BATIMENT NEUF !

Adresse sur demande | 76230 | Bois-Guillaume | Seine-Maritime | France

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Photos

213 m²
SURFACE

155 €/m²/an
33 123 €/an | 2 760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant.
Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente, avec réagréage du sol et mise en peinture des murs.
Sept places de parking + parking commun à proximité directe..
Ces locaux vous sont proposés à l'achat et à la location par PROLOCAUX.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/04/2024

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA011613

Référence Professionnel : 76.000611

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 213 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 33 123 €/an, soit 2 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Le montant des charges et de la taxe foncière est estimatif : 12 HT/m²/an pour les charges et 2 HT/m²/an pour l'impôt foncier.

Les charges comprennent :
- L'entretien de l'ascenseur, de l'escalator
- L'entretien des parties communes

Charges et taxes

Taxe foncière : 427 € soit 2 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rouen Plateau Nord

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.