Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

ZONE COMMERCIALE LATTES – EMPLACEMENT N°1Norman Taylor vous propose au sud de Montpellier le droit au bail de ce local commercial au cœur d'une des zones commerciales principales.Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 660 m² environ dont 500 m² en rez-de-chaussée et 160 m² en mezzanineVisibilité : très bel emplacement entouré de belles enseignes nationales : But, Lidl, Maison du Monde, Keria, etc.Transports : tramway à proximitéInformations supplémentaires :Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : enseignes nationales d'équipement de la maison ou de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires.. La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ.. Linéaire vitrine d'environ 3 m.. Loyer mensuel 1244,12 € TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 € TTC HC. Charges mensuelles : 29,04 € TTC payable annuellement soit 348,57 € TTC. Taxe Foncière charge preneur. Prix de cession du droit au bail : 90 000 € HD/HH. Référence annonce : 15898M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le cœur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds.. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.. Loyer actuel : 1691€ HT HC. Prix de cession: 170 000€ Hors honoraires. Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 588 € HT . Référence annonce : 16693T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m². Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué. le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage. il est uniquement en RDC avec un parking. le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé. il est situé dans une zone d'activité commmerciale. €

CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d'activité commerciale à vendre est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local d'environ 20 m² en RDC et un sous sol pour stockage de 28 m² environ situé sur un emplacement No1 d'une des plus belles place du centre ville de Toulouse.. Possibilité toute activité notamment restauration rapide sans cuisson, pas d'extraction dans le local.. Terrasse possible d'environ 20 places .. Doit au Bail demandé : 50 000 € Net Cédant. Loyer mensuel: 4251 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 365 € TTC. Référence annonce: 16800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Belle opportunité d'investissement. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique des Pyrénées Orientales sur un terrain de 2 847 m², bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant un revenu annuel de 52 200 € HT. De plus le terrain permet une construction supplémentaire d'environ 300 m² qui pourrait accueillir 3 cellules supplémentaires et une revenu annuel de 36 000 € HT soit 88 200 € annuel HT potentiel. Plans d'architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Idéal investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un local et qui profitera d'un revenu locatif supplémentaire. Prix ferme. Taxe foncière 4 700 €. Pour plus d'éléments, nous consulter. €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 2 places de parking. Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +7%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRES D'ARENES - LA RESTANQUE - Commerces et Bureaux à vendreSurface commerce 1 rdc: 265m²Surface commerce 2 rdc: 80m²Surface local activité 1 rdc: 80m²Surface bureau 1 en R+1 : 165m²Surface bureau activité 2 en R+1 : 29m²Surface bureau activité 3 en R+1 : 41m²Livraison : T1 2026. Agrément Serm : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique.. Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €. Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.. Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus. Référence annonce : 16832M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE. Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.. L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².. Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.. Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.. Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.. Personnel déjà en place.. Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.. Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 2047 m² environ au sein d'un pôle commercial à Léguevin dont les surfaces sont ajustables.. Le rez-de-chaussée propose une surface de 980 m² et 1 067 m² à l'étage.. La parcelle qui accueille le bâtiment commercial se compose d'une halle terroir de 1400 m² avec 19 loges et un restaurant ainsi qu'un pôle médical entièrement vendu.. à proximité de nombreuses enseignes sur un axe passant et l'axe principal de la commune.. 190 places de stationnement seront proposées pour votre clientèle.. Pour permettre une facilité d'accès, un rond-point sera créé ainsi consolidant le flux.. Conditions financières :. Livraison: 6 mois après offre acceptée. . Prix de vente : 3 569 664 Euros HT, hors frais d'agence.. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 3550 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 140 000 €Honoraires d'agence : 23 731 € TTCRéférence annonce : 16781T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées. . Au cœur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel. Il dispose du sol, des murs, du faux plafond LED et d'un WC PMR et d'un point d'eau.. Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la route d'Albi. Le lot en complété par 4 places de stationnements en sous-sol en sus à 5 000 € HT par unité.. Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage.. Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m².. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1700€ hors charges. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 14 620€ HT. Ref annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial 36,75 m² – Quartier des Carmes, Toulouse centre📍 Situé dans le quartier très recherché des Carmes, au cœur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté reliant la place du Parlement à la rue des Arts.🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol. 🔹 Prix de vente : 200 000 € net vendeur 🔹 Charges mensuelles : 40 € 🔹 Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € TTC➡️ Toutes activités autorisées, hors métiers nécessitant une extraction ou hotte (restauration chaude exclue). ➡️ Local propre, offrant une belle visibilité et adapté à différents projets.Parfait pour un commerce de proximité, une galerie, un cabinet, un bureau professionnel ou toute activité libérale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Toulouse.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Référence annonce : 16710T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK – LATTES/MONTPELLIER. Norman Taylor vous propose ce local commercial à l'emplacement exceptionnel d'une surface de 319 m². Situé en angle au cœur d'une des principales zones commerciales de l'agglomération de Montpellier, ce local commercial est parfaitement adapté à une enseigne nationale.. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet).. La zone dispose de nombreux stationnements.. Environnement qualitatif autour d'enseignes nationales alimentaires, équipement de la maison et de la personne, etc.. Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder magnifique grand local commercial d'environ 130m2 situé dans le quartier très prisé et dynamique de Port Marianne Montpellier. Ce local bénéficie d'un très grand linéaire vitrine avec accès direct sur la rue. Très fort passage piéton et véhicule Environnement cafés, restaurants et tertiaire. Idéal pour toute activité sauf restauration. Loyer : 2.180 euros HT HC Prix : 58.000 euros honoraires charge vendeur inclus Mandat N°7506 €

NOUVEAU en Centre Ville ! . Norman Taylor vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m².. Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration.. Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette.. Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000€.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €