Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé à Avignon, en bordure immédiate des remparts et à proximité directe de l'intra-muros, ce local commercial ou à usage de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.D'une surface d'environ 97 m², il se compose de quatre bureaux distincts et dispose de deux larges vitrines offrant une belle luminosité ainsi qu'un fort potentiel de mise en valeur commerciale.Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou commerciale (hors nuisances).Prix attractif : 149 040 € HD / HAI HTOpportunité rare sur le secteur : local également proposé à la vente.Pour tout complément d'information ou organisation de visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité immédiate d'IKEA.. Une architecture de qualité signée JM. Wilmotte.. Accès direct à l'autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d'immeuble et de ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes.. Situation remarquable. Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma Pathé sont à proximité immédiate.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 143 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'airRéseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuationsPas de nuisance possibleExtérieur privatif possible Parking à dispositionMultiples destinations possibles :CommerceBureauxActivité médicale ou paramédicaleArtisanatPrestations de servicesAménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m². . Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires. . Toutes activités possibles sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 231 m² – SALON-DE-PROVENCE CENTREÀ vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d’immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.Description du bien :Vitrine d’environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilitéSurface de vente d’environ 90 m², facilement aménageableArrière-boutique d’environ 30 m²Mezzanine d’environ 27 m²Bureau indépendant d’environ 30 m²Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d’environ 29 m², idéal pour stockage ou archivesAtouts :Axe passant avec visibilité véhiculeProximité immédiate de la place principaleVolumes fonctionnels et organisation rationnelleLocal simple, efficace, sans contrainte structurelle majeureConvient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surfaceCe bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s’implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un axe passant et commerçant particulièrement recherché.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité.Le local séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle : trois grandes pièces principales, cinq espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux ou salles de consultation, une cuisine équipée ainsi qu'un sanitaire PMR.La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, le bien est en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces ainsi que d'un système d'alarme et fibre.Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et valorisant.Pas de procédure en cours.Contactez dès maintenant Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL de 267m² avec vitrine de plus de 15m linéaire face à la ligne 2 du tramway.. L'ensemble est en excellent état offrant toutes les conditions pour une activité nécessitant la réception de public.. 20m² de cave en sous-sol complète le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate de la place des Corps Saints, ce local commercial d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité (Emplacement n°2).Ce bien se compose de deux pièces, dont une avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, permettant une mise en valeur de votre activité.Idéal pour une profession libérale, ce local nécessite des travaux de mise aux normes électriques.Caractéristiques principales :Surface : env. 26 m²2 piècesVitrine : 3 mlMurs libresTravaux à prévoirPour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS À VENDRE – BLC Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 172 m2, situé avenue de Saint-Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur très commerçant, dynamique et bénéficiant d'un fort passage.. Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique.L'accès, conforme aux normes PMR, s'effectue par un sas vitré ouvrant sur une grande pièce principale d'environ 80 m2, agrémentée d'un grand bar avec comptoir, idéal pour l'accueil de la clientèle.. À l'arrière, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée comprend notamment une extraction, des espaces de stockage, une plonge, une chambre froide ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Le matériel est laissé en place, constituant un véritable atout, sans qu'il ne s'agisse pour autant de la vente d'un fonds de commerce.. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une climatisation, d'un système d'extraction et de deux sanitaires en rez-de-chaussée, dont un aux normes PMR.. À l'étage, deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espace de stockage léger disposant d'un point d'eau ainsi que d'un sanitaire.. Ce bien rare offre une configuration optimale, une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour de nombreuses activités commerciales.. Aucune procédure en cours.. Contactez Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial à usage de bureaux au cœur de Châteaurenard.. Environ 180 m² en pied d'immeuble, répartis en un espace de 8 pièces. Une vitrine d'environ 10 ML. . Accès PMR. Idéal activité médicale / assurances etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE Salon-de-ProvenceIdéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.. Caractéristiques du local :Surface : environ 100 m²Accès de plain-piedLocal climatiséPrésence de sanitairesBonne visibilité et flux régulierConditions locatives :Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3emeCharges comprises (hors taxe foncière)Bail CommercialLes + :Emplacement central recherchéConfiguration fonctionnelleAdapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le projet est situé au cœur de ville, 29 rue de Dijon au cœur du Quartier « LIBERATION » au sein du programme « GARE DU SUD » en 2018. Immeuble en R+6 développant environ 4000m2 SDP administative (logements + Bureaux +commerces). 2 Commerces en RDC donnant sur le mail piéton pour une surface de 481 m2, divisible à partir de 216m2.. Commerce alimentaire possible avec extracteurTarif jaune : puissance prévue minimum 120 KvaUn grand mail piéton accueillant de nombreuses terrasses de restauration et barUn multiplexe de 9 salles pour les Cinémas. Gaumont-PathéUne résidence étudianteDes commerces en pied d'immeuble tout autourPromenade des Anglais à 5minParking public Qpark sur place de 770 placesVoie Mathis à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.Disposition :Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.Cuisine/Salle de pause à disposition.Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble tertiaire implanté sur un axe très passant du secteur Fontcouverte, plusieurs lots de bureaux ou locaux commerciaux actuellement loués sont proposés à la vente.. Ces biens bénéficient d'un emplacement recherché et d'un environnement professionnel établi.. Les + du bien :Locataires en placeEmplacement visible et accessibleFibre optiqueStationnement sur siteIdéal pour acquéreur souhaitant sécuriser une implantation future ou disposer d'un actif occupé avec perspective d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux à vendre – 582 m² – Salon-de-Provence centre-villeIdéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, à deux pas de la place principale, ce local commercial d'environ 582 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, médicale, paramédicale, de loisirs ou sportive.Anciennement exploité en salle de sport, il se compose d'un accueil, de deux grandes salles (176 m² et 162 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle supplémentaire d'environ 88 m².À l'étage, on retrouve des vestiaires, sanitaires et un bureau, permettant une exploitation immédiate.L'ensemble est en bon état général :Toiture refaiteClimatisation réversibleMenuiseries double vitrageEntrée secondaire possible par un passage menant vers la place principaleAtouts majeurs : grands volumes, accessibilité, modularité, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces et parkings publics.Emplacement idéal pour :Salle de sport, fitness, danse, yogaCentre de bien-être, santé, paramédicalSalle de loisirs ou d'activités collectivesLocaux professionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local commercial en pied d'un bel immeuble haussmannien, au coeur du centre ville de Toulon, entre la gare et l'Arsenal, sur une artère commerçante et très passante. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans. €

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.. Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, visible et accessible, avec accès immédiat au tramway et au boulevard Jean Jaurès.Local lumineux entièrement rénové, avec belle hauteur sous plafond d'environ 4 m pour un espace d'exploitation offrant volume et confort. Surface complétée par une réserve en arrière-boutique et des sanitaires de plain-pied.Bail commercial récent avec faible loyer. Toutes activités possibles sauf grosse restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Livraison : 2T2025 . LOT 1 : LC001 (46,40m2) : 390 000 €. LOT 2 : LC002 (49,30m2) : 410 000 €. Stationnements disponibles en sus : à partir de 80K€. Locaux livrés bruts avec fluides en attente et vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.. Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.. Outil complet pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €