A vendre Local commercial 70m² Lyon 04

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A vendre Local commercial 70m² Lyon 04

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70 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème.
D'environ 70 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente, une petite réserve et des sanitaires.
En bon état, les cloisons peuvent être supprimées et offrent la possibilité de redéfinir les surfaces.
Idéal pour du commerce de détail.
Proche bus et métro, environnement commerçant et résidentiel..
Contactez nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA011972

Référence Professionnel : 69.006204

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Longueur de façade : 4 m

RDC : 70 m² Vitrine : 4.5 m Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 12 300 €/an, soit 1 025 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 560 € soit 8 €/m²

Taxe ordures ménagères : 110 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Installation électrique existante
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro C Bus C13, S4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 4

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.