Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m².. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de Retail park sur la commune de L'union. L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales. Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement. L'accessibilité est également excellente.. Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état.Le prix de vente est de 400 000 € hors droits et hors frais d'agenceLes charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros.La taxe foncière est de 2 238 € HTHonoraires à la charge du preneur : 6 % HTDPE disponibleRéférence : 3426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate de la Place Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est proposé en cession de droit au bail.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte attractivité, à deux pas du métro, parking et des principaux axes piétons.Ce local bénéficie d'une surface d'environ 26m² en RDC + un sous-sol servant de réserve d'environ 18m².Conditions financières :Loyer : 2210.75€/mois charges comprisesPrix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 11 062€ HTRéférence annonce : 16562T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aucamville centre ville .droit au bail à céder de 150m² au cœur de la ville. très bel emplacement sur l'axe le plus passant .Possibilité tous commerces y compris restauration. Tous commerces à proximité, gros passage voitures et gros passage piétons. Grande double vitrine, terrasse, local en angle, parking stop devant la boutique.. Loyer annuel : 36 000€. Impôt foncier: 2300€. Prix de cession: 100 000€. Non assujetti à la TVA. Grosse possibilité de développement. Référence : 3026B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.. Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.. Idéal pour tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 902€ hors charges. Provisions sur charges : 170€/mois. Prix de cession du droit au bail : 120 000 € net cédant. Honoraires agence charge acquéreur : 9 247 € HT. Référence annonce : 17549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SECTEUR AUBE ROUGE – CASTELNAU-LE-LEZ. Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en cave à vin d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie…. Capacité intérieure de 26 places assises.. Les points positifs :Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 placesFlux d'environ 27.000 véhicules/jourTramwayStationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier prisé des Carmes, cession de droit au bail pour un local commercial de caractère.D'une surface d'environ 55 m², le local bénéficie :d'une grande vitrine offrant une belle visibilité,de murs en briques foraines apportant cachet et authenticité.Local idéal pour des activités de coiffure, tatouage, esthétique ou toute autre activité compatible avec le bail.Surface : 55 m²Conditions financières:Loyer annuel HT : 19 200 €Droit au bail HT : 19 000 €Emplacement recherché au cœur d'un quartier commerçant et dynamique du centre-ville de Toulouse.Référence : 0726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE. A céder local commercial avec terrasse de 24 places idéalement situé sur une Place historique de l'hypercentre ville de Toulouse.. Surface RDC : 40m² environ. Surface SSOL : 32m² environ. Locaux rarement disponibles sur cet emplacement.. Fréquentation permanente des piétons toute l'année.. Commerces de qualité très fréquentés à proximité immédiate.. Activités autorisées : tous commerces de détail.. Pas d'extraction ni de hotte sur place.. Activité alimentaire autorisée mais sans nuisances d'odeurs.. Prix de cession : 200 000 € net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 417 € HT . Loyer mensuel : 2 060,36 € HC. Provisions Charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle.. Taxe foncière annuelle : 1 200 € avec régularisation annuelle.. Référence annonce: 16868T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Caractéristiques :Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étageTrès bel emplacement sur l'axe principal de Saint JeanBonne accessibilité avec visibilité sur rond point150 places de parking devantPrix de vente : 385 000 € net vendeur. Honoraire agence à la charge de l'acquéreur - 26 950 € HT . Référence annonce : 17510T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

Local commercial neuf, à la vente, au coeur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse €

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.. Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.. Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m².. Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.. Des travaux sont à prévoir.. Nouveau loyer : 12 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 840 €. Taxe Foncière : 960€. Prix de cession du bail : 60 000 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Honoraires à charge preneur : 7500 € HT. Référence : 13925 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine.. Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ... . CONDITIONS FINANCIERES:. Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur. Loyer annuel HT/HC: 9 167 € . Charges annuelles: 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur. Référence : 10223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial vendu libre de toute occupation, situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied.. Conditions financières :. Prix de vente : 450 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 31 500 € HT. Référence annonce : 17519T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.. Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.. Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageableRéserve : environ 2 m², idéale pour le stockageLa vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.. Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.. Loyer mensuel : 1 300 € HT HC. Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €. Prix de cession : 60 000 € Net cédant. Honoraires agence : 8 300 € HT. Référence annonce : 17298M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines. Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ). Prix de vente : 800 000 €. Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur. Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 €. Référence : 6525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans le centre-ville de Montpellier.. Au cœur de la rue du Faubourg de Courreau, son emplacement peut convenir à plusieurs activités.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 25 m² environEtat du local : Bon état généralVisibilité : secteur passant avec beau linéaire vitrineTransport : Tramway à proximitéIdéal concept-store, petite restauration, etc.. Pas d'extraction présente.. Possibilité de récupérer une surface supplémentaire de 50 m² (nous contacter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. . A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.1 place de parking en sous-sol incluse par lot.. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 35Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com €

Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse €

L'agence France Transactions vous propose ce local commercial de 70m² , offre à réaliser auprès du liquidateur, sur un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé , côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.. 3,5ml de Vitrine sur rue.. Bail tous commerces.. Opportunité à saisir rapidement !. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de cession : Nous vous accompagnons sur l'offre à réaliser auprès du liquidateur. Loyer annuel HT HC : 44 052€. Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160€/an. Taxe foncière : charge preneur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente. Référence : 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €