Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

A vendre murs libres de 60m² environ situé entre la Place Paul Doumer et le quartier des Chartrons, belle visibilité, des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Restauration sans extraction possible.. A visiter rapidement !. Prix de vente : 650 000€ net vendeur. Honoraires : 6% HT du prix net vendeur. Référence annonce : 16 297 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:. Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées.. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements en copropriété, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical.. 2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses.. Stationnement facile à proximité (parking public en face). Tous commerces sauf restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE. CA 2024 : 121 000 €. Loyer HC / mois : 1380€. Prix de cession net vendeur : 90 000 €. Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €. Ref : 532/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au rez-de-chaussée d'une rue passante du quartier Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial d'une superficie d'environ 21 m² est proposé à la vente.Le bien est en bon état général, prêt à accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Son emplacement bénéficie du dynamisme du quartier, apprécié pour son ambiance vivante et cosmopolite, à proximité immédiate des commerces, transports, de la place Saint-Michel et de la Porte de Bourgogne.Idéal pour investisseurs ou pour une installation directe d'activité.Rez-de-chaussée – visibilité et accessibilitéPrix de vente honoraires agence inclus : 130 080 € TTC Référence annonce : 16986B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre, dans une rue commerçante, bail à céder d'une jolie boutique de 50m² environ, pas de TVA, bail neuf à venir, pas de restauration, idéale caviste, bijoux, esthétique .... loyer HC /mois : 821 €. Prix de cession net vendeur : 40 000 €. Honoraires agence TTC : 7560 €. REF : 558/CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue incontournable de l'hyper centre de Bordeaux, vous disposez d'environ 231 m² de local commercial, avec espace commercial, réserve importante et terrasse sur rue. . Loyer annuel HT/ HC/ HTF: 27 260 €. Prix de vente Net Vendeur : 600 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT. Référence annonce : 16 581 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location. Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, ainsi que d'une salle de fitness. Un espace cuisine permet de proposer les petits-déjeuners qui peuvent être servis dans la cour intérieure. Possibilité de proposer des repas. Un parking privatif permet de stationner facilement. L'activité fonctionne à l'année et génère un CA d'environ 120.000 euros. Une maison d'habitation de 118 m2, avec 3 chambres et piscine fait partie de l'ensemble. Bien rare sur la station, à voir absolument.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

BORDEAUX - Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m². Idéal pour activités de prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité.. Loyer annuel: 80 617€ HT/HC. Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse). Prix de cession: 30 000€ net vendeur. Honoraires: 22 554,25 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.. Loyer : 1701 € NET / HC /mois. Droit au bail : 100 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 150000 € net vendeur. Loyer : 27 600 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.. Loyer mensuel : 560.62 € HT. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires d'agence : 8 000€ HT. Ref : 33.0125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE BOUSCAT – Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Gradignan zone à fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un Immeuble d'angle avec emplacement stratégique et une visibilité optimale à la vente. Répartie sur un rez de chaussée avec extérieur et un R+1. Le bien développe 203 m2 au total. . La façade et la toiture seront rénover. Toutes les menuiseries seront changées. Les locaux seront livrais brut à rénover.. Prix de vente : 550 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 000 € HT. Référence : 17165B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide. Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage. Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €