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A louer Bureaux 265.1m² Villeurbanne
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
1 / 12
265 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
45 067 €/an | 3 755 €/mois
LOYER
45 067 €/an | 3 755 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5ᵉ étage dans un immeuble tertiaire au sein d'un environnement professionnel reconnu.Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol.
Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.
📍 À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.📆 Disponibilité : été 2025📞 Contact : Candice Cavicchioli 07 88 61 30 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/10/2025
Disponibilité : Eté 2025
Référence Coppten : AA135715
Référence Professionnel : 69.009116
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 265
m²
3 parkings en sous-sol
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 45 067 €/an, soit 3 755 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 800 HT charge preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 800 HT charge preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 752
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Garage
- Jardin
- Plinthes périphériques
- Télésurveillance
- Etage : R+5
Localisation
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A et B station Charpennes
Gare TGV Part Dieu à 5 minutes
Gare TGV Perrache à 10 minutes
Tram T1 et T4 à 50m
Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
