Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 14eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bon Emplacement.
Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et résidentiel.

Surface Totale de 80 m² répartie comme suite :

- RDC de 40 m² abritant une salle de 18 couverts + Comptoir de vente .
- Sous Sol de 40 m² abritant cuisine + Stockage .

Bail commercial - Loyer 2.400 € + 180 € charges .

L'avis du consultant : Très belle d'Affaire clé en main à saisir aux plus vite .

Idéal pour Tout type du Restauration pour un concept de restauration sur place et à emporter, restauration asiatique , Pizzeria.....



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris - Cession de FDC de TABAC FDJ PMU à vendre dans un emplacement N° 1 avec beaucoup de passage dans une rue avec beaucoup de commerce et trés animé.

Surface : Espace commercial : 42 m2 avec une belle façade de 7 mètres .
État : Très bon état et fonctionnel, pas de travaux à prévoir.
CA 2023 : 840K€
Commissions : Total commissions : 467 000€.
Potentiel de développement : Ouvert 6/7 avec Possibilité d'augmenter les commissions en élargissant les horaires d'ouverture.
Clientèle : Très bonne clientèle.

Bail commercial 3-6-9 jusqu'au 10/2028
Loyer mensuel de 2.290 € charges comprises non assujetis à la TVA.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 5e - Bistrot avec Licence IV avec appartement

Cette jolie affaire comprend :
- 34 couverts en salle + 20 en terrasse permanente
- un comptoir brasseur
- une cuisine ouverte de plain-pied avec gaz + extraction tubée extérieure
- Cave accessible par une trappe + monte charge

En bonus : une appartement de 35m² au 1er étage, accessible depuis les partie commune.

Le bail 3/6/9 expire en 2029 et le loyer est de seulement 3711€ ht/ mois + 229€ de charges.
Ce loyer comprend le Bistrot + l'appartement !!

Nous sommes sur un CA de 387K€ HT sur un an avec beaucoup de limonade !!

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Rueil-Malmaison (92) - Restaurant convivial sur un emplacement proche du centre-ville situé dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel.
Possibilité de développer des services de livraison et de traiteur, location de salle.
Sur une surface d'environ 66 m², vous pouvez avoir jusqu'à 30 couverts en salle.
Cuisine de plain-pied - Extraction - Licence IV
Bail en cours avec petit loyer mensuel : 1369€ non assujetti à la TVA Cc

Affaire clés en main à développer !

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 20ème - MÉNILMONTANT - RUE BOYER - RUE SORBIER
Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : commerce ou bureaux

Panthéon Conseil vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en CAVISTE / commerce de bouche

Vous êtes sur un emplacement hyper recherché.

Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité.

Sanitaires, arrivée d'eau et électricité.

La clientèle est typique de Ménilmontant !
Idéal CAVISTE !

LOYER ACTUEL : 1100 € / mois

Plus d'infos et RDV :
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, Spécialiste de la transaction de restaurants.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement - Quartier BONNE NOUVELLE - Clientèle bureaux ( cabinets d'avocats , notaires , banques d'affaires , Bureaux comptables , PME...) , touristique ( hôtels , musées , ...) et festive les soirs ( bars , théâtres, Grand REX..) et jeunes ( écoles de formation , collèges... ) - Fort flux de passage - Superficie d'environ 60 m² - 10 m de façade - Cuisine de plain pied - 40 couverts en salle - Droit de terrasse de 10 places assises - Bail 3/6/9 - 3000 € ht.hc/mois de loyer - 50 euros de charges / mois - Fort potentiel de développement : le commerce est exploité que les midis malgré les opportunités les soirs - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Pantheon Conseil vous propose la cession de ce grand restaurant de 150 m2, sur deux niveaux et idéalement localisé à Neuilly sur Seine à quelques pas du quartier d'affaire du Pont de Neuilly.

Cuisine ouverte et très spacieuse avec extraction de 400 avec coin plonge. Comptoir à l'entrée. 60 couverts au RDC de 75m2 et large sous sol de 75 m2 avec sanitaires, réserve, grand laboratoire (avec possibilité de connection avec l'extraction principale), chambre froide et vestiaires.

Bail neuf 3/6/9. Petit loyer de 2500€

Terrasse pérenne de 14 places assises, et terrasse éphémère de 20.

Avis de l'agent: Une beau restaurant avec toutes sortes de possibilités; une belle clientèle de bureaux pour le déjeuner et une clientèle aisée pour le diner.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller immobilier Eren au 0679784440.

RIVE DROITE sur grand boulevard animé, proche bus et métro. Un fonds de boucherie à céder comprenant boutique, arrière boutique, chambre froide, laboratoire et réserve. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Loyer mensuel annuel : 35.000,00 €. Chiffre d'affaires : 1.050.000,00 €. Prix de cession : 800.000,00 € + 6,5 % H.T. d'honoraires d'agence. Belle affaire, à saisir rapidement.

PARIS 9E SECTEUR MADELEINE, RESTAURATION RAPIDE V.A.E, 90 M2 DE SURFACE DONT 50 EN RDC, 20 PLACES EN SALLE ET 20 EN TERRASSE ESTIVALE, HOTTE A CHARBON, FERME DIMANCHE. PRIX : 336 000 € FAI - Réf. XC1-2945 [email protected] www.chr-home.fr

Neuilly s/Seine (92) - Emplacement N°1 - Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle essentiellement mixte : résidents et bureaux.

Le restaurant comprend :
- Superficie d'environ 120m²
- 60 places assises en salle
- 60 places assises en terrasse estivale
- Extraction 400
- Licence 4

Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7000€ TTC / Cc
CA 2023 : 820k€ avec bonne rentabilité.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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Levallois-Perret - Fonds de commerce de Bar à vins / petite restauration très bien situé

Ce restaurant comprend :

- un RDC de 41m² env. avec salle + comptoir de vente + cuisine
- une cave de 9m² env. au sous-sol (accès par une trappe)

Le CA 2024 est de 190K€ avec un EBE de 40K€ (affaire rentable !!)

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 322€ + 133€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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PANTHEON CONSEIL vous propose dans le quartier Gare de l'Est un EMPLACEMENT NUMERO 1, vous disposez d'une superficie totale de 200m2, 60 places assises, deux bars, une cuisine équipée avec un monte charge et une extraction de 400, des toilettes aux normes PMR, un espace laboratoire, une salle privative, au sous-sol vous avez 40m2 de réserves avec une chambre froide, l'affaire est située dans un axe très passant avec un flux naturel, une clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. Avis: affaire clé en main avec le gros point fort qui est le loyer de 1328€ hors charges, à visiter rapidement. Santisouk votre conseiller CHR Tel: 06 16 68 15 84, [email protected] PANTHEON CONSEIL 8 Rue de Nice 75011 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 95 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE - 32 PLACES A INTÉRIEUR ET 20 PLACES EN TERRASSE - VOLUME TRÈS IMPORTANT ET TOUT PETIT LOYER A MOINS DE 25K€ HT HC /ANNUEL - BELLES REMISES DÉPASSANT 320 K€ EN 2022 DONT PLUS 160 K€ NET DE TABAC - AFFAIRE RENTABLE ET BIEN TENUE - A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3080 - [email protected] www.chr-home.fr

Paris 8 - fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier mixte (bureaux, résidentiel et nombreux hôtels) - Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 291K€ pour une ouverture 5/7 l'hiver (lundi au vendredi), auquel s'ajoute le samedi soir à la belle saison.



Le restaurant comprend :

- une salle de 32 couverts au RDC avec un beau comptoir brasseur.

- une terrasse normale de 10 places
- une terrasse estivale de 25 places

- une cuisine de 12,50m² env. dotée d'une extraction

- une réserve de 15m² env. au sous-sol




Bail 3/6/9 avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de provision pour charges

Avis : une jolie affaire clés en main, avec beaucoup de charme. Idéale pour un couple !!




Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37




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Top emplacement pour ce pub rive gauche. Clientèle internationale et habitués. Salle insonorisée, Appartement. Actuellement en LG. prix à négocier selon modalité d'acquisition. Le bail sera neuf Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de fromagerie – crèmerie, idéalement situé dans un secteur commerçant recherché du sud parisien, au cœur d’un environnement vivant et à fort pouvoir d’achat. Environnement et emplacement : Implanté dans un quartier dense et animé, ce commerce bénéficie d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces de bouche (boulangeries, cavistes, épiceries fines, restaurants), favorisant une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Le secteur profite également de la présence d’établissements scolaires, de bureaux et d’une population résidentielle stable, assurant une activité soutenue toute l’année. Accessibilité et transports : Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, lignes de bus à proximité immédiate), facilitant l’accès pour la clientèle locale comme de passage. Stationnement possible à proximité. Description des locaux : Surface totale : 43 m² Rez-de-chaussée : boutique, arrière-boutique, WC 1er étage : atelier accessible par escalier intérieur privatif sous-sol : cave Les locaux sont en excellent état d’exploitation, parfaitement agencés pour une activité de commerce alimentaire, sans travaux à prévoir. Conditions locatives : Bail commercial en cours (prise d’effet : juillet 2022) Destination : fromagerie, crémerie, avec activités accessoires autorisées : vente de charcuterie, épicerie fine et vins à emporter Loyer trimestriel : 6 000 € HT HC Données d’exploitation : Dernier chiffre d’affaires HT : 230 000 € Prix de vente : 170.000 € + 11,40% TTC d’honoraires charge acquéreur Pourquoi ce quartier ? Ce secteur du sud parisien séduit par son équilibre entre vie de quartier et dynamisme commercial. Il attire une clientèle exigeante, sensible aux produits de qualité et aux commerces de proximité. La forte densité résidentielle, combinée à une offre commerciale complémentaire, crée un écosystème particulièrement favorable aux commerces de bouche spécialisés, avec un fort potentiel de développement et de fidélisation. Les + : Emplacement recherché et vivant Clientèle qualitative et fidélisée Locaux fonctionnels et optimisés Activité idéale pour professionnel ou reconversion Notre cabinet ne se limite pas à une simple mise en relation : nous vous proposons un accompagnement global sur mesure, intégrant les aspects commerciaux, juridiques et financiers, ainsi qu’un suivi post-cession, afin de sécuriser votre projet et maximiser vos chances de réussite.

PARIS 12ème. Restaurant rapide avec extraction, situé dans un quartier très recherché de GARE DE LYON-ALIGRE d'une superficie totale de 53 m² comprend :

- RDC 45.70M² ( 20 couverts en salle)
- Terrasse 12 couverts + terrasse d'été
- Cuisine plain pied de 10,50m² avec extraction 300mm
- Le restaurant est équipé de GAZ & TRIPHASE
- Réserve en sous sol de 7.40m²

Bail3.6.9 fin 2025, le loyer est de 1600€ HT, charge 200€

Avis : idéal pour toute type de restauration : Kebab-Pizzeria- chicken-crêperie...etc

Contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces de restaurants à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris centre - Caviste réalisant un CA supérieur à 400K€ et de bonnes marges.
L'affaire est situé dans un quartier très touristique.

- 25 places à l'interieur pour faire des dégustation
- une cuisinette
- stockage au sous-sol.

Bail 3/6/9


L'affaire est cédé avec le fichier client et un accompagnement du cédant.

Avis: clés en main

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Paris 5 -Restauration Rapide avec extraction situé dans un quartier le plus demandé de Paris 5

Ce local de 30m² comprend :

- Une salle 14 couverts
- Terrasse permanente de 6 places
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Une réserve de 6m² en sous sol
- Possibilité de demander une terrasse d'été

Bail neuf 3.6.9, le loyer mensuel est de 1300 HT + 50€ de charges

Contactez LY Vinh Lac- 06 34 07 86 41 - [email protected]





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Rueil-Malmaison (92) au coeur du centre-ville.
Fonds de Commerce: Épicerie, Primeur, Alimentation générale, Restauration, Plats cuisinés, Services à la personne, Paramédical …
Possibilité de poser une extraction ou hotte .

– Superficie totale d'environ 40m² avec réserve.
- Boutique spacieuse et lumineuse.
– Bail neuf 3/6/9 – Petit Loyer de 1350 TTC/Cc
.
Avis : affaire clés en main à développer.

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr






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