Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 100m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville Toulousain. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'un fort passage piéton et d'une très belle linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.. Idéal pour tout commerces, hors cuisson, friture.. Destination : tous commerces autorisés hors cuisson et fritureBail commercial en cours. Conditions financières :. Loyer : 2200€/mois hors charges. Prov sur charges + taxe foncière: 275€ mois. Prix de cession : 30 000 € net cédant. Honoraires agence 9.400€ HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17238T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Les murs commerciaux d'un restaurant de 160m² au sol pour un total de 250m², exploité sur 2 niveaux. La parcelle de 410m² est situé à Cornebarrieu et bénéficie d'une forte visibilité. Loyer actuel est de 21 600 euros par an. €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied.. Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2500€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT. Référence annonce : 17296T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 80m2 sur 2 niveaux comprenant du matèriel pour une activité de petite restauration/épicerie situé dans le quartier des Carmes . RDC d'environ 50m2 , sous sol d'environ 30m2 en bon état exploitable.. Dernière activité petite restauration avec licence III et épicerie, possibilité de terrasse.. Peut convenir pour toutes activités commerciales ou professionnelles .. Prix de vente : 350 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT. Référence annonce : 17402T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.Conditions financières :Droit au bail : 75 000 €Loyer annuel : 25 200 € HT/HCCharges annuelles : 3 800 € (incluant la taxe foncière)Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier prisé des Carmes, cession de droit au bail pour un local commercial de caractère.D'une surface d'environ 55 m², le local bénéficie :d'une grande vitrine offrant une belle visibilité,de murs en briques foraines apportant cachet et authenticité.Local idéal pour des activités de coiffure, tatouage, esthétique ou toute autre activité compatible avec le bail.Surface : 55 m²Conditions financières:Loyer annuel HT : 19 200 €Droit au bail HT : 19 000 €Emplacement recherché au cœur d'un quartier commerçant et dynamique du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons a la cession de droit au bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la Place du Capitole et des artères commerciale de la ville.. Ce magnifique local avec beaucoup de charme, possède une large vitrine et développe une surface d'environ 100m², dont environ 30m² en RDC et 70m² en sous sol aménagé.. CONDITIONS FINANCIERES:. Bail 3/6/9Loyer actuel annuel HTHC : environ 9000€/ an HTHCLoyer non assujetti à la TVA Provisions pour charges annuelles: environ 600€/ an Prix de cession du bail: 150 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro. Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR. Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine. Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons en cession de Droit en Bail, un local commercial sur un emplacement en plein centre ville de Toulouse, a proximité direct de la place du Capitole. . Ce local dispose d'environ 165m² reparti de la manière suivante : . Un rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 63 m² : un magasin en façade sur la rue avec vitrine, un arrière magasin à sa suite et un bureau à la suite de ce dernier avec WC,. A l'entresol d'une superficie d'environ 63 m² : une petite pièce rénovée et une autre pièce plus grande en état brut, WC situés dans la cour, dont l'usage est commun avec d'autres locataires,. Le local confère également deux places de parkings dans la cour de l'immeuble , ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie d'environ 39 m², avec accès par trappe depuis le bureau. . CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 99 000€ net vendeur . Loyer annuel actuel HTHC: 20 400€ HTHC/an . Provisions pour charges annuelles: 3000€. Honoraire agence HT: 10% du prix de cession HT, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail local commercial situé sur un emplacement rare en plein cœur du centre ville de Toulouse.Local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton constant. Une réserve en arrière-boutique d'environ 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou bureau confortable.Bail commercial neuf – Toutes activités sauf restauration.Idéal pour commerce prêt-à-porter, décoration, ou activité de services.Loyer : 3400€/mois hors chargesCession droit au bail : 60 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 15 240 € HTRéférence annonce : 17028T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine…. Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m².Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 120 000€ net vendeur. Loyer annuel actuel HTHC: 27 324€ HTHC/an. Provisions pour charges: Environ 600€ HT. Taxe Foncière: environ 1500€. NON ASSUJETI A LA TVA. Honoraires 10% du prix de la cession, avec Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située au cœur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).✨ Atouts du local :Boutique entièrement rénovéeÉtat irréprochableClimatisation réversibleBelle visibilitéEnvironnement commercial qualitatifIdéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.💰 Loyer mensuel : 1 821 € HT 💎 Prix de cession : 90 000 €Honoraires d'agence: 11 057 € HTRéférence annonce : 17369T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines. Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ). Prix de vente : 800 000 €. Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur. Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.. La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.. Prix de cession : 130 000 €. Loyer annuel HT/HC: 22 182 €. Charges prévisionnelles : 1560 €. Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €. Pas de Taxe foncière à charge preneur. Possibilité de demander une terrasse à la mairie. Honoraire agence : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 80 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 11 400€. Provision pour charges annuelles: 1044 €. Non assujetti a la TVA. Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre d'environ 49 m² - Toulouse, Grande Rue Saint-Michel / Métro Palais de Justice. Idéalement situé Grande Rue Saint-Michel à 3 mn à pied du Métro Palais de Justice, ce local commercial d'environ 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très passant de Toulouse.. Caractéristiques du bien :Superficie : 49 m² environPrix de vente : 202 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 16 968 € TTCProche du métro Palais de Justice (ligne B)De nombreux commerces de proximité et services.Ce local offre une excellente visibilité grâce à son emplacement en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté. Idéal pour une activité commerciale, de services ou libérale.. Points forts :Forte affluence piétonne et véhiculéeQuartier vivant et attractifProche des transports en communPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !. Référence annonce : 16441T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000). Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée.. Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m².. Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison... CONDITIONS FINANCIERES:. Cession de droit au Bail: 180 000€ net vendeur. Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC. Provisions pour charges annuelles: 600€. Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique située quartier Esquirol, dans une rue commerçante du centre ville de Toulouse.. Local commercial en excellent état d'environ 56m² sur trois niveaux dont une surface commerciale en RDC d'environ 23m².. Boutique parfaitement adaptée pour de la vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison.. Conditions financières :. Loyer : 1230€/mois HT HC. Provisions sur charges : 109€. Prix de cession droit au bail : 85 000 € net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 677 € HT. Référence annonce: 17126T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Céder - Droit Au Bail - Local Commercial - 70m² + réserve 50m² - Toulouse - Centre . Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Données Financières :. Loyer : 3 285€/mois hors charges. Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €