A louer Locaux d'activité 366m² Rillieux-la-Pape

Adresse sur demande | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 366m² Rillieux-la-Pape

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Photos

366 m²
SURFACE

89 €/m²/an
32 652 €/an | 2 721 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 366 m² en excellent état, situé à Rillieux-la-Pape.
Composé de 304 m² d'atelier et 62 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ce bien est équipé d'aérothermes au gaz et de deux portes sectionnelles motorisées..
Idéalement placé, il offre un accès rapide à l'A46, aux principaux axes autoroutiers (A6, A42) et à la D383, garantissant une excellente desserte régionale..
Disponible à partir du 1er janvier 2025, ce local est une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/03/2025

Disponibilité : 01/07/2025

Référence Coppten : AA011038

Référence Professionnel : 69.002918

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 366 m²

Atelier: 304 m² Bureaux en RDC: 62 m² 5 places de stationnement Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 32 652 €/an, soit 2 721 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 412 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 33, ZI4, 77 Gare de Sathonay Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Plateau Nord / Val de saône

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.