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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
245 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
50 m²
CAPITOLE - située sur un axe à fort passage, nous proposons un droit au bail d'un local commercial se développant sur 50m² de plain pied en très bon état, il bénéficie d'une belle visibilité..
Faible loyer: 950€ HC.
Bail renouvelé en cours pour 9 ans.
Idéal pour une activité de vente de cosmétiques, coiffure, salon de thé sans cuisson, esthétique, onglerie, donuts, bar à jus, concept store....
Prix: 80 000€ Net vendeur - Honoraires : 8300€ HT.
Référence annonce : 16676T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
235 400 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31770 Colomiers
842 625 €
890 m²
SUD-EST TOULOUSE CASTANET TOLOSAN À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 535 m² EN R+1 Dans un secteur dynamique à Castanet-Tolosan, à proximité des grands axes au sud-est de Toulouse, découvrez cet immeuble d'activités commerciales en R+1 de 535 m² en cours de construction, conforme aux normes environnementales RE 2020.
Ce bâtiment sera livré brut de béton avec réseaux en attente fin 2025.
Prestations modernes : façade habillée de bois, dalle quartzée, grande porte sectionnelle , et larges fenêtres vitrées offrant une excellente luminosité naturelle.
Trois parkings privatifs sont inclus.
Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
588 000 €
300 m²
SUD-EST DE TOULOUSE-AUZEVILLE TOLOSANE- A LA VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 M² environ.
A louer sur axe passant, dans un environnement commerçant, local commercial de 300 m² environ avec parking.
Un showroom de 138 m², une réserve de 112 m², une rochelle de stockage de 45 m².
Grande vitrine, excellente visibilité.
FA 5% en sus.
D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
135 000 €
12 m²
Toulouse centre ,à vendre EMPLACEMENT PARKING EN SOUS SOL, LOUÉ OU LIBRE.
prix 25 000 € nets vendeur.
honoraires : 10% HT du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 980€ HT.
Référence annonce : 16459T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
85 m²
Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ..
Environnement Mass Market, enseignes nationales..
Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros.
Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16 364 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
216 800 €
100 m²
A vendre murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/presse/loto/pmu situé au cur d'un quartier de Toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire..
Bail refait en 2023, local d'environ 100m² très fonctionnel..
Loyer de 1330€ /mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement..
BIEN RARE SUR LE MARCHE.
Rentabilité brute de 7,9%.
Prix honoraires agence inclus: 216 800€ TTC dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16691T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
Local commercial de 72m² à céder sur l'axe commerçant principale de Toulouse, la rue Alsace Lorraine.
Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement..
Il dispose d'une surface de vente de 52m² et d'une réserve attenante en sous sol de 20m²..
Opportunité à saisir rapidement !.
Conditions financières :.
Prix de cession : 150 000€.
Loyer annuel HT HC : 33 000€.
Charges annuelles : 1 000€.
Taxe foncière : Charge Bailleur.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
600 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité.Conditions financières :Prix de cession : 1 200 000 € HTHonoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole.
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Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage.
Parfait pour une activité de vente, de services...
Il se compose d'une surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve.
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CONDITIONS FINACIERES:.
Cession DAB: 65 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 13 692€ HTHC.
Sans TVA .
Destination: tout commerce, sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
150 m²
A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse..
Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer annuel : 26 831 € HT.
Charges annuelles : 1 652 €.
Prix de cession droit au bail : 145 000€.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 300 € HT.
Référence annonce: 16797T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
20 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 824.30€ hors charges.
Provisions sur charges : 83€/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
245 m²
A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain..
Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux..
Bail commercial en cours..
Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table....
Conditions financières :.
Loyer : 4 760.93€ HT.
Prix de cession droit au bail : 450 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 39 640 € HT.
Référence annonce : 16 427 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
300 000 €
80 m²
A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
415 833 €
130 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
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Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
208 650 €
101 m²
NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale.
Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 .
com €
31700 Beauzelle
266 667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
690 000 €
628 m²
Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021..
Bien soumis au régime de la copropriété.
AFUL non active..
Parkings en foisonnement..
Activité: commerce de détail.
Loyer mensuel : 4 957 € HT HC.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prix de vente : 690 000 € HD/HH.
Rentabilité brute : 8,6 %.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT.
Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31120 Portet-sur-Garonne
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 245 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 487 € | 18 604 € |
En octobre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 487 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.