Cession de Fonds De Commerces à Les Adrets-de-l'Estérel

Très joli Institut de beauté et soins au cœur de la ville, Secteur Fréjus Saint Raphaël - Baisse de prix
Vends fonds de commerce d’un Institut d’esthétique, de soin et de bien être à Fréjus
Très belle surface de travail avec un équipement neuf et de qualité.
Belle clientèle d’habituées, à visiter impérativement
L’affaire se situe dans une rue très passante et piétonne.
Loyer de 887 € hors charges (243 €) pour une surface totale de 68,48 m2
Le commerce se compose d’une salle accueil et vente (boutique), une salle arrière, équipée de salon de massage,
Un espace terrasse sur la rue.
Accord de la propriétaire des murs pour ouvrir la destination du bail à tous commerces hors restauration et nuisances sonores.


Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Prix : 50 000 € honoraires du cabinet inclus.
Prix : 42 500 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 7 500 TTC soit 6 250 HT à la charge de l’acquéreur

Boulangerie, viennoiserie, snacking 
Emplacement No 1, secteur Fréjus
 
Emplacement No 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, secteur Fréjus
C’est en plein cœur d’une zone très dynamique, sur plus de 200 m2 totalement équipée et très bien agencée, que se situe cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée.
Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.
Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel et très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire draine essentiellement une clientèle d’entreprises.
 
CA 2024 : 781 K€ avec un EBE reconstitué de 116 K€
CA 2023 :  822 K€ avec un EBE reconstitué de 101 K€
CA 2022 : 778 K€ avec un EBE reconstitué de 149 K€
CA 2021 : 689 K€ avec un EBE reconstitué de 157 K€
 
Cet établissement peut être vendu avec une deuxième affaire située à quelques kilomètres, idéal pour une enseigne souhaitant se développer dans le secteur.
 
Prix : 695 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 650 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur

Opportunité rare au cœur d'une ville dynamique de la Côte d’Azur
 
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Fréjus, dans un quartier vivant, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique notamment grâce aux deux marchés hebdomadaires.
 
Les atouts de cette affaire :
Une cuisine professionnelle avec extraction entièrement équipée avec matériel de qualité (hotte, four, piano, frigos, etc.)
Une grande cave aménagée avec vastes surfaces de stockage (idéal pour la gestion des stocks secs et frais, ou création d’un espace de production complémentaire)
Un Fort potentiel de développement : restauration sur place, à emporter et/ou livraison
Un Emplacement stratégique : flux piéton, proche de parkings, zones touristiques et résidentielles
 
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un cadre attractif et rentable.
 
Prix honoraires inclus : 40 000 €
Prix net vendeur : 32 500 €
Honoraire 7 500€ TTC  soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

Bar Thématique Rock Port de Fréjus
 
Situé sur le port de Fréjus, dans un environnement vivant et touristique, ce bar à l’ambiance rock séduit par son concept original.
 
Lieu emblématique, le bar propose une carte de boissons variées, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Fort d'une belle réputation locale, il attire résidents, vacanciers et plaisanciers tout au long de l’année, avec un pic de fréquentation en haute saison.
 
Emplacement premium Port de Fréjus
Le bar bénéficie d’un emplacement de choix en bordure de quai, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les bateaux. Son positionnement stratégique lui garantit une belle visibilité et un flux constant de clients, notamment durant les marchés nocturnes et animations estivales.
 
Affaire clés en main :
Licence IV appartenant au bailleur
Équipement complet aux normes
Mobilier intérieur et extérieur inclus
Matériel de sonorisation, tireuses à bière, frigos, caisse informatisée, etc.
Cuisine équipée avec possibilité d’installer une extraction pour de la restauration.
 
Potentiel de développement
Possibilité d’élargir l’activité (afterworks, brunchs, vente à emporter, petite restauration, brasserie, etc.).  L'affaire est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant exploiter un bar original dans une ville agréable.
 
Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.
 
Prix : 158 400 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 144 000€ Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8.33% HT à la charge de l’acquéreur

A saisir, fonds de commerce d’un restaurant très chaleureux à la décoration moderne.
La cuisine est traditionnelle et de qualité.
L’affaire se situe sur un emplacement stratégique, à 100 m des plages et avec un grand flux de voitures.
Le restaurant a été complétement refait à neuf avec goût.
L’espace cuisine est très bien agencé et ergonomique. Le commerce bénéficie d’une grande clientèle d’habituée permettant une activité régulière à l’année.
L’espace intérieur a une superficie de 100 M2.
Devant le restaurant se trouve une très agréable terrasse couverte de 30 couverts.
 
CA 2024 : 281 k€
CA 2023 : 257 k€
CA 2022 : 234 k€
 
 
Prix 163 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix 150 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 9% TTC (7,5 % HT) à la charge de l’acquéreur.