Cession de Fonds De Commerces en Pays de la Loire

La Roche-sur-Yon – Hyper centre-ville – Emplacement n°1 À céder fonds de commerce de restauration rapide / point chaud, sous enseigne, idéalement situé en hyper centre-ville avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée. Locaux : caves, surface commerciale au RDC, bureaux et réserves au 1er étage, greniers. Horaires : 6h45–18h45 – fermé le dimanche. Personnel : 2 CDI (35h). Chiffres 2025 : CA : 460 k€ EBER : 120 k€ Prix FAI : 365 640 € TTC Affaire rentable, clé en main, idéale pour repreneur ou investisseur..

Situé face mer, sur axe de passage vers le centre-ville et les plages, vous disposez de 50 places avec terrasse. Activité à l?année avec 6 semaines de congés annuels. Agencement récent avec belles prestations. Ce commerce de crêperie glacier bar est idéal pour une première installation ou une activité de fin de carrière cool. Un atout : développer l?activité limonade pendant les vacances scolaires, le potentiel est présent. CA HT 2025 : 247 000 €. Prix du fonds :  252 080 €uros HAI.

À CÉDER - ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS (44)Loire Océan Expansion propose à la cession une entreprise familiale de Travaux Publics, implantée depuis plus de deux décennies dans le Pays de Retz (Loire-Atlantique).L'entreprise bénéficie d'une réputation solide, s'appuyant sur la qualité de ses prestations et sur une clientèle fidèle à plus de 90 % composée d'acteurs professionnels locaux.Elle intervient dans des domaines variés :-Travaux de terrassement-Réseaux divers (secs et humides)-Aménagements extérieurs. Performances économiquesEntreprise saine, avec une activité bien structurée, des marges fortes et une rentabilité maîtrisée.Chiffres récents :Exercice 2024-Chiffre d'affaires HT : 2 444 657 €-EBE : 240 971 €-Marge brute : 81 %Exercice 2023-Chiffre d'affaires HT : 2 638 033 €-EBE : 171 202 €-Marge brute : 79 %Moyenne CA : > 2,5 M€ / anMarge brute moyenne : > 79 %. Conditions de cession. -Prix de cession (net vendeur) : 1 500 000 €. -Forme juridique : Cession de parts sociales (modalités à définir). -Inclus dans la cession : Parc matériel (engins, véhicules, outillages) estimé à plus de 1,7 M€ – inventaire détaillé disponible après visite. Ressources humainesL'entreprise emploie aujourd'hui :-17 salariés permanents, dont :Conducteurs poids lourds et SPLConducteurs d'enginsPersonnel administratifEn moyenne, 5 intérimaires mensuels pour accompagner les pics d'activitéForces sociales :Très faible turnoverAncienneté notable pour plusieurs collaborateurs (jusqu'à 10 à 15 ans)Bonne ambiance d'équipe et forte culture d'entrepriseAdaptabilité et autonomie du personnel. Organisation et gestionLa direction actuelle repose sur une structure familiale impliquée, avec :Une direction très présente sur le terrain, assurant la gestion globale, les devis, la conduite et le suivi des chantiers.Cette fonction représente une charge estimée à 2 à 2,5 ETP.Une fonction administrative gérée en interne, à hauteur de 50 % d'un temps plein effectif.Une comptable, en poste à mi-temps, en charge de la comptabilité courante (saisie, rapprochements, etc.).La structure permet une transition progressive avec accompagnement si besoin.. Parc matériel & équipements. Parc technique important et opérationnel, permettant de répondre à une large gamme de chantiers sans recours systématique à la sous-traitance.. Équipements entretenus régulièrement et en bon état de fonctionnement. Estimation globale : + de 1,7 M€ (liste complète fournie sur demande). Situation géographique & potentielLocalisée dans le Pays de Retz, entre Nantes, Pornic et Saint-Nazaire, l'entreprise évolue dans une zone dynamique avec de nombreux projets d'aménagement, d'infrastructures et d'urbanisation.Sa position stratégique permet de rayonner efficacement sur l'ensemble du Sud-Loire.. Points forts de la reprise-Structure établie et rentable-Clientèle professionnelle, fidèle et récurrente-Parc matériel valorisé et immédiatement exploitable-Équipe qualifiée, expérimentée et stable-Organisation interne souple, adaptable à une reprise immédiate ou progressive-Réputation solide sur son territoire. Bail neuf à la cession – Durée 10 ans dont 6 ans fermes. Désignation du bien :Ensemble immobilier situé sur une parcelle de 5 899 m² et d'un Bâtiment d'environ 540m², comprenant :. Partie administrative (environ 90 m²). Deux bureaux. Une salle de conférence. Un sanitaire. Une salle d'eau. Partie technique et de stockage. Atelier en rez-de-chaussée. Mezzanine. Une remise. Un entrepôt. Grenier au-dessusL'activité est actuellement exploitée sur l'intégralité de la parcelle. Une division parcellaire d'environ 2 000 m² sera réalisée lors de la cession.. Conditions financières. -Loyer annuel : 32 500 € HT. -Taxe foncière (à titre indicatif – année 2024) : 3 321 €. -Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Accès au dossier & visitesUn dossier complet (comptes, états du matériel, contrats de travail, etc.) est disponible sur engagement de confidentialité.Visite des locaux et échanges avec la direction possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : Fonds de commerce restaurant situé dans un secteur prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Cet établissement, reconnu pour ses excellentes notes sur les plateformes de restauration, bénéficie d'une solide réputation et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.Désignation des locaux :L'établissement se compose d'un bâtiment de plain-pied avec mezzanine, offrant une surface totale généreuse et parfaitement agencée. Les locaux incluent une salle de restaurant spacieuse et lumineuse de 125 m² pouvant accueillir 80 couverts, une mezzanine pouvant accueillir 22 couverts, une pergola, et une terrasse d'environ 80 places avec vue agréable.Une cuisine professionnelle de 35 m², équipée de matériel récent, complète l'espace, ainsi qu'un bar moderne de 25 m².L'établissement dispose également de vestiaires et de WC aux normes PMR (20 m²), d'un garage de 64 m², d'un bureau, de réserves et d'une cave.Le tout est situé sur un terrain de 1 600 m² avec un grand parking privé de 22 places, offrant un cadre fonctionnel et accueillant.Autres équipements et prestations :Licence IV.Système d'alarme et vidéosurveillance accessible via application mobile.Bar moderne avec 6 becs à bière et une tireuse à eau.Pas de contrat brasseur, liberté totale pour le repreneur.Horaires et fonctionnement :Ouvert du lundi au vendredi, fermé les week-ends et jours fériés.Fermeture annuelle : 3 semaines à Noël, 2 semaines en août, 1 semaine en mai et Ponts.Équipe en place :Cuisine : Monsieur + 1 chef, 1 second, 1 plongeur, 1 apprenti Bac Pro.Salle : Madame + 2 temps plein, 1 mi-temps, 1 apprenti (contrat se terminant en juin).Conditions du bail :Renouvellement de bail au moment de la cession à la charge du locataire au conditions suivantes : Loyer annuel : 60 000 € HT/HC, soumis à la TVA.Taxe foncière à la charge du locataire : 3 990 €.Destination : tous commerces sauf commerces bruyants, insalubres, dangereux ou susceptibles de nuire à la bonne réputation de l'immeuble.2 Mois de dépôt de garantie.Performances économiques :. Chiffre d'affaires :CA 2024 : 929 407€ RE : 63 208€CA 2023 : 934 857€ RE : 111 500€CA 2022 : 848 670€ RE : 119 036€Notons que la cession sera effectuée sous forme de cessions de parts sociales. "Modalités à détailler". Photos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Bar, Restaurant, Salon de thé. Idéalement placé en hypercentre ville. Surface comprenant une salle, cuisine et sanitaire. 50 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. Licence III. Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 10h à 22h. Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 27 600 euros par an. CA 2024 = 545 000 euros. Prix FAI 204 980 euros TTC..

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années Parking privé à disposition Vente à emporter de vins et spiritueux Répartition activité : business 80% , tourisme 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A proximité de Laval, à vendre, Restaurant en superbe état. Service le midi en semaine et le samedi soir, fermeture le dimanche. 5 semaines de congés par an. Le restaurant dispose d'une terrasse de plus de 40 places. Disposer de 50 000 euros Prix de vente : 180 000 euros plus frais d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur. Possible vente des murs Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

Angers - Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un bar restaurant d'environ 145 m² + 15m² de terrasse . Situé à proximité de places de stationnements ce local dispose d'une extraction et d'une licence IV .. Loyer annuel : 19 524 € HT. Fonds de commerce : 140 000€ net vendeur. Honoraires : 14 000 € HT. ref : 49 0080 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boucherie Charcuterie
Fonds de commerce : Une opportunité pour débuter
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Avec un chiffre d'affaires annuel de 241 929 € HT, cette opportunité est bien plus qu'un simple investissement; c'est une invitation à écrire votre propre succès.

Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Ces commodités garantissent un flux constant de clients .

À 10 minutes à pied, vous trouverez un cadre de vie agréable Ces commodités supplémentaires ajoutent une dimension de confort et de bien-être, rendant votre fonds de commerce non seulement un lieu de travail, mais aussi un espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre vision en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce fonds de commerce exceptionnel et commencez à écrire votre propre histoire de succès.

Possibilité d achat des murs

Annonce rédigée par un agent commercial
Mr Duc Christophe



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NANTES - FEYDEAU: Nous vous proposons à la vente ce restaurant d'environ 99m² avec une belle terrasse et une extraction diamètre 400. Idéal pour tout concept de restauration rapide.. Loyer: 2200 euros HT mensuel. Prix de cession: 330 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 30 360 euros HT. Réf: 44_0032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au c?ur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m2 avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 62 200 € HAI.

Crêperie - Emplacement n°1 face au port - Station balnéaire de la Côte de JadeLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé face au port, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée du secteur du Pays de Retz. Cet emplacement n°1, particulièrement prisé en période estivale, bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.L'établissement a été entièrement rénové à neuf en 2022, avec matériel récent et en excellent état de fonctionnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'environ 20 couverts, une cuisine d'envoi parfaitement équipée, ainsi qu'un bar avec comptoir. L'établissement dispose également d'une terrasse face au port d'environ 20 couverts, très appréciée par la clientèle en saison. L'accès est facilité grâce à une rampe PMR à l'entrée. La cuisine est équipée d'une extraction, fonctionne au gaz bouteille, et comprend notamment plonge, bac à graisse et matériel professionnel récent. La machine à café, tireuse à bière et le moulin sont en mise à disposition par le fournisseur boissons.À l'étage, une seconde salle de restauration d'environ 20 couverts complète la capacité d'accueil. Ce niveau comprend également un laboratoire de préparation équipé d'un piano gaz, une chambre froide, une réserve/vestiaire, ainsi que les toilettes (avec dérogation PMR). L'ensemble permet une organisation de travail efficace et fonctionnelle.L'établissement dispose d'une licence IV et d'un système de caisse informatisé (expo bureau).L'équipe actuelle est composée de 6 personnes : 3 en cuisine (dont un chef de cuisine, un commis et plongeur/aide de cuisine) et 3 en salle (dont une responsable, 2 serveuses).Horaires actuels :Fermeture hebdomadaire : lundi et mardiOuvert du mercredi au dimanche de 10h à 18h,Service du soir uniquement le samedi (fermeture vers 21h30)En juillet-août : fermé uniquement le lundi, ouverture de 10h à environ 22hLe chiffre d'affaires est solide et régulier :727 k€ en 2024650 k€ en 2023Bilan 2025 en attenteIl existe un réel potentiel de développement, notamment grâce à :deux jours de fermeture par semaine,l'absence de service du soir hors saison (sauf samedi),une forte affluence touristique sur le secteur.Le bail commercial date de 2006 et sera renouvelé lors de la cession. La gérante actuelle est actuellement en procédure avec le bailleur concernant des travaux réalisés en 2020-2021 ; cette procédure restera à la charge exclusive des parties actuelles et n'impactera pas le futur repreneur.Loyer annuel : 21 600€ HT/HCTaxe foncière : à la charge du. Une très belle affaire clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un projet avec équipe en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Très bel emplacement face mer pour cette brasserie bar glacier. Vous disposez de 44 places avec terrasse. Aucuns travaux à prévoir. Matériel de cuisine récent. Brasserie ouverte 9 mois/an de mars à fin novembre. Fermé 2 jours/semaine sauf juillet et août. Belle affaire pour un couple de professionnels. CA supérieur à 600 000 € dégageant une belle rentabilité. Contactez-nous pour toutes informations ou visite sur place. Prix du fonds : 569 920 € HAI..

VENDS MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE PROXI SUPER situé au sud de LAVAL .
le local est de 197 m2 dont 140 m2 de surface de magasin et de 57 m2 de réserves . le loyer est de 9600 € HT PAR ANS et la taxe foncière de 1500 € à la charge du locataire . LA RENTABILITE EST DE 6.20 % TOUTS FRAIS COMPRIS .
PS / PRODUITS RARE A LA VENTE

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182

VENDS SUPERETTE A 200M DE LA PLAGE .
cette superette de 150 m2 avec un logement de 2 pièces de 45 m2 est ouverte toute l'année . le commerce passe en hiver environ 100 clients par jours et en pleine saison 400 clients jours . elle réalise un chiffres d'affaires de plus de 650000 € HT
par ans . la superette est très située et est entourée d'autres commerces . la qualité de l'emplacement et la qualité de vie est idéal pour une reconversion .
PS / MARGE DE PROGRESSION POSSIBLE .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182

VENDEE (85) - D?une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avec du matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l?outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d?activité. Prix du fonds : 920 640 € HAI..

La ROCHE SUR YON en Vendée - Pizzeria restaurant Italien situé proche gare. Très belle décoration. Local commercial d'environ 100 m² comprenant salle de restaurant de 75 couverts, cuisine, réserves et sanitaires aux normes en vigueur. Belle affaire bénéficiant d'une terrasse sur le domaine public de 28 places. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ..

MAINE ET LOIRE (49). Etablissement de centre-ville, sans concurrence. Ouverture 3 Soirées/semaine. Matériel bar informatisé. CA HT 287 253 €. Prix du Fonds : 274 000 €uros HAI.

85 VENDEE - Situé au centre de cette station balnéaire réputée de VENDEE, ce grill brasserie bar à la déco récente et moderne dispose de 130 places assises avec terrasse. Bel équipement récent en cuisine. Licence 4. Possibilité de logement pour les saisonniers. Fermeture annuelle : 3 mois. CA environ 900 000 € HT. Equipe en place. Prix du fonds : 767 200 € honoraires d?agence inclus.

NANTES - Situé dans un centre commercial des plus attractifs de France , nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV . Emplacement premium , surface de 440 m² dont 300m² accessible au public. CA environ 1 255 000 € HT. Loyer annuel : 110 000 € HT. prix de vente : 500 000 € Net Vendeur. honoraires : 40 000 € HT. référence : 44_0031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr