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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
238 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
Prix : Nous contacter
167 m²
Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir.
Prix de cession net vendeur : 500 000 €.
Loyer HT HC / mois : 6034 €.
Honoraires agence HT: 46 600 €.
Ref : 577 VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
90 m²
BORDEAUX - Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, Louis Vacher, le service Commerce de Real Group, vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration.
Loyer attractif..
Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond..
Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois.
Droit au bail : 98 800€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
45 m²
Idéalement situé au cur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement qualitatif, alliant visibilité, attractivité et environnement commerçant dynamique.Le local offre une surface fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un petit commerce, une boutique spécialisée, une activité de services ou un bureau recevant du public.Son implantation sur un axe apprécié des Chartrons garantit un cadre commerçant attractif, à proximité immédiate des habitations, des transports et des commerces de quartier.Loyer annuel HT HC : 7 800 € HT HCCession de droit au bail : 32 000 €Honoraires d'agence : 8 300 € HT, à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17216B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
649 000 €
465 m²
Béguey - Vente de murs - Local commercial - 465m2.
Tija vous propose la vente des murs d'un local commercial de 450m2 dans une zone d'activité dynamique, avec de nombreux commerçants attenant au local et sur une zone de passage importante.
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Vous bénéficiez d'une surface de 450m2 avec un hall d'accueil, plusieurs salles (175m2; 45m2; 56m2; 165,7m2 81m2), WC, vestiaire/douches..
Parking privatif avec portail..
Disponibilité immédiate..
Prix : 649 000€ net vendeur.
Taxe foncière : 3 026€.
Honoraires d'agence : 51 440€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33410 Béguey
Prix : Nous contacter
80 m²
Arcachon - Centre Ville - Local Commercial - Droit au Bail .
Situé Cours Lamarque de Plaisance, au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique de décoration..
Surface totale : 80 m2 - 66m2 de vente et 14m2 de réserve Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne sur un local qui vient d'être refait à neuf Idéal pour petit commerce - prêt-à-porter - concept store.
Le loyer intègre une place de parking en sous-sol..
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif..
Loyer : 2800 € HT/MOISDroit au bail : 140K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 14 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33120 Arcachon
1 648 000 €
572 m²
A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.
Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente €
33150 Cenon
472 058 €
107 m²
Rue du Jardin Public, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble en pierre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 107 m²..
Ils se composent comme suit :.
Une première pièce, très lumineuse, avec des baies vitrées qui donnent sur la rue du jardin Public.
En second jour, deux espaces en open space avec puit de jour et velux.
Un espace kitchenette.
Possibilité d'acheter un garage attenant en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
190 000 €
40 m²
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
€
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
150 m²
A CEDER - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ENVIRON 150M² - BORDEAUX HYPER CENTRE RUE ST CATHERINE.
Commencement de bail 1er juillet 2021.
Loyer mensuel: 6 826,9 € non assujetti à TVA.
Provisions pour charges mensuel: 200 €.
Contribution sur les revenus locatif mensuel: 170,67 €.
Extraction: 200mm.
Prix de cession : 100 000 € Net cédant .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 29 120 € HT.
Référence annonce : 17172B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
460 000 €
148 m²
Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre.
Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m²..
Le local a été entièrement rénové et est en très bon état..
Prix de vente : 492 200€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
47 m²
Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs.
Possibilité de petite restauration , non soumis à la tva..
Loyer mensuel : 1 951 €.
Prix de cession : 50 000 € HH/HD.
Référence : 15420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
110 m²
Bordeaux Chartrons - Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 110m² idéal pour laboratoire de préparation alimentaire avec extraction en 400mm..
Matériel de cuisine négociable (chambre froide, saladettes, frigo...).
Loyer annuel: 11 844€ HT/HC.
Droit au bail: 30 000€ net vendeur.
Honoraires: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
55 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau..
Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier
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Faible loyer de 840,40 €/mois.
Surface boutique d'environ 25 m² avec une cave de 30 m² environ..
Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur..
Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
75 m²
Bordeaux Caudéran : Situé à 2 pas du centre ville de Caudéran, Louis Vacher service commerce de Réal Group vous propose un local commercial de plain pied d'environ 75 m².Bail tous commerces sauf restauration.Droit au bail : 50.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
1 365 000 €
520 m²
Superbe ensemble immobilier situé au c?ur du Bassin d'Arcachon.
Il comprend un restaurant ainsi que 4 charmantes maisonnettes de 35 m² .
Chacune composée de 1 salon, 1 cuisine, 1 SdB, et 1 chambre , le tout sur un terrain de 1560 m².
Les maisonnettes sont louées 600 euros / mois chacune.
Le restaurant paie un loyer de 3 300 HT HC
Cet emplacement dispose de 5 places de parking.
Il constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou des restaurateurs.
Le fonds de commerce, en vente à 749 500 FAI, est indissociable de la vente des murs.
Prix total : 2 114 500 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
33740 Arès
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée..
Local en très bon état avec une belle vitrine..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois.
Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
320 000 €
155 m²
Villenave-D'Ornon - Vente de Murs commerciaux libre, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée.
Local avec extraction et terrasse possible..
Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !.
Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment..
A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales.....
Prix : 345 600€ HT F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Villenave-d'Ornon
Prix : Nous contacter
130 m²
Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or..
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes..
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux..
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction..
Climatisation réversible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
55 m²
Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux.
Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
Il y a également un atelier..
A voir rapidement..
Le loyer annuel est de 9360 € HT soit 780 € HT par mois, charges comprises.
Non soumis à la TVA..
Le prix de cession est de 72 800 € FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
400 000 €
90 m²
Bordeaux, quartier St Paul, murs commerciaux libres de toute occupation, sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché à vendre, restauration sans extraction possible,.
Prix de cession net vendeur : 400 000 €.
Honoraires agence TTC charge preneur :.
Ref : 607/VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Gironde (33)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 000 € | 1 463 € | 10 833 € |
En janvier 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 000 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 463 €/m².
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