Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

Situé à Gradignan, à proximité immédiate d'un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial.Cette maison à rénover, d'une surface d'environ 104 m², se prête parfaitement à l'installation de bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, activité artisanale ou commerciale.Le bien dispose également d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour la clientèle, le personnel ou un usage privatif.Prix de vente net vendeur: 250 000 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 17 500 € HTFrais d'acte charge acquéreur: 19 000 €Référence annonce : 17242B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m². . Ce bien de caractère séduit par son style Art nouveau, avec plafonds moulurés et colonnes latérales, offrant un cadre élégant et atypique. Il bénéficie également d'une large vitrine de plus de 6 mètres, assurant une excellente visibilité.. Loyer mensuel : 2 027 € hors charges. Prix de cession : 70 000 € net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 793 € HT. Référence annonce : 17564B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial Bordeaux . Emplacement exceptionnel en face le cinéma UGC au cœur d 'un quartier vivant et très fréquenté.. Ce local de 60 m² environ offre une belle visibilité, sur cette rue piétonne du secteur Gambetta.. Loyer: 3000€/mois. Prix de cession honoraires agence inclus: 50 000 € . Référence annonce: 17000B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires. La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m². Boutique en excellent état général.. Prix de cession : 150 000€ HT. Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC. Honoraires : 15 000€ HT. Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat Centre-ville : Situé sur un axe passant et commerçant à côté de la Mairie, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 46.89m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé.. Tout commerce sauf restauration et activité de service.. Loyer : 1 173.21 € NET / HC /mois. Droit au bail : 120 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la vente ces 3 locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 162 m² dont deux sont loués actuellement. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, linéaire vitrine, fibre, climatisation réversible. Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Loyers globaux : 3100 euros HT HC TF 1600 euros €

Bordeaux quartier Saint Pierre. Bail à céder d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration possible,. Loyer HC/ mois : 1500 €. Prix de cession net vendeur : 95 000 €. Honoraires agence en plus : 9 500 € HT. Ref :762 CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Villenave d'Ornon, en pied d'un immeuble à construire, ce local commercial de 110,70 m² situé en angle de rue et donnant sur une pénétrante permettant une forte visibilité. Ce local commercial sera brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée et possibilité de positionner une extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel !!! Au cœur du centre ville de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité.. Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, le local développe une surface totale de 63 m². En angle, il donne sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise. Le local est lumineux, agréable et bien optimisé.. Actuellement aménagé d'un accueil, d'un open space, d'un bureau indépendant, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC. . pour votre confort 2 places de parking sécurisées.. VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.. Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques,. TVA en plus, TF inclus dans les charges.. Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible. Prix de cession honoraires agence inclus : 140 222 € TTC. Loyer annuel : 12 407,88 HT. Référence : 16586B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 186 M² - BASSENS . LOCO IMMO vous propose à la vente un local commercial/d'activité de 186 m² sur la commune de Bassens dans une zone industrielle.. Terrain : 1.063 m2. Idéalement pour de la restauration ou laboratoire.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 82M² - BORDEAUX. Loco Immo vous propose à la vente un local commercial de 82 m², entièrement rénové, situé à proximité de la place de la Victoire, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses.. Il dispose d'une cave de 38m².. disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre agence ABAULT Immobilier vous présente un local commercial, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Ce bien rare se déploie sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 44 m², offrant une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités.Au niveau R-1, vous trouverez une première salle de 8,95 m², un espace de stockage de 5,39 m² ainsi qu'un couloir de 4 m², idéal pour organiser vos réserves, votre atelier ou votre partie technique. Le rez-de-chaussée constitue l'espace principal d'accueil de la clientèle, avec une salle de 12,50 m² complétée par une entrée de 2,66 m², offrant une visibilité immédiate et un beau passage. Enfin, le R+1 propose une salle supplémentaire de 10 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un espace de consultation ou un complément d'activité.Ce local se prête particulièrement bien aux professions libérales, aux activités de bien-être, aux commerces spécialisés, aux ateliers d'artisans ou à toute entreprise nécessitant un espace principal complété par des zones de stockage ou de travail en retrait. Sa situation sur une rue commerçante en plein essor et sa triple configuration en font une opportunité idéale pour une installation ou une reprise d'activité dans un environnement professionnel attractif.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Prix du droit au bail : 36 000 € Net Cédant. Référence annonce : 16984B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).. Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.. Loyer : 1 428€ NET/HC/mois. Droit au bail : 120 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À Bordeaux hypercentre, dans un emplacement premium à très forte visibilité, cession de droit au bail d'une très belle boutique idéalement positionnée.Le local se compose de :Environ 65 m² de surface de vente en rez-de-chausséeEnviron 80 m² de bureaux au 1er étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant une excellente opportunité de sous-locationL'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Équipements et prestations :Climatisation réversibleRideaux de sécuritéAlimentation électrique triphaséeBelle vitrineAccès indépendant pour les bureaux à l'étageActivités autorisées :Tous commerces hors restaurationConditions financières :Loyer mensuel : 2 343 €Taxe foncière : 2 000 € / anPrix de cession du droit au bail : 130 000 €Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 935 € HTUn bien rare en hypercentre, idéal pour une activité de commerce, showroom, services ou bureaux, avec un fort potentiel de valorisation grâce à la sous-location de l'étage.Référence annonce : 17385B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail – Quartier des Chartrons, BordeauxOpportunité rare dans le très prisé quartier des Chartrons, secteur dynamique et recherché. Local commercial d'environ 40 m², bénéficiant de la climatisation et offrant un espace fonctionnel, idéal pour accueillir de nombreux concepts (prêt-à-porter, décoration, bureaux, épicerie fine, salon de thé, etc. – sauf restauration nécessitant extraction lourde).Loyer attractif de 820 € / mois charges comprises Prix de cession : 50 000 € NetHonoraires agence la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence de l'annonce : 16878B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité commerciale unique au Centre de Saint-Médard-en-Jalles . Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements.. Venez vous implanter au cœur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale.. ERP 5 de type M ; livrés clos couvert avec pignon sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au rez-de-chaussée d'une rue passante du quartier Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial d'une superficie d'environ 21 m² est proposé à la vente.Le bien est en bon état général, prêt à accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Son emplacement bénéficie du dynamisme du quartier, apprécié pour son ambiance vivante et cosmopolite, à proximité immédiate des commerces, transports, de la place Saint-Michel et de la Porte de Bourgogne.Idéal pour investisseurs ou pour une installation directe d'activité.Rez-de-chaussée – visibilité et accessibilitéPrix de vente honoraires agence inclus : 130 080 € TTC Référence annonce : 16986B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Audenge, locaux commerciaux neufs à vendre.. En angle de la route principale allant au port, un ensemble immobilier neuf composé de locaux commerciaux et de bureaux.. 5 cellules commerciales restantes, livrées brutes de béton, avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées.. Les 5 cellules font 170, 270, 302, 197 et 198m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €