Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Sous compromis : Paris 11 - Bar restaurant avec Licence IV situé sur une rue très commerçante.

Le local comprend :
35 couverts en salle,
un comptoir de brasserie avec tireuses à bière,
une terrasse de 10 places + 14 en terrasse estivale
une cuisine de plain-pied avec extraction
Vous avez également 2 réserves en cave.
Avis: affaire rare situé sur l'un des meilleurs emplacement du 11ème arrondissement !

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus de fonds de commerce de Bar à vendre sur notre site : www.kapitol.fr








Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Ce restaurant du 20ème, sur un emplacement N°1 se compose comme suit :
Au RDC :
- Salle de 30 places assises
- Comptoir de vente
- Cuisine toute équipée (Extraction de 600 + gaz)
Au ss/sol
- 30m2 environs stockage

Vous avez un loyer de 1883€/ht/hc/mois + 180€ de charges mensuelles

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

🔥 À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant-Grill 🍽️

Belle opportunité pour ce restaurant-grill au concept unique, situé en plein cœur d’une ville dynamique et très fréquentée de la région parisienne. Réputé pour ses spécialités grillées et son ambiance conviviale, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

✅ Aucun travaux à prévoir – Restaurant en excellent état avec un extracteur garantissant une aération optimale.

Caractéristiques principales :Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse
Surface : Salle spacieuse et élégamment décorée, cuisine aux normes et entièrement équipée
Emplacement : Quartier commerçant animé avec parking à proximité
Chiffre d’affaires : 1 500 000 €
E.B.E reconstitué : 300 000 €
Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le CA avec l’exploitation de la licence IV
Informations complémentaires :

📍 Loyer mensuel : 9 250 € HT/HC
📆 Congés annuels : 5 semaines
👨‍🍳 Équipe en place : Personnel autonome et expérimenté
👉 Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans la restauration.


📞 Pour plus d’informations, contactez-nous !

📌 Annonce proposée par :
Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
✉️ [email protected]
📞 07 61 71 32 18
🔹 N° RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Paris 9ème. - Cession fonds de commerce d'un Beau restaurant. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier N°1.

Le restaurant comprend :

- Une salle de 26 couverts
- Une cuisine ouverte de plain-pied
- Une terrasse de vingtaine de places

Bail commercial avec un loyer total de 3100€/ mois + 200€ de charges

Avis : une affaire clés en main pour de la restauration Rapide et Restaurant !

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98
Plus d'annonces de restaurant à vendre sur [email protected]





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Charcuterie traiteur sous marchés couverts
Produits de reventes principalement.
Possibilité d'avoir un laboratoire partagé pour fabrications
Actuellement l'activité fait un C.A de 6000 € hebdo.
E.B.E 50.000 €/an.
Loyer 1230 €/mois.
Fermetures hebdomadaires : Dimanche après midi, Lundi, Jeudi.
Clientèle fidélisée, belle activité pour un premier achat.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 12 - RESTAURANT RAPIDE situé sur un axe passant d'une surface totale de 44 m² comprend :

- Salle 34m² 16 couverts
- 4 places en terrasse permanente
- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure 400 & gaz
- 1 réserve de 4 m²
- cave 6m²

Petit loyer mensuel de 1115€ TTC + 90 de charges.
Bail NEUF 3/6/9 RESTE 8 ANS.

AFFAIRE CLE EN MAIN, Idéal pour restaurant Pizzeria, crêperie

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
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PARIS 9- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier TRINITE - Clientèle bureaux ( Banques d'affaires, cabinets d'avocats , startups , entreprises réputées...) et touristique (Hôtels , musées...) - Superficie d'environ 29 m² - Cuisine de plain pied - 20 places en salle - Possibilité de droit de terrasse - Bail 3/6/9 reste 5 ans - Faible loyer de 1500 € hc.ht/mois - 65 euros de charges / mois - Fort potentiel de développement : Très bon emplacement pour un concept du midi avec un faible loyer - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 4 – Brasserie avec Licence 4 + Appartement – Loyer exceptionnel de 950 €

Votre consultant Eren Tamur vous propose une belle opportunité dans le 4ème arrondissement : une brasserie avec Licence 4, située dans un environnement dynamique mêlant bureaux, habitations et flux touristique, avec un logement inclus dans le bail.
Surface commerciale pouvant accueillir 45 couverts
Terrasse de 10 places fixes + 20 en estivale
Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction interne (diamètre 200) et du gaz
Réserve au sous-sol pour le stockage
Appartement de 45 m² inclus dans le bail, idéal pour un exploitant
Loyer exceptionnel de seulement 950 € par mois
Bail renouvelé récemment
Emplacement stratégique au cœur de Paris. Affaire saine avec beau potentiel, idéale pour un couple ou une première installation.
Pour plus d'informations, contactez :Eren Tamur – 07 82 29 89 56 – [email protected]

95. Secteur Cergy-Pontoise, Bar Tabac Fdj Pmu . Cette affaire est située dans un quartier mixte, l'établissement offre 20 places à l'intérieur et 20 en terrasse privé avec un logement F2 de 45 m2. Remises : 95 K€ net dont 60 k€ de tabac net. fait 7 kg café et 4 fûts de 30/l de bière par semaine, ferme un jour par semaine et les jours fériés. Vente Murs et Fonds indissociable. PRIX : 668 560 € FAI - Réf. XC1-3009 [email protected] www.chr-home.fr

Fontenay sous bois 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant LICENCE 4 : Dans un quartier dynamique et culturel, Panthéon Conseil vous propose cet établissement plein de charme, il se compose :
- Une salle lumineuse de plus de 45 couverts
- Une cuisine de plain-pied d'environ 20m², bien équipée
- Extraction de 300mm, gaz, triphasé et chambre froide
- Une terrasse permanente bien exposée de plus de 60 places
- Une réserve saine en sous-sol d'environ 20m²
A cela s'ajoute un superbe linéaire de vitrine.

CA 2024 de380 000€ HT en progression sur 2025
Petit Loyer de 1 550€ C.C
Avis : Affaire saine, idéal pour la restauration et la limonade, concept de brasserie ou pizzeria.

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Emplacement Recherché - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 90 m² env. avec 60 Places assises en salle + 8 Terrasse permanente.
- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.
- Clé en Main.
- Pas de personnel à reprendre.
- Bail Neuf. A rester 8 ans.
idéal pour Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Bar - Crêperie.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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À FOND'S COMMERCES vous propose à la vente un magnifique établissement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. - Cuisine de plain pied - 35 places assises à l'intérieur, une dizaine en terrasse permanente ainsi qu'une vingtaine en terrasse estivale - 1900 € de loyer / mois HT Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine et ne propose pas de service le midi, gros potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires.

75004 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide Licence 4 située sur un des axes des plus passant du Marais. Touristes, Grands magasins, Enseignes connues. Très gros flux de passage.

Le local de 56m2 comprend :
- 14 couverts en salle et 8 en terrasse
- Licence 4
- Belle façade qui s'ouvre entièrement
- Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2570€ + 160€ de charges non soumis à la TVA

Pas de travaux à prévoir, cette affaire est en parfait état.
Idéal pour de la restauration rapide, coffee shop ou même un petit bar à cocktail.
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 14e - Bistrot avec Licence IV - angle de rue, situé dans un quartier très recherché avec une clientèle mixte residentielle, bureau et touristique .

L'affaire comprend une superficie de 117 m2 répartie comme suit :

- RDC de 87 comprenant le bar + une salle avec 45 couverts + wc aux normes handicapés.
- 50 places en terrasse permanente.
- une cuisine en excelente état de plain-pied avec Gaz + grosse extraction
- une réserve au sous-sol, équipée d'une chambre froide + stockage

Bail commercial avec un loyer de 3600 € HT mois + 400 € de charges.

Affaire sous expoilté qui présente un grand potentiel de developpement .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
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Fonds de commerce exceptionnel – Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie & Traiteur

À saisir : superbe opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire saine et rentable dans le secteur de la boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur.

Idéalement situé dans un emplacement privilégié bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de 22 m² dispose d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Le local, en parfait état, est équipé d’une extraction et conforme aux normes PMR.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 518 000 € HT, en progression constante (445 000 € HT l’année précédente).
Le personnel comprend un boucher expérimenté repris dans le fonds, garantissant une continuité de l’activité sans rupture.

Les horaires d’ouverture (8h30 à 13h et 15h30 à 19h30, du lundi au samedi matin) permettent de concilier aisément vie professionnelle et personnelle.

Un logement de fonction type F2 complète cette offre, un atout rare sur le marché.

L’environnement est particulièrement attractif :
Transports à proximité : bus (5 min à pied), métro (10 min à pied), tramway (5 min en voiture)
Commodités : écoles, crèches, collège, restaurants, commerces, médecins, hôpitaux, parcs et jardins
Ce fonds de commerce représente bien plus qu’une simple reprise : c’est une véritable opportunité de réussite, dans un secteur porteur et apprécié.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Enghein Les Bains - Cession d'un Fonds de Commerce du Bar Brasserie - Restaurant - Emplacement N°1 - Quartier Animé - Grosse EXTRACTION

- Superficie 120 m² env. au RDC 120m²
- RDC 30 places + 30 couverts à l'étage + 60 Places en Terrasse
- Cuisine plain-pied avec une grosse extraction
- Petit Loyer du quartier 2820€ ht.
- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.
- Bail 3/6/9. Bon CA.

idéal pour : Restaurant - Pizzeria - Restauration rapide - Crêperie....

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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75011 - Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier très dynamique d'Oberkampf.
Quartier de bureaux, touristique et festif.

Le local de 104m2 comprend :

- Une salle avec 30/35 couverts
- Une cuisine de plain pied
- Une belle façade de 5 mètres linéaires avec terrasse
- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 2063€ et 200€ de charges
- Une cave de 35m2 en accès direct pour installer une chambre froide

Une belle affaire à visiter !
Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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75009 - SECTEUR GRANDS BOULEVARDS - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION - SURFACE DE 70 M2 EN RDC - 28 COUVERTS A L’INTÉRIEUR - LOYER 3600 €/MOIS HT HC - TRAVAILLE A DEUX - FAISAINT 300 000 € DE C.A. AVANT COVID REF: XC1-3098 - PRIX : 160 060 € F.A.I - www.chr-home.fr - [email protected]

Paris 75017 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Porte de Clichy - Clientèle mixte - Trés fort flux de passage - superficie d'environ 134 M² - 40 couverts assis en salle - 20 couverts en salle - Cuisine plain pied - Extraction 400 - Grande réserve au Ss - sol de 68 M² - Vitrine de 7 ML - Loyer de 3200 € / mois - Pas assujetti à la Tva - Bail neuf fin du bail en 2033 - idéal pour un Restaurant traditionnelle ou laboratoire

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
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RESTAURATION RAPIDE 60M² - SECTEUR PONT DE NEUILLY - QUARTIER D'AFFAIRES

La clientèle bureau qui revient tous les jours
Vous voulez un local où la clientèle est garantie ? Panthéon Conseil vous propose ce spot de restauration rapide au cœur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly. À quelques mètres du métro, entouré de bureaux et de sièges sociaux - votre clientèle passe devant votre porte tous les matins.

Ce que vous récupérez :
60 m² sur deux niveaux
Façade de 5 mètres qui attire l'œil
Deux comptoirs/vitrines réfrigérés déjà installés
12 m² de réserve au sous-sol
Possibilité d'extraction

Les chiffres honnêtes :
Loyer tout compris : 2 800 € charges comprises
Bail neuf 3/6/9 ans qui démarre
CA 2023 : 268 000 €
Cession : 224 000 € FAI

Pourquoi cet emplacement fonctionne :
C'est simple : tous les jours ouvrés, des centaines d'employés cherchent où déjeuner rapidement et bien. Vous êtes sur leur trajet métro-bureau. Le midi, c'est le rush - clientèle pressée, solvable, qui revient si vous la fidélisez.
Le concept actuel marche, mais vous pouvez le faire évoluer : salade bar premium, bowls healthy, sandwicherie tendance, snacking créatif... L'équipement est là, le flux aussi.

Notre regard pro :
Pont de Neuilly, c'est l'une des zones bureaux de l'ouest parisien. Clientèle régulière garantie du lundi au vendredi, loyer maîtrisé pour le secteur, bail neuf qui sécurise votre investissement. Vous ne misez pas sur l'aléatoire - vous misez sur une routine de quartier.

Prêt à exploiter dès demain si vous le souhaitez!

On programme une visite à l'heure du déjeuner ?
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
[email protected]

Panthéon Conseil - Par des restaurateurs, pour des restaurateurswww.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)