Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales. D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²Détails des lots :LOT 1 : 322 m²LOT 2 : 329 m²LOT 3 : 631 m²LOT 4 : 824 m² comprenant un bureau, une réserve et des sanitaires.Caractéristiques :Parking privatif pour les locataires et leurs clientsRideau métallique pour une sécurité optimaleExtérieur de 1 699 m²Locataires fiables et actifs avec baux en cours pour une rentabilité stableUn investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE Local commercial loué 49,17m² – Quartier des Carmes, Toulouse centreSitué dans le quartier très recherché des Carmes, au cœur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté.Nous vous proposons un local commercial loué avec un loyer mensuel de 1 000 € HT HC pour la 1ère période triennale, puis 1 200 € HT HC à partir de la 3eme année du Bail, et 1 400 € HT HC à partir de la 6ème année du bail.Les charges et la taxe foncière sont pris en charge par le locataire.🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol. 🔹 Prix de vente : 200 000 € net vendeur 🔹 Charges mensuelles : 40 € 🔹 Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € TTC📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Référence annonce : 16710T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE. Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cœur du centre-ville de Montpellier.. D'une surface de 52 m² ce local commercial est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut facilement être transformé en commerce.. Secteur haut-de-gamme.. Pas de restauration possible.. Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m². Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué. le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage. il est uniquement en RDC avec un parking. le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé. il est situé dans une zone d'activité commmerciale. €

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. €

En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués à un magasin d'optique. Le bien est situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Le loyer annuel s'élève à 48 000 € HT/HC, hors taxe foncière. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial situé dans un emplacement stratégique avec un locataire solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE BUREAUX 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. €

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m². Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville toulousain.. Idéal pour tout commerces, hors restauration.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 711€/mois hors charges. Provisions sur charges : 27€/mois. Prix de cession : 89 000€ net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 10 611€ HT. Référence annonce : 16805T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

A céder droit au bail d'une pizzeria d'environ 100m2 crée il y a environ 5 ans avec des installations de qualité et très fonctionnel pour une activité de pizzeria à emporter et à livrer, situé sur l'avenue de Muret avec un parking pour la clientèle , extraction en toiture , chambre froide et selon projet possibilité de reprendre du matèriel supplémentaire.. Pas de salariés à reprendre ,bail en cours avec un loyer de 1920€ HT/HC, emplacement intéressant pour couvrir une zone de chalandise importante de livraison.. Prix demandé du droit au bail 29 960 € honoraires agence inclus . Référence annonce : 17225T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local d'environ 20 m² en RDC et un sous sol pour stockage de 28 m² environ situé sur un emplacement No1 d'une des plus belles place du centre ville de Toulouse.. Possibilité toute activité notamment restauration rapide sans cuisson, pas d'extraction dans le local.. Terrasse possible d'environ 20 places .. Doit au Bail demandé : 50 000 € Net Cédant. Loyer mensuel: 4251 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 365 € TTC. Référence annonce: 16800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 25 m² + CAVE DE 16M² ENVIRON RUE DU COURREAU MONTPELLIER. Refait à neuf il y a 3 ans, terrasse possible, rue commerçante et passante, boutique d'angle, belle visibilité.. Vous bénéficiez également d'une cave aménagée.. Loyer mensuel de 535,61 € HT HC soit 677,73 € TTC et charges comprises.. Prix Droit au bail : 84 720 € TTC Honoraires agence inclus.. Référence annonce : 16422M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 269 m² situé dans le secteur sud de Montpellier – Quartier Près d'arènes.. Le local est composé de 199 m² au RDC et 69 m² en mezzanine. Livré brut. Vitrines posées. Fluides en attente. Place de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus). Accès tramway à proximité immédiate. Fort flux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT. Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Local Commercial à la Station Balnéaire Emplacement idéal ! Situé au bord d’une place animée d’une renommée station balnéaire des Pyrénées Orientales, ce local commercial de 30 m², agrémenté d’une véranda de 10 m² mise à disposition par la copropriété, représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : • Local climatisé, avec WC. • Ancien salon de coiffure, prêt à être transformé pour diverses activités : prêt-à-porter, glacier, salon de coiffure, vente de produits locaux, etc. (sauf restauration). • Idéal pour les activités saisonnières ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire. Conditions financières : • Loyer annuel minimum de 7680 € possible. • Taxe foncière : 660 €. Entouré de commerces et à proximité des plages, ce local est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Prix de vente : 87.000 € N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. €