mars 2029 - idéal pour un concept de Traiteur ou d'épicerie fine - Affaire à saisir

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
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Paris 15 - Brasserie Bar Restaurant - Quartier Vaugirard - Affaire Numéro 1 dans le quartier

Panthéon Conseil vous propose cette Brasserie idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

Sur une surface totale de 100m2, la salle de restaurant de 65m2 accueille aujourd’hui 45 couverts, à laquelle vous pourrez ajouter 12 de plus en terrasse permanente.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 15m2 toute équipée avec du matériel de qualité et en parfait état de fonctionnement.
Notons également que la cuisine dispose d’une extraction d’un diamètre de 500mm permettant absolument tout type de cuisson, notamment au gaz présent actuellement.

Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, facilement accessible par une trappe.

Une licence 4 est affiliée au fond et tout cela pour un loyer de 3944€ CC HT.

Le CA est actuellement de plus de 400,000€ ouvert uniquement 5j/7, donc fort potentiel de développement.

Aucun travaux à prévoir, affaire clés en main.

Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



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Paris 8e - Brasserie avec Licence IV dans un quartier avec beaucoup de bureaux.

- salle de 54 couverts
- comptoir brasseur avec 4 tireuses à bières
- cuisine de plain-pied avec gaz + extraction
- cave de 27m² avec chambre froide et monte charge
- Appartement de 55m² à l'étage refait à neuf

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3098€ / mois charges comprises (le bail inclus l'appartement)

L'affaire est rentable !!

Avis: une affaire clés en main, travaux récents

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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À FOND'S COMMERCES vous propose un BAR / PUB situé à proximité de la place de la Nation (Paris 11) - Surface salle: 50m² environ - 78 places assises dont 24 en terrasse couverte et 38 en terrasse ouverte - Cuisine équipée d'un four à pizza, avec extractions - Terrasse couverte, terrasse ouverte et terrasse éphémère estivale - Cave, réserve et chambre froide en sous sol - Licence IV - Bière : 350 hL/an - Loyer : 36 000 € HT/HC Chiffre d'affaires: 320 000 €

Dans le célèbre quartier de la Butte aux Cailles, restaurant Lic 4, 1,2 de CA, 80 places intérieur. Une institution à saisir. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement ultra commerçant. À proximité immédiate des ministères, bureaux, écoles prestigieuses et zones résidentielles haut de gamme, le secteur attire une clientèle variée et fidèle tout au long de la journée. Le local dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant, assurant un flux piéton constant et une exposition idéale pour toute activité commerciale. D’une surface totale d’environ 124 m², répartis comme suit : RDC de 73 m² : grand espace de vente avec sanitaires Sous-sol de 52 m² : cuisine professionnelle équipée, salle de restauration et espace café Annexe : laboratoire, vestiaire Une petite terrasse (6 à 7 tables environ) complète cet ensemble, apportant une réelle valeur ajoutée, notamment en période estivale. L’établissement bénéficie d’une extraction en règle, indispensable pour les activités de traiteur/restauration. Bail commercial renouvelé en août 2022 (9 ans) avec activité tous commerces sauf nuisances, y compris consommation sur place autorisée. Loyer annuel : 67.000 € HT et HC. 3 salariés actuellement en poste. Chiffre d'affaires : plus de 600.000 € HT Atouts majeurs : Quartier à très fort pouvoir d’achat Passage régulier et clientèle fidélisée Extraction et cuisine professionnelle Terrasse extérieure Tous commerces sauf nuisance Idéal pour un concept traiteur haut de gamme, café gourmand, offre snacking qualitatif, ou autre projet nécessitant extraction. Prix : 350.000 € + 8,57% TTC d'honoraires A visiter d'urgence !

À FOND'S COMMERCES vous propose ce bar-restaurant idéalement situé dans l’Est parisien, à proximité immédiate du secteur très dynamique de La Villette. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement commercial, avec un flux constant de passage tout au long de la semaine (fermé le dimanche). L’ensemble développe une surface totale de 516 m², comprenant : Une surface commerciale de 256 m² Un appartement indépendant de 128 m² à l’étage Une cave de 131 m² Loyer mensuel : 7 250 € Loyer commercial : ~340 € / m² / an (calculé uniquement sur les 256 m² commerciaux) Faible loyer pour le secteur Bail 3/6/9 – il reste 7 ans

PARIS 20ème - Pyrénées / Père Lachaise - Cession de Fonds de Commerce d'un restaurant.

Pantheon Conseil vous propose ce restaurant de 36 cvts intérieur et 16 cvts en terrasse idéalement situé dans un quartier plein de charme du 20ème arrondissement.

Pour une surface totale d'environ 80 m2, vous avez une belle salle de 65 m2 environ, une grande cuisine, bien équipée, de plain pied de 18 m2 (extraction 300 tubée ext. , gaz et triphasé) et une petite réserve de 5 m2.

L'atout de cette affaire est sa terrasse pérenne de 16 couverts.

Vous êtes dans un 'quartier village' avec beaucoup de charme, une clientèle de bureaux le midi et une population festive le soir. Quartier de destination. Tourisme Airbnb.

Loyer : 2200 € ht - Prov pour charges : 100 € / mois

CA 2023 : 250 000 €
CA 2024 : 140 000 €
CA 2025 : autour de celui de 2024
Le restaurant est ouvert 6/7 uniquement le soir.
Il y a un gros potentiel le midi : les restaurants aux alentours sont pleins !

Contact : Cyril DEDIEU -
[email protected]
www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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Paris 18- Restaurant- Extraction- Terrasse

Ce restaurant traditionnel très bien placé dans le 18eme résidenciel dispose de :
- 2 salles de 28 et 24 places
- une cuisine équipée gaz, triphasé et extraction de 250
- une terrasse

Affaire très bien tenue Bon CA

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultant Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr



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À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant situé à Paris dans le quartier saint Georges / South-Pigalle proche des théâtres et salles de spectacle. - Extraction au norme - Cuisine de plain-pied - Surface 50m2 - Loyer 28 800 € par an HT/HC Décoration soignée, beau ticket moyen sur un secteur propice parfait pour la première acquisition d'un jeune chef Prix de vente: 221 600 € HI

PARIS 5 éme A VENDRE FONDS DE COMMERCE -TRÈS BEAU RESTAURANT DE 110 PLACES - 20 EN TERRASSE QUARTIER LATIN SECTEUR TRÈS TOURISTIQUE - FAIT 676 000 € DE CHIFFRE D'AFFAIRES - LOYER 6 800 € HT HC - RÉSULTAT D'EXPLOITATION 98 295 € - PRIX : 869 000 € FAI - Réf. XC1-2881 [email protected] - www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce sur un emplacement numéro 1, sortie de métro.

Vous disposez d'une superficie totale de 95m2:
- 39m2 au RDC comprenant un joli comptoir
- une belle salle avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond
- 16 couverts à l'intérieur
- une grande réserve au sous-sol de 56m2 pouvant servir de laboratoire, vestiaire, bureaux
- une belle vitrine linéaire de 5 mètres
- une terrasse pérenne de 12 couverts

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 3000€ et 200€ de charges par mois.

L'affaire est située sur un grand axe, sortie de métro, flux de passants toute la journée.
Le quartier est dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement.
Effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant; parfait pour un concept de coffee shop, bar à salades, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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GRAND RESTAURANT 160M² - LEVALLOIS-PERRET - CUISINE LABORATOIRE

Configuration rare : 80m² de salle + 80m² de cuisine

Panthéon Conseil vous propose un grand restaurant au centre de Levallois-Perret. Linéaire exceptionnel de plus de 10 mètres avec configuration unique idéale pour laboratoire de cuisine.

L'essentiel :
Salle : 80 m² - 30 places assises
Cuisine : 80 m² (superficie rare !)
Terrasse : 10 couverts + possibilité terrasse éphémère
Linéaire de façade : 10 mètres

Équipements professionnels :
Extraction 300
2 chambres froides
Plusieurs fours
Réserves avec vestiaires et sanitaires

Les chiffres :
Loyer : 4 500 € + 300 € charges
CA 2023 : 200 000 €
CA 2024 : 210 000 €
Cession : 62 000 € FAI

Les atouts :
Centre de Levallois avec nombreux bureaux alentour
Grande cuisine professionnelle très bien équipée
Configuration unique : surface cuisine = surface salle
Prix de cession très attractif

Avis de l'agent :
Configuration idéale pour une cantine d'entreprise ou un laboratoire de cuisine. La grande cuisine parfaitement équipée (extraction, fours multiples, chambres froides, réserves) permet de développer une activité de production importante. Environnement de bureaux dense garantissant une clientèle régulière du lundi au vendredi.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil -
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Paris 18 – Pigalle | Restaurant rapide – Quartier touristique

Votre consultant Eren Tamur vous propose une belle affaire de restauration rapide située dans le très recherché quartier Pigalle, à deux pas des zones touristiques et festives du 18e arrondissement.
Emplacement à fort passage, idéal pour un concept à fort rendement (street-food, coffee shop, cuisine du monde, etc.)
Le local dispose de :
Une salle de 16 couverts avec cuisine ouverte
Une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel de qualité
Une extraction neuve de diamètre 250
Une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir – établissement clés en main
Très bon chiffre d’affaires, avec une prévision à 300 000 € pour 2025
Plus d’infos et visites :
Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected] de 500 restaurants à vendre sur Paris à découvrir sur notre site.

Paris 17 - Tout petit loyer - Parfait pour concept à emporter ou livraison

Panthéon Conseil vous propose ce superbe petit restaurant proche du Parc Monceau avec de nombreux bureaux (professions libérales telles que Avocats, Comptables ou encore Notaires).

- 25m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied
- Réserves en accès direct ss/sol 10m²
- 9 couverts en salle
- 8 couverts en terrasse pérenne
- Possibilité de terrasse estivale pour environ 12 couverts
- Bail 3/6/9 Récent de 2023
- Loyer très attractif : 818€ HT HC Mensuel + 70€ Charges
- Extraction 200mm
- Gaz en cuisine
- CA 2024 : 110.000€ HT uniquement le midi en semaine

Avis du consultant : Tout ce que l'on veut pour une première affaire avec un tout petit loyer ! Très orienté sur le Take-away, mais livraison à développer.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Puteaux - Fonds de Commerce d'un restaurant situé dans un quartier de Bureaux et résidentiel .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 125m²
- 55 couverts en salle en RDC
- Belle terrasse estivale de 30 couverts installée avec un coût total de 550 € pour les 6 mois.
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz
- Un bail 3/6/9
- Chiffre d'affaire de 170 K€ avec une belle rentabilité .

Loyer de 2.500 € charges comprises non assujetis à la TVA.

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!
Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 20ème - quartier Charonne / Alexandre DUMAS - Juste à côté du Métro
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes sur une rue très passante du 20ème, limite 11ème, dans un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme (airbnb). Belle clientèle d'architectes et boites de prod, et nombreux petits bureaux environnants etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de coffee shops branchés, de commerces de proximité, de brasseries...

CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 70 à 80 m2
- Une salle de 16 à 18 couverts selon agencement
- Belle cuisine de plain pied
- Gaz de ville
- Extraction en interne, jusqu'au toit, 200mm
- Cave grande, saine et propre de 40 à 50 m2
- Grande Vitrine de 7 m
- Le bail sera neuf (direct propriétaire)
- Pas de salariés à reprendre

- Droit de terrasse pérenne de 14 à 16 couverts.
- Un petit bureaux avec toilette et douche via parties communes.

- Loyer 2.500 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 150€.
- CA 2025 : 198.000 € ht / CA 2024 : 181.000 € HT


L'avis du consultant : Resto ouvert depuis au moins 15 ans, il a toujours bien travaillé. Le format avec la terrasse, dans ce tronçon de rue, est fort sympathique !
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food , Traiteur ou un coffee shop branché, voire même un petit restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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