Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

À vendre, immeuble libre en bon état, de 148 m² environ situé en centre ville d'Aucamville. Belle vitrine et façade visible de la route de fronton. Idéal pour société de service, commerces, investisseurs ou projets de transformation en habitation (possibilité de créer 2 appartements ou un duplex).. Caractéristiques du bien :. Au rez-de-chaussée : Bureaux avec climatisation réversible et chauffage individuel. 1 compteur électrique dédié. 2 toilettes et 2 points d'eau.. A l'étage : Bureaux climatisés avec 1 compteur électrique distinct. 1 toilette. 1 kitchenette.. Extérieur : Vitrine et enseigne visibles de la route de fronton (axe passant). Stationnement sur rue adjacente.. Prix : 250 000€ Net VendeurHonoraires : 7% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16220T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.. Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :. Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent. Les façades et le gros œuvre sont en bon état d'usage.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R+1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter. €

Acheter des MURS COMMERCIAUX d'un entrepôt d'artisanat, avec 2 loyers en place. La principale activité est déjà régie par un bail commercial 3/6/9. La taxe foncière est supportée par le locataire. Rapport locatif=8/10 % Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Emplacement stratégique sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode.Secteur reconnu comme le pôle mode majeur du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales et attirant une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.. Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 81 m² de surface commerciale, une réserve en sous sol d'environ 21 m².. Vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.. Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.. Loyer mensuel : 3809.76 € HT HC. Charges mensuelles : 300 € Taxes Foncières : 2 800 €. Prix de cession : 110 000 € Net cédant . Honoraires agence : 19 715 € HT. Référence annonce : 17133M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme. Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires. Climatisés et câblés. Belle vitrine. Accès PMR, fibre. 1 place de parking sécurisé. Métro ligne B à env 10min à pieds. Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus. Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 258m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine.. Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distinctes.. 10 places de parking réservées à la clientèle.. Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires... PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Disponibilité immédiate. Climatisation. Store électrique. Prix de vente honoraires agence inclus : 498 640 € TTC dont 7 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.. Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois. Taxe foncière : 3 138 € /an. Référence annonce : 16895T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.. Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied.. Bail commercial en cours.. Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure.... Conditions financières :. Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 80€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16686T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel. Les locaux sont actuellement vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine.. Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ... . CONDITIONS FINANCIERES:. Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur. Loyer annuel HT/HC: 9 167 € . Charges annuelles: 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m² dont 55 m² environ en RDC, environ 60 m² en r-1, 11 m² environ de réserve et une mezzanine de 4 m².. Activité autorisé par le bail : Décoration, textile, accessoire de mode. Loyer lot 1 : 442,28 € HC et 50 € de charges / Lot 2 : loyer de 750 € HC et 50 € de charges. Total loyer mensuel : 1292, 28 € TTC. Prix de cession de droit au bail: 164 151 € honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16855M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité unique d'acheter ou de louer vos locaux dans un immeuble mixte donnant sur l'avenue du Pont Juvénal.. A la frontière des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, un lot commercial de 228 m² environ, en RDC, dans un immeuble d'habitation. Idéal activités commerciales, professions tertiaires, libérales, médicales.Emplacement privilégiéDans un quartier dynamique et attractifImmeuble récent d'habitations sur cinq niveauxLot commercial de plain piedPossibilité de places de parking en foisonnementLocaux pré-aménagésClimatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITE RARE. Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial.. Il dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m².. Très beau linéaire de 8 mètres.. Idéal pour enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du centre ville de Béziers, 2 Locaux Commerciaux loués à vendre, à savoir :Locaux commerciaux à vendre de 178 m² env., avec grande visibilité, loués 18.000 € HT/HC par an, composés de 125 m² env. en RDC de surface commerciale et 53 m² env. en R-1 de réserve et cave.Locaux commerciaux à vendre de 240 m² env., sur rue passante, loués 9.600 € HT/HC par an.Possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparément . Possibilité de vendre les parts de SCI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel. A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.. Environnement Mass Market, enseignes nationales.. Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.. Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros. Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 16 364 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Composé de 9 appartements et d'un local commercial, son espace et son traitement qualitatif permettent à la résidence de s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Côté rue, le bâtiment affiche des façades urbaines et des terrasses intimistes, bénéficiant de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable, permettant à ses futurs résidents de profiter d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Côté cour intérieure, l'espace a fait l'objet d'une réhabilitation soigneusepermettant aux habitations d'avoir des places de parking et jardin privatif dans un environnement harmonieux. Local commercial de 37,6 m2 en rdc donnant sur le Faubourg Bonnefoy. Statut Général - En cours livraison T4 2023 Référence -798 / Prix 195 000 € PROXIMITÉS Commerces, Gare. Honoraires à la charge du vendeur - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr €

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE. Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cœur du quartier en plein développement de La Restanque.. Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus)Localisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €