Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.. Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau.. Loyer annuel : 38 133 € HT HC. Prix de cession : 170 000 €. Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur. Référence : 4225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 800 m² sur terrain de 2 800 m² – Zone commercialeNorman Taylor vous propose à la location un local commercial de 800 m², situé sur un terrain de 2 800 m² dans une zone commerciale dynamique.Le bâtiment est aménagé, offrant de belles surfaces, mais des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité. Il dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'axe principal.Stationnement et accessibilité :Parking d'environ 15 places, pratique pour la clientèle et le personnelProximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accèsAtouts supplémentaires :Possibilité de restauration avec extractionImplantation dans une zone commerciale fréquentée, assurant un flux de clientèle régulierBonne visibilité pour votre enseigneCe local est idéal pour commerce, restauration, showroom ou activités de services nécessitant un espace modulable et un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse.. Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation.. Idéal investisseur ou utilisateur.. Local commercial d'environ 45m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation.. Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale.. Conditions financières :. Prix de vente : 188 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 13 160€ HT. Référence annonce : 16997T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

France Transactions vous propose un restaurant exploité dans un bâtiment solo de 400 m², implanté sur un terrain de 3 230 m² au coeur du retail park de Fenouillet. L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade dont 25 m de vitrine.Situé au cœur du retail-park de Fenouillet, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la métropole, il profite d'un emplacement stratégique entre les leaders de la restauration rapide (McDonald's, Burger King) et à proximité immédiate de l'hypermarché de Fenouillet. Le site bénéficie d'une complémentarité d'activités : commerces, loisirs, alimentaire, restauration traditionnelle et rapide, services.prix : 2 000 000€ nets vendeur murs et fonds🔹 Caractéristiques de l'établissement :106 places assises en intérieur60 places assises en terrasseLocal entièrement aux normes, équipé et exploité par une enseigne nationaleOuverture 7j/7 : midi & soir + dimanche midiCA HT : 1 170 000 €Parking privéConditions financières :Prix de vente : 300 000 € pour le fonds et 1 700 000 € pour les mursLoyer annuel : 124 000 € HT/HCHonoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreurGrâce à sa récente baisse de prix, ce restaurant devient une réelle opportunité pour une enseigne nationale ou un concept innovant souhaitant s'implanter sur un site à fort flux et à très haute visibilité.Référence : 7325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial neuf à la vente, sur le secteur Nord de Toulouse, à Saint Jory €

MURS COMMERCIAUX Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R+1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter. €

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges. A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.. Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.. Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges. Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT. Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. . A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. . 2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot.. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’une ville des Pyrénées Orientales, venez découvrir une belle opportunité d’investissement. Sur un terrain 2 847 m², un bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant des loyers annuels de 52 200 € hors taxe. De plus le terrain permet une construction à l’arrière d’environ 300 m² permettant la création de 3 cellules supplémentaires pouvant générer un loyer hors taxe annuel de 36 000 € en plus, soit 88 200 € annuel hors taxe potentiel total. Plans d’architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Différentes options d'achat possibles : Soit un Achat global : L'ensemble du site (bâtiment + terrain arrière) 643 000 € FAI Soit le terrain seul : Terrain à l'arrière d'environ 1 100 m² 128 000 € FAI Soit le bâtiment seul : Bâtiment hors terrain arrière 580 000 € FAI Ideal investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un local, et qui profitera d’un rendement locatif supplémentaire. Taxe foncière 4 700 €. Pour plus d’éléments, nous consulter €

Locaux professionnels neufs disponibles à la vente sur la commune de Belberaud, au Sud-Est de Toulouse. €

CENTRE-VILLE PROCHE EGLISE SAINT-ROCH. Norman Taylor vous propose ce droit au bail à reprendre sur ce très bel emplacement au cœur de l'Ecusson.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 55 m² environ en rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de 72 m² environ.Visibilité : très bel emplacement avec un environnement de commerces de tous types : décoration, prêt-à-porter, etc.Etat du local : très bon étatInformations supplémentaires : Disposition : très beau linéaire vitrine accueillant 2 pièces avec beaucoup de cachet (voutes et pierres apparentes) donnant sur une petite mezzanine et un grand sous-sol aménagé en réserve.Idéal : enseigne de centre-ville, concept store, décoration, jeux, salon de thé, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ecoquartier de la Restanque, la nouvelle identité des Près d'Arènes, au sud de Montpellier.. 2 lots de locaux commerciaux de 204 m² et 129 m² disponibles à l'acquisition.Emplacement stratégique :Relié au centre-ville par la ligne 4 du tramway, située au pied de la résidence.Accès direct à l'ensemble de la Métropole grâce à l'autoroute A709.En pleine métamorphose, cet écoquartier ambitieux se positionne comme un modèle en matière de développement durable, alliant modernité, bien-être et respect de l'environnement. Profitez d'un cadre dynamique et innovant pour implanter vos bureaux et participer à la vision d'avenir de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE VILLE – SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au cœur du centre-ville.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 42 m² environVisibilité : flux piéton importantEtat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires :Accessibilité : tramway et parkings souterrains prochesEnvironnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo.. Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml.. Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie... CONDITIONS FINANCIERES: . Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC. Provisions sur charges annuelles : 2400€/an. Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus. Référence : 20325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €

Local commercial neuf, à la vente, au coeur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse €

Dans une commerçante du centre ville de Nîmes, droit au bail d'une boutique de prêt à porter de 40 m2. Magasin en parfait état avec 2 cabines d'essayage et aucun travaux à prévoir. Les activités autorisées sont le prêt à porter, bijouterie fantaisie, chaussure et article de mode. Loyer : 950 € HT. Prix : 48.000 € HAI. Mandat 340720 €

À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade. Il offre une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 3550 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 140 000 €Honoraires d'agence : 23 731 € TTCRéférence annonce : 16781T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €