Locaux Commerciaux à vendre en France

Murs commerciaux d'un restaurant situé au coeur de Lyon 7ème. Ce bien est une belle opportunité pour investisseurs. Bail en cours et loyers à jour, à voir rapidement pour plus d'informations. Mr Maubon Nicolas immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix. Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%. Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€). Prix de vente 780 000€. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER. COMMERCE d'environ 95 m² avec cave.. A proximité immédiate de la Gare St Roch. Locaux loués, depuis avril 2022, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 11 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vend murs commerciaux indissociable du fonds de commerce.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au cœur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique.. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier. Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité.. Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor !. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsAccès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives.Accès PMRERP 5ème catégorieDisponible 4T 2025Prix de vente : 652 579€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.. Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.. Possibilité de restauration. Local propre, avec présence d'une extraction.. Loyer annuel : 42 000 € HC. Charges annuelles de 9 000 €. PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² environ en sous-sol, exploité par un locataire en place Loyer actuel : 1 600 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000€ HAI TTCRéférence annonce : 17013T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

76- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.CA : 315 000 € avec bonne rentabilitéEBER : 70 000 € Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Valoris Real Estate vous propose un local en angle au cœur de Saint Priest, idéal activités de services, médical. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing. Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%. Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024). Accès transports en commun métro ligne A, bus. Accès rocade facile. Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :. un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.. 5 places de parking privatives incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

🏙️ GRENOBLE HYPERCENTRE – RUE PIÉTONNE – AFFAIRE À PETIT PRIXÀ vendre : Murs de commerce situé sur une rue piétonne très fréquentée, dans l'hypercentre de Grenoble, entre la FNAC et le McDonald's.Une boutique d'environ 90 m², idéale pour un projet junior dans la restauration légère ou un commerce de flux.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : environ 90 m²Boutique en bon état, facile à aménagerPossibilité de petite restauration (prévoir installation d'extraction)Vitrine agréable, bonne visibilité piétonneAffaire accessible, idéale première installation💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Bon investissement en Hyper-centreDossier sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Rue piétonne entre FNAC et McDonald'sFort flux quotidien – environnement commerçantClientèle mixte : étudiants, actifs, touristes🎯 POURQUOI CE BIEN ?Emplacement de passage stratégiqueBonne visibilité – belle opportunité de démarrageProjet simple à mettre en œuvre pour un concept dynamique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (possibilité 791 m² divisible 576/215) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles, extraction possible. Terrasse privative environ 200 m². 6 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. (pour la location, loyer à valider avec nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

Réf : 2426 RR A VENDRE Local Commercial de 1 000 m² environ situé en zone commerciale à Flers avec surface de vente, bureaux, sanitaires, réserve. Bardage double peau, Chauffage Gaz, Sol Béton quartz. Le tout sur un terrain de 2 535 m² €

Fonds et murs. Affaire exceptionnelle Dans bâtisse de 1000 m2 environ rénovée avec gout et qualité, restaurant 100% maison gastronomique avec Licence 4. Magnifique établissement en centre-ville situé en ZRR à proximité de nombreux sites touristiques. Cuisine très bien entretenue avec matériel récent et haut de gamme, 1 salle de restaurant de 100 m2 environ de 60 couverts (70 possible), 1 seconde salle de 25 couverts environ, 1 salon pour détente, apéritif…, donnant sur très belle terrasse de 60 places env. A l’étage : salle de séminaires/réunion de 20 places. Grand hall d’accueil, avec véranda, grand parking. Grand logement avec 4 chambres, 2 salles de bains. Service du soir uniquement du mercredi au samedi. 6 semaines de congés annuels avec fermeture. Fort Potentiel de développement. CA HT 677 987 €. Belle rentabilité. A voir. Prix du fonds et des murs : 876 800 € FAI : Soit 219 200 € FAI fonds de commerce + 657 600 € FAI pour les murs €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN STATION BALNÉAIRE (AUDE) Situés dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence privée d’une station balnéaire réputée du département de l’Aude, vend murs commerciaux d’un restaurant/bar licence IV, actuellement loués. - Localisation idéale : au sein d’une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière. - Surface bâtie d’environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence. - Capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse. - Présence d’un kiosque à pizza/grillades. - Façade rénovée en 2019. - Établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée. - Bail commercial en cours, locataire en place. - Loyer annuel HT : 20 000 €. - Investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€. €