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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
406 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Idéalement situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 47 m² en rdc.
Local en excellent état..
Loyer : 1 750 € /Mois/ HT/HC.
Droit au bail : 60 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
482 400 €
176 m²
Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 176.50m² avec parking..
Autres cellules disponibles : 126.90m² / 131.40m².
Local livré brut de béton..
Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025.
Prix : 482 400 € TTC / F.AI.
(parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33370 Artigues-près-Bordeaux
650 000 €
210 m²
CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenantUn local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans.
Le loyer sera de 36 000 € HT / an.Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m².
Possibilité de construire un bâtiment en R+1.
Chiffres clés : Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7859PC/EL.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64122 Urrugne
Prix : Nous contacter
90 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes..
Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie..
Loyer annuel: 54 383,88€ HT.
Charges annuelles: 24 265€ HT.
Prix de cession: 10 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 13 500€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
80 m²
Biarritz, Avenue Foch.
CBRE IPC vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l.
Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode.
Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité.
Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine..
Chiffres clés :Loyer : 1 809 € HT HC/moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 215 000 € Hors droits et hors HonorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaireRéf : 8096FM.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64200 Biarritz
Prix : Nous contacter
600 m²
Pessac Bersol - Local Commercial - Sow-room - 600m2.
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, Tija vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2..
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste..
Le local se répartie comme suit :.
- Un magasin d'une surface de 480m2.
- Un bureau de 23m2.
- Une salle d'essaye de 9m2.
- Un sanitaire de 4m2.
- Un entrepôt de 65m2.
- Une salle de repos de 13m2.
- Un vestiaire de 5m2.
Loyer annuel HT/HC : 86 000€.
Droit au bail : 250 000€.
Honoraires : 24 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33600 Pessac
930 000 €
240 m²
Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché .
Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant.
Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m².
Grande réserve, sanitaires.
La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière.
Le prix de vente est de 985 800 € FAI.
Le prix annoncé est frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
33000 Bordeaux
2 000 000 €
2 000 m²
RES GROUP propose à la vente sur la commune de Biganos, ce local commercial indépendant disposant d'une visibilité, il développe environ 2 000 m² et dispose d'un classement ERP 5ème catégorie, le site est partiellement loué sur un foncier d'environ 6 024 m².
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33380 Biganos
660 000 €
350 m²
CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :.
un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées..
Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités..
Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant..
5 places de parking privatives incluses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33560 Carbon-Blanc
290 000 €
145 m²
Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,.
CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue..
Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle..
Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes).
Chiffres clés :Prix de vente : 290.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 11.600 € HT.Réf : 7918YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40000 Mont-de-Marsan
320 000 €
63 m²
Au cur du quartier animé des Capucins, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des murs commerciaux d'environ 63.5m² de plain pied.
Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 46,5m².
Les locaux sont loués..
LOYER ANNUEL HT HC HTF: 10 800 €.
Participation aux travaux parties communes : 20 000€..
Prix de vente : 320 000 € HH/HD.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 22 400 € HT.
Référence : 16556B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33800 Bordeaux
768 765 €
307 m²
13/01/2026 TM Local toujours disponible, Remy Schmid s'étonne d'avoir des nouvelles que maintenant.
On ne fiat pas de mandat mais si ca avance positivement on en fera un.MERIGNAC SOLEIL.
Emplacement n°1,.
dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:.
Un local commercial de 307,38m².
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées..
Normes PMR .
Attestation RT2012.
Fibre optique.
Nouvelle ligne de tram Bordeaux-Aéroport passant à quelques mètres..
Tous commerces ERP de type M..
5 Places de parking privatives extérieures comprises sur le côté du bâtiment (dont 1 PMR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
600 000 €
174 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité.
L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Tous commerces possibles ! €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
61 m²
Cession de droit au bail pour ce local d'environ 30 m2 + une réserve en sous-sol, non humide, d'environ 30 m2..
Loyer annuel : 11 004 € HT/HC, soit 917 € / mois.
Provision sur charges 25 € / mois..
Prix de cession : 67 200 € FAI.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64100 Bayonne
Prix : Nous contacter
90 m²
BORDEAUX - Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, Louis Vacher, le service Commerce de Real Group, vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration.
Loyer attractif..
Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond..
Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois.
Droit au bail : 98 800€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
190 000 €
40 m²
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
€
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
19 m²
Bordeaux Place Gambetta, Bail à céder d'un local commercial de 19 m² environ, dédié à de la petite restauration à emporter ou bijoux , Bail neuf à venir, Axe piéton, PRODUIT RARE, PETIT LOYER,.
Loyer HT HC : 420 € / mois.
Prix de cession net vendeur : 100 000 €.
Honoraires agence HT en plus : 10 % du prix de cession.
Ref : 704 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 078 143 €
326 m²
LE BOUSCAT Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade.Livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesHauteur sous plafond : 3,70 mBien disponible à la vente, libre de toute occupation.
Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
350 000 €
250 m²
Sur la commune de MONT DE MARSAN .
Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025..
Surface de 250 m² en étage..
Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade..
Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T.
du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40000 Mont-de-Marsan
Prix : Nous contacter
660 m²
MERIGNAC ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG,.
Dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, un local commercial ERP d'une surface totale de 660 m² dont une surface de vente de 540 m², .
En parfait état, disposant de places de parking communes et d'une belle visibilité et d'un beau linéaire en entrée et sortie de zone, sur rond-point..
Bail de prêt à porter et accessoires dont la déspécialisation peut être étudiée et envisagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 16 € | 1 476 € | 20 786 € |
En janvier 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 16 €/m² et 20 786 €/m², avec une moyenne observée de 1 476 €/m².
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