Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 18e - Restaurant licence 4 - Bien placé à Montmartre - Beaucoup de charme

Ce charmant restaurant Montmartrois dispose de :

- une salle de 34 places assises
- un comptoir de bar et 16 places en mange-debout
- une cuisine de 11m2 en sous-sol avec monte-plats
- extraction tubée de 2x200
- Licence 4

CA de 624K€
Bail 3/6/9, échéance 2027, avec un loyer de 3600€/ mois.

Belle clientèle de quartier et touristes au pied de la Butte !
Terrasse en cours de demande.

Contactez Hélène Poitevin au 06 12 75 60 85

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 18- Montmartre - Restaurant Licence 4 - Gros CA

Au coeur du Montmartre touristique, ce restaurant licence 4 dispose de :

- une salle de 60 places avec véranda qui s'ouvre entièrement
- une belle cuisine de plain-pied toute équipée gaz avec extraction de 400
- un office de préparation
- une belle réserve au sous-sol avec vestiaires
- climatisation réversible
- trappe mont-charge

CA 2024 1 250 000€ Loyer 4690€ HC

Belle affaire rentable A SAISIR !

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Superbe BB tabac loto, dans très belle ville du 92. Appartement de 4 pièces, affaire en angle de rue avec très belle terrasse. Belle Renommée,. affaire pour professionnel Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CESSION – RESTAURATION RAPIDE 60 M² | PONT DE NEUILLY – QUARTIER D'AFFAIRES

Le Pont de Neuilly, c'est simple : les gens mangent dehors parce qu'ils n'ont pas le choix. Bureaux, sièges sociaux, cadres pressés — le midi, ils sortent. Et là, vous êtes sur leur chemin.

Le local
60 m² sur deux niveaux
5 mètres de linéaire en façade
Deux comptoirs vitrines réfrigérés déjà en place
Réserve de 12 m² en sous-sol
Extraction possible
Les chiffres
Loyer : 2 800 € charges comprises
Bail 3/6/9 neuf
CA : environ 265 000 €
Cession : 170 000 € FAI

Avis de l'agent:
Le concept actuel marche. Mais rien ne vous oblige à le garder : l'endroit se prête aussi bien à une sandwicherie qu'à un bar à salades ou à du snacking plus créatif. C'est vous qui décidez.
Ce qu'on peut vous garantir, c'est le flux. Lundi-vendredi, sans interruption, depuis des années.

Contact:
Rémy KERBA – 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurswww.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant clé en main dans un quartier vivant du 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 210m2:
- une grande salle de 62 couverts pouvant aller jusqu'à 70 couverts
- une grande cuisine plain-pied toute équipée
- une extraction de 400mm tubée externe
- gaz de ville
- une grande vitrine linéaire d'environ 10 mètres

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 3800€ par mois taxes et charges comprises ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant proche d'une placette et grande avenue.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, touristes et résidents.
Restaurant refait à neuf.

Avis du consultant: Parfait pour de la restauration asiatique, indienne, bistronomique.


Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bar bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Anvers - Clientèle bureaux ( banques , assurances ,agences de voyages...) , touristique (Musées , Sacré-Cœur...) , résidentielle et festive le soir - Superficie d'environ 120 m² _ Sous Sol - Chambre froide - Bureaux - 10m de façade - Licence 4 - Extraction tubée extérieure - Cuisine de plain pied ouverte et une deuxième cuisine de préparation fermée de plain pied - 70 places en salles - 20 places en terrasse - Bail 3/6/9 - 4 142,95 ht.hc / mois de loyer - 696k€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6j/7 jours avec des coupures malgré les opportunités pour le service continu - Affaire idéale pour bar à vins , brasserie , restauration traditionnelle...

Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 [email protected] - Retrouvez nos annonces de brasserie à vendre sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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PARIS 9 - Cession d' un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur - Fort flux de passage - Bureaux - Résidentiels - Touristes...

- Superficie 83m² env. .
- 38 Couverts en salle et 12 Terrasse éphémère.
- Cuisine plain de plain-pied de 15m² env..et Hotte filtres à charbon actif puissant. Extraction en cours.
- Petit Loyer 2000€ ht +150€ ht des charges .
- Pas de personnel à reprendre.
- Bail 3/6/9

- L' avis de la consultante : Une pépite !! Restauration rapide - Epicerie - Pizza, Traiteur

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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RESTAURANT PIZZERIA - VINCENNES - EMPLACEMENT D'ANGLE AVEC TERRASSE

Quartier mixte affaires/résidentiel dynamique

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant pizzeria charmant, idéalement situé à l'angle de deux rues passantes à Vincennes.
L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur alliant bureaux et résidentiel.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface : 50 m²
Capacité : 20 couverts en intérieur
Terrasse ensoleillée : 40 places assises
Cuisine ouverte équipée avec extraction 250 mm
2 scooters pour livraisons inclus dans la cession

Historique et clientèle :
Établissement ouvert depuis plus de 8 an
Clientèle fidélisée et régulière
Service sur place et à emporter développé
Activité livraison bien organisée

Conditions commerciales :
Petit loyer : 1 750 €
Charges : 80 €
Cession : 180 000€ FAI

Atouts principaux :
Emplacement d'angle
Grande terrasse ensoleillée de 40 places
Loyer faible pour le secteur
Matériel de qualité en excellent état
Clientèle établie depuis 8 ans
Double activité : restauration sur place et livraison

Avis de l'agent :
Restaurant idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie avec une clientèle établie, fidèle et attentive. A reprendre à l'identique.

Contact :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Top emplacement au coeur de St Germain des Prés pour cette VAE avec extraction de 350mm, agencement neuf, surface de 55 m2 au rdc comprenant cuisine , 10 couverts et comptoir de vente. Espace de Stockage de 25 m2 à l'étage. Ferme le Lundi, gros CA Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 11 - Cession d'un beau Restaurant - Quartier Bastille - Clientèle Bobos - Trés fort flux de passage - superficie d'environs 190 M²

- 100 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 35 M² - Réserve de 40 M² - Vitrine de 20 ML -
- Loyer de 5000 € Hc Ht - CA 2025 de 1.500 K€ - CA 2024 de 1.480 K€
- Idéal pour un Restaurant Traditionnel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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Paris 12 - Restaurant avec extraction 400, situé sur un axe passant d'une surface totale de 65m² comprend :

- Salle 33m² (30 couverts)
- Terrasse permanente de 10 places
- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure 400 & gaz
- S/S : réserve avec accès direct de 20 m²

Avis : AFFAIRE CLE EN MAIN . Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour restaurant Pizzeria , burger, Kebab et koréen

Bail 3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2800€ + charges 120€.

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06 34 07 86 41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
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Paris 13 - Cession de fonds de commerce de restauration avec extraction - Une affaire clé en main!

Le restaurant comprend :

- Bar donnant sur la salle
- RDC lumineux et propre
- 40 places en salle
- Extraction + gaz

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 250 TTC/ mois.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - Toutes nos annonces de restaurant à vendre sur www.kapitol.fr





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Rueil-Malmaison (92) - Restaurant situé sur un bel emplacement au sein d'un environnement commerçant avec une grande façade dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel.

Sur une surface d'environ 260 m², l'affaire dispose de :
-100 couverts dont 50 en salle, 50 en terrasse intérieure et 30 en terrasse extérieure.
- Cuisine de plain-pied.
- Possibilité d'installation d'une extraction.
Bail en cours 3/6/9 .

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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Paris 18e - Fonds de commerce de restaurant rapide kebab - Quartier résidentiel et de bureaux

Affaire d'angle d'environ 80m² comprennant :

- 32 places assises
- Petite terrasse
- Extraction
- Cuisine plain-pied
- Réserve en sous-sol
- Matériel neuf
- Bail 3/6/9 en cours

Contacter Hélène POITEVIN - au 06 12 75 60 85 - Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration à acheter sur www.kapitol.fr



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Fonds de commerce : Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie

À vendre, fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie, idéalement situé dans un emplacement de premier choix au cœur d’une commune de plus de 22000 habitants et bien fréquenté.

🔹 Boutique refaite par un agenceur de très haute qualité il y a plus de 10 ans, parfaitement entretenue
🔹 Local climatisé – aucun investissement à prévoir
🔹 Clé en main, prêt à travailler immédiatement
🔹 Accompagnement possible du cédant (départ à la retraite)

Caractéristiques du local
Surface commerciale : 25 m²
Réserves : 10 m²
Box + cour
Conforme aux normes PMR
Emplacement recherché, avec forte visibilité et passage
Performances économiquesCA HT 2024 : 462 000 €
Résultat net : 82 000 €
EBE reconstitué : 120 000 €➡️ Commerce rentable et parfaitement maîtrisé
Organisation & exploitationBoutique idéal pour un entrepreneur ou un couple
Horaires : 8h-13h30 / 15h30-19h30
Fermeture : Dimanche après-midi, lundi + 6 semaines de congés annuels
Environnement et commoditésÀ 10 min à pied : bus, crèche, école élémentaire, commerces alimentaires, restaurants, médecins
À 15 min à pied : école maternelle
À 5 min en voiture : collège, parc, espace vert
Un commerce alliant tradition, qualité et rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions optimales.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.

Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Paris 10 - Cession fonds de commerce de restauration rapide avec extraction bien placée à coté de la porte St Denis - Quartier dynamique, bureaux et et commerces - Fort flux de passage - Superficie d'environ 30 m² - Cuisine de plain pied avec extraction - 11 couverts en salle - Bail 3/6/9 neuf - 1800€ ht/mois. 115.000€ de CA au bilan - Pas de personnel à reprendre.

Contactez le consultant Diego Gutierrez 06 29 44 10 50 [email protected] Consultez toutes nos annonces sur www.kapitol.fr
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PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Emplacement Recherché - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 125 m² env. Réserve et de 30 Places assises en salle + 12 Terrasse permanente.
- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.
- Clé en Main.
- Bail au 2030.

idéal pour Bar - Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Bar - Crêperie - Pizzaria.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Extraction - Licence IV - 300m² - Le Raincy - 2500€/mois/TTC/CC
Sur le centre ville du Raincy cet établissement se compose :

D'un RDC de 200m² env. avec :
- Salle
- Comptoir/Bar
- Caisse
- Cuisine toute équipée (extraction tubée)
- Réserve / Accès livraison

D'un sous sol :
- Cave
- Réserve
Une terrasse et un appartement de type T2 complètent ce bien.
Vous avez un bail renouvelé depuis 1 an avec un loyer de 2500€/mois/TTC/CC
Donnez vie à votre concept sur un secteur prisé et très actif !!

Pour plus d'informations contactez Pierre Kaboré 06 40 38 87 11 / [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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Panthéon Conseil vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel

Vous avez une superficie totale de 45m2:
- 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm
- une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo
- une cave au sous-sol d'environ 3m2
- 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine
- une belle vitrine linéaire de 5 mètres
- 4 mètre de hauteur sous plafond
- possibilité de demander une terrasse estivale

Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents.

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 140 m² comprend :

- RDC de 100 M² Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie
- Appartement de 40M² comprenant trois pièces + cuisine+WC.
- Belle façade
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'à 2030
- Loyer de 2.600 € + 285 de Charges
- ouvert 6/7
- CA 2024 de 345 K€
- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite.
Pour plus d'informations , Contactez MrHicham Samali au
06 26 01 84 13



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
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