Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

A FOND'S COMMERCES vous propose ce bar brasserie restaurant situé en angle de rue dans un quartier ultra dynamique et touristique du 9eme arrondissement de Paris. - 190m² environ - 60 pl en salle / 60 en terrasse (possibilité de fermer une partie) - Extraction 400 Licence IV - Clientèle Bureaux/résidents/touristes - Loyer 29 200€ HTHC - Pas de travaux à prévoir

Paris 75020 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Maraîchers - Clientèle Bobos - Trés fort flux de passage - superficie d'environs 115 M² - 100 M² Au Rdc - 50 - 60 places assises en salle - Cuisine plain pied de 20 M² - Extraction 400 - Réserve de 15 M² au Ss - sol - Vitrine de 7 ML - Fin du Bail 3/6/9 en juin 2027 - loyer de 2250 € Hc Ht - CA 2023 de 162 K€ - CA 2022 de 160 K€ - Pas de Travaux à Prévoir - Affaire Clé en Main - idéal pour un Restaurant traditionnelle ou un Bistrot

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 8ème : Panthéon Conseil vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :
- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)
- Cuisine de 20m²
- Extraction 400mm pour toutes vos cuissons
- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires
- Loyer de 4600€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement
- Bail en cours de renouvellement, le loyer est celui qui sera en place au moment du renouvellement
- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT
- 200 à 250 clients / midi
- Uniquement le midi en semaine
- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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PARIS 14 - Beau BAR Restaurant avec Une LICENCE IV et extraction. Clientèle de bureaux et résidentielle. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :

- Superficie 90 m² env.
- 45 couverts en salle + 20 couverts en Terrasse et Possibilité Terrasse éphémère
- Cuisine ouverte plain-pied extraction
- Petit Loyer 1600€ht + 100€ht Charges.
- Pas de personnel à reprendre
- Bail 3/6/9 - Reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar, Bar de nuit, BAR Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie etc.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Paris 14 - Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.
Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 50 m²
- 18 places assisses
- 12 terrasse estivale-
-Faible loyer 1500€ sans assujetti à la tva

- Bail 3/6/9
- CA de 130 KE

- ideal affaire pour tout concept de restauration

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Boucherie de réputation dans quartier résidentiel. C.A hebdo 15000 EBE 180.000 Loyer 1200 /mois Magasin entretenu, locaux confortable. Possibilité de développer l'activité cuisine.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant de 600 m² dans le centre de St-Gratien. -150m² en rez de chaussée avec cuisine/bar et environ 90 couverts -100 places en terrasse -450m² de sous sol repartis en salle de réception, vestiaires, sanitaires, stockage. -Extraction 400 -Loyer 3500€ HTHC /mois -Charges 800€ / trim Achat des murs possible

Panthéon Conseil vous propose un restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 28m2:
- une surface commerciale d'environ 22m2 avec 24 couverts
- une cuisine équipée d'une extraction de 200mm
- une terrasse d'appel de 4 couverts
- une belle vitrine linéaire
- une réserve au sous-sol d'environ 15m2

Le restaurant est situé dans un quartier dynamique et touristique.
Plusieurs théâtres et hotels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes et résidents.

Pas de reprise de personnel.
Loyer de 2070€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour tous types de cuisine.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15- Cession de fonds de commerce Hôtel avec bar restaurant bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( Métro, bus .....) .

L'hôtel dispose d'une superfecie de 250 m2 10 chambres avec une superficie totale de 250 m2 répartie comme suit :

-Bar restaurant au RDC + 10 chambres à l'étage.

- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel exeptionnel de de .2400 € .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'information , contactez Mr Hicham SAMALI au 0626018413



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Paris 3 ème - Bar - Restaurant très bien situé. Licence IV - Coeur du Marais

L'établissement comprend une superficie de 71 M²
- Au Rdc une salle 30 couverts cvt
- Une cuisine plain pied de 11M² alimentée au Gaz et équipée d'une Extraction
- Une réserve de 35 M² au Ss - sol - 5 mètre de hauteur sous plafond
- Un Bail 3/6/9 qui finit en juillet 2031, avec un petit loyer de 1610 € Ht Hc

CA 2024 : env 190 k€

Avis : une affaire rare qui trouvera vite preneur !!!

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - Mail : [email protected]

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Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, Panthéon conseil vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. il se compose :
-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m
- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales, épicerie, bureau, show room, galerie d'art... (sauf restauration)
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12E : Vente fonds de commerce restarant avec licence 4 avec UN TOUT PETIT LOYER de 1287€ TTC, situé sur une grande avenue.

Ce restaurant de 55m² comprend :

- 23 couverts en salle
- 10 places en terrasse permanante ( possible de demander 10 places terrsse d'été)
- Une cuisine plain-pied de 9m² bien équipée
- Extraction tubée extérieure 350 + gaz
- Sous sol: réserve de 11m²

Bail 3/6/9 reste 8 ans avec un PETIT LOYER mensuelle de 1287€ TTC + 200€ de charges.

Idéal pour de la bistronomie, restaurant à thème, bar à cocktail...

Contactez -LY Vinh Lac : 06 34 07 86 41- [email protected]. ou sur notre site : www.kapitol.fr



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Neuilly (92) - Restauration rapide, idéal sur place / emporter / livraison

CA 2025: 390K€

- beau RDC de 78m² équipé d'une cuisine avec une grosse extraction tubée
- sous-sol avec une vaste réserve et une cave

La façade mesure 5,5 ML

Bail 3/6/9, reste 9 ans, avec un loyer de 3500€ ht / mois.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Paris 18e - Brasserie d'angle situé à proximité d'une sortie de métro, dans une rue commerçante et animée.

La brasserie comprend:
Un beau comptoir brasseur
Salle de 46 places assises
Terrasse de 46 places (18 normal + 28 estivale)
Cuisine ouverte avec extraction + gaz
Cave de 30 m² (Fux de bière)
Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2543€ ht/ mois + 254€ de charges

L’avis du consultant : Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir
📞 Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06 51 66 28 37
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PARIS 75017 - Cession d'un fonds de commerce de petite restauration - Épicerie fine - Cave à vins idéalement situé sur le secteur de la rue de Lévis.

- Surface d'env 65m²
- Salle en rdc d'env 40m² de 25 couverts
- Cuisine ouverte sans extraction
- Réserve en s/sol d'env 25m²
- Terrasse estivale de 10 places

Loyer de 1622€/ht/mois - Charges de 50€/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2033

Avis: un très bon emplacement avec un petit loyer pour le secteur,idéal pour une cave à vin.A voir très vite

Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85

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(77) BAR RESTAURANT LICENCE 4, EN ANGLE EMPLACEMENT N°1, CENTRE VILLE, 70 PLACES EN SALLE , 20 EN TERRASSE PLEIN-SUD, CUISINE OUVERTE EN PLAIN-PIED, + 200 M2 DE SURFACE !FERME DIMANCHE ET LUNDI. PRIX : 224 000 € FAI -Réf. XC1-2974 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 10ème - Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis -
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.

Emplacement n°1
Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - possible format BRASSERIE - de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.

Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2)

CA 2023 : 550.000 € HT
CA 2022 : 370.000 € HT
Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA - Prov. pour charges : 50 €
Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



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Cession d'un Beau fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 14ème arrondissement. Clientèle de bureaux et résidentiel !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 150 m² env.
- Grande Cuisine plain pied de 25m² env. avec une grosse Extraction + Gaz.
- 58 Couverts en salle et 16 places en terrasse fermée.
- Loyer 4509€ht + 300€ht Charges comprises.
- Départ Retraite.
- Clé en main
- Bail 3/6/9.

L'avis du consultant : Idéal pour Bistro, Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]





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Paris 8e - fonds de restauration rapide situé dans un quartier de bureaux proche des champs Elysées.

Vous avez une clientèle C+ avec un bon pouvoir d'achat

- RDC de 49m² comprenant le comptoir de vente
- 1er étage de 25m² avec une vingtaine de places

La façade fait 6 mètres de linéaire et vous avez une belle terrasse

C'est une affaire idéal pour de la vente à emporter

Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 2700€ charges comprises

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