Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Vente de murs commerciaux idéalement situé au cœur du quartier historique de Montpellier, ce local climatisé de 27 m² bénéficie d'un emplacement de choix à fort passage. Il se compose de deux salles, l'une d'environ 14 m² et l'autre d'environ 13 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La devanture neuve et l'aménagement soigné en font un bien clé en main, idéal pour une activité de vente d'accessoires, prêt-à-porter, restauration légère, vente à emporter ou laverie automatique.. Charges annuelles : 537 € Taxes Foncières : 795 €. Loyer annuel : 12 000 € . Prix honoraires agence inclus : 162 600 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17081M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse.. Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut.. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun.. Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire.. Conditions financières :. Droit au bail : 120 000€. Loyer annuel HT HC : 18 000€. Charges annuelles : 2160€. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente. Ref : 9224A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PORT MARIANNE - ODYSSEUM. Norman Taylor vous propose 2 locaux commerciaux brut au pied d'une résidence neuve d'une surface de 137,51 m2 et 292,71 m2.. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence Orion Sky marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo. Ici en bordure du Lez, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce.. Avec ses commerces, restaurants, enseignes de luxe, bassin Jacques Coeur, berges du Lez, nouvelle mairie... Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.. Livraison prévue fin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.. Le local se compose de :. - Une entrée,- Un open space facilement aménageable,- Un espace de stockage,- Sanitaires.. Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.. Atouts du bien : . - Bonne visibilité en rez-de-chaussée- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Prix de vente : 173 440€ TTC FAI à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024). Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL à CEDER au coeur d'une ville balnéaire au Nord de Montpellier. Local refait à neuf d'environ 50 m² au sol sur 2 niveaux, petit loyer, parking proche, idéal profession libérale. Pas de métiers de bouche. Loyer : 790 €/mois + charges. Dépôt de garantie : 1 580 €. Prix : 13 000 € HAI. Mandat 340951 €

A vendre murs commerciaux libres - Toulouse. Ancien alimentaire de 427 m² environ, 265m² environ en RDC et 162 m² environ en R+1, dépôt au R+1 avec monte-charge.. Au-dessus de ces murs commerciaux, un appartement 80 m² environ faisant parti du même lot évalué au prix de 270 000€.. Le prix pour cet ensemble est de 985 000.00€ Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 59 100 € HT. Référence annonce : 17150T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m². Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué. le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage. il est uniquement en RDC avec un parking. le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé. il est situé dans une zone d'activité commmerciale. €

MURS COMMERCIAUX Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R+1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter. €

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN – PERPIGNANImplanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site.Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets.Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise.3 BÂTIMENTS – DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLESBÂTIMENT 1 – ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUXUn bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface :560 m² de serres (exposition + stockage)Environ 87 m² de bureaux et locaux sociauxHall d'accueil, bureaux, sanitaires PMR, salle de repos, douchesIdéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution.BÂTIMENT 2 – LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUEUn local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant :Accueil clientèleBureauxEspace expositionZones de préparationLocal refroidi (véritable atout différenciant)Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés.BÂTIMENT 3 – GRAND VOLUME COMMERCIALUn bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant :De beaux volumesUne grande liberté d'aménagementUne adaptabilité à de nombreuses activités commerciales ou artisanalesSTATIONNEMENT – ACCESSIBILITÉ – VISIBILITÉNombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipesAccès simple pour livraisons et exploitation quotidienneForte visibilité depuis un axe très fréquentéEnvironnement commercial établi et attractifUN SITE À FORT POTENTIELCet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour :Une enseigne nationale ou locale,Un regroupement d'activités,Ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet.Opportunité rare sur le marché perpignanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.. Conditions financières :. Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes. Prix de cession droit au bail : 178 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 31 030 € HT. Référence annonce : 17389T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique.. Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €. Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.. Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus. Référence annonce : 16832M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.. Disponibilité : 2ème trimestre 2026Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très Bel Emplacement pour ce Local Commercial situé en Emplacement n° 1 à la Grande Motte. Ces locaux d'une superficie de 50 m² dont destinités à une activité non alimentaire et pourrait convenir aux activités suivantes : Prêt à porter, Accsessoires, Bijoux, Chaussures, Souvenir... Affaire clés en mains, les locaux actuellement exploités sont en très bon état. Faible Loyer : 10.714 € par an soit 893 € par mois. Dépôt de garantie : 2.500 €. Prix Droit au Bail : 155.000 € HAI. Mandat 341083 €

Emplacement de qualité pour ce Local Commercial situé dans un centre commercial, en bordure d'une Route Nationale très fréquentée avec une très belle visibilité. Actuellement exploité en Garage Automobile, les locaux font une superficie totale de 590 m². Un grand hall d'exposition de 240 m², une partie atelier mécanique de 240 m², 2 bureaux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond (6 m²) pour des locaux de qualité construit en 2013. Un grand parking commun ainsi que des places de stationnements privatives. Loyer Mensuel : 5 683 € HT. (Un bail neuf sera fait au repreneur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix Droit au Bail : 346.000 € HAI. Mandat 341210 €

Au centre-ville de Blagnac, à proximité de tous commerces de proximité, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en très bon état. L'établissement dispose d'une surface totale de 250 m² pondérés (381 m² au sol), complétée par une terrasse de 45 m², offrant un bel espace pour l'exploitation de l'activité.Le bien est loué avec un bail neuf datant de moins de 3 mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les travaux de toiture ont été réalisés récemment, garantissant un bâtiment entretenu et sans travaux à prévoir.Une opportunité rare pour investir dans un restaurant en centre-ville avec un locataire solide et un emplacement stratégique.Beau rapport m² / prix Conditions financières:Loyer annuel HT/HC : 45600€Prix de vente HT: 750 000€Honoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HTRéférence : 4825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une commerçante du centre ville de Nîmes, droit au bail d'une boutique de prêt à porter de 40 m2. Magasin en parfait état avec 2 cabines d'essayage et aucun travaux à prévoir. Les activités autorisées sont le prêt à porter, bijouterie fantaisie, chaussure et article de mode. Loyer : 950 € HT. Prix : 48.000 € HAI. Mandat 340720 €

A louer en BEFA, cellules commerciales de 1120 m² divisibles dont 871 m² de surfaces de vente et 248,08 m² de réserve situées sur l'axe passant de la route de Bordeaux au nord de Tarbes.. Plus de 50 places de parking. Les surfaces sont modifiables et divisibles selon les besoins des preneurs.. Le terrain est situé à proximité immédiate des commerces de type Action, Mac Donald, Lidl... et possède une grande visibilité.. Le passage est de plus de 8000 véhicules jours. Loyer : 132 € /m²/mois HT/HC. Honoraires : 15% d'une année de loyer pleine HT/HC. Possibilité de vente du Terrain avec PC purgé et VEFA : 1450 € HT/m² (réseaux en attente) (isolation en sus). Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur. Référence : 23325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 70 m² environEtat du local : en très bon état, local récemment rénovéVisibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routierInformations supplémentaires : Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot)Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stockerMatériel : possibilité de récupérer le matériel sur placePas de restauration ni d'activités alimentaires possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €