Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

SUD-EST DE TOULOUSE-AUZEVILLE TOLOSANE- A LA VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 M² environ. A louer sur axe passant, dans un environnement commerçant, local commercial de 300 m² environ avec parking. Un showroom de 138 m², une réserve de 112 m², une rochelle de stockage de 45 m². Grande vitrine, excellente visibilité. FA 5% en sus. D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m².. Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol.. Cession du droit au bail : 38 000 €. Le loyer annuel est de 7200 HT HC. Charges annuelles : 360 €. Pas de taxe foncière. Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT. Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret.. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces.. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m².. Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25.. Conditions Financières :. Prix de vente net vendeur : 315 000€. Honoraires à la charge du preneur : 6% du prix de vente HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.. Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied.. Bail commercial en cours.. Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure.... Conditions financières :. Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 80€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16686T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.. En monopropriété, ce local bénéficie d'une gestion simple et indépendante.. Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une extraction, sous réserve des autorisations administratives usuelles.. Prix : 378 000€ Net Vendeur. Honoraires agence : 26 460 € HT, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17211T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL 275 M², surface loi Carrez 220 m². à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 avec terrain sur une parcelle de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage aménageable en bureaux. le RDC de 112 m² est composé d'un espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, climatisé, câblé et fibré. les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager, climatisés. Chacun dispose d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha. Lans la cour se trouvent plusieurs abris couverts. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121516) €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. . Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état.. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m². Bail 3/6/9. Convient pour tous commerces sauf nuisance. Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau.. Climatisation réversible. Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises. PAS DE TVA. Prix de cession : 50 000 €. Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une pizzeria d'environ 100m2 crée il y a environ 5 ans avec des installations de qualité et très fonctionnel pour une activité de pizzeria à emporter et à livrer, situé sur l'avenue de Muret avec un parking pour la clientèle , extraction en toiture , chambre froide et selon projet possibilité de reprendre du matèriel supplémentaire.. Pas de salariés à reprendre ,bail en cours avec un loyer de 1920€ HT/HC, emplacement intéressant pour couvrir une zone de chalandise importante de livraison.. Prix demandé du droit au bail 29 960 € honoraires agence inclus . Référence annonce : 17225T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel. A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.. Environnement Mass Market, enseignes nationales.. Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.. Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros. Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 16 364 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine, situé au coeur du centre ville de Toulouse.. Parkings et transports en commun à proximité.. Le local bénéficie d'une surface rare d'environ 330m² de plain pied et est en parfait état.. Conditions financières :. Loyer : 7 108€/mois hors charges. Provisions sur charges : 305/mois. Prix de cession droit au bail : 200 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 35 588€ HT. Référence annonce : 16817T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 108m² environ, il est dans un centre commercial de plusieurs commerces, Pressing, centre de soins, salon de coiffure et pizzeria.. Le bâtiment est une construction en dur et propose de grandes vitrines commerciales, il a entièrement été refait à neuf du sol au plafond et disposant d'une climatisation, à disposition du futur preneur une cour extérieure et 4 places de parking.. Idéal, alimentaire, métiers de bouche mais aussi professions de santé, professions libérales.. 250 000.00€ Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 500 € HT. Référence annonce : 16920T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² environ en sous-sol, exploité par un locataire en place Loyer actuel : 1 600 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000€ HAI TTCRéférence annonce : 17013T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au centre-ville de Blagnac, à proximité de tous commerces de proximité, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en très bon état. L'établissement dispose d'une surface totale de 250 m² pondérés (381 m² au sol), complétée par une terrasse de 45 m², offrant un bel espace pour l'exploitation de l'activité.Le bien est loué avec un bail neuf datant de moins de 3 mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les travaux de toiture ont été réalisés récemment, garantissant un bâtiment entretenu et sans travaux à prévoir.Une opportunité rare pour investir dans un restaurant en centre-ville avec un locataire solide et un emplacement stratégique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre. Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique située à proximité immédiate de la place du Capitole.. Local d'une surface de vente de 50m² environ en RDC et 45m² environ en SSOL.. Très beau linéaire vitrine. Boutique en excellent état général. Loyer mensuel : 3 185 € HC non soumis à TVA. Charges mensuelles : 200 €. Prix de cession net vendeur: 320 000 €. Honoraires agence charge cessionnaire: 27 469 € HT. Référence annonce: 16 505 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €