A louer Locaux d'activité 1437m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 1437m² Saint-Priest

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1 437 m²
SURFACE

100 €/m²/an
143 700 €/an | 11 975 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate, au sein d'un parc d'activités récent à Saint-Priest, nous proposons des locaux à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement.
Ces entrepôts fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de portes en plain-pied et d'emplacements de parking dédiés.
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Le site, clos et sécurisé, situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus, train).
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Deux cellules sont disponibles : une de 1 100 m², comprenant 365 m² et 735 m² de stockage, et une autre de 335 m².
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Contactez nous pour visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA011118

Référence Professionnel : 69.006590

Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2018

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 437 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 143 700 €/an, soit 11 975 €/mois.

Informations complémentaires :
Assurance : 1,30 /m² HT
TEOM : 0,29 /m²
Charges annuelles lots C8/C9 : 10,51 /m²
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 353 € soit 1 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 26 Lyon-Bron / Saint Exupéry à 280 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.