LOCAL ACTIVITE A LOUER D'ENVIRON 290M² - SECTEUR GRAMONT

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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LOCAL ACTIVITE A LOUER D'ENVIRON 290M² - SECTEUR GRAMONT

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Photos

290 m²
SURFACE

120 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer sur le secteur dynamique de Toulouse-Gramont, un local mixte à usage d'activité et de bureaux, d'une surface totale d'environ 290 m².
Ce bien se compose d'une partie en rez-de-chaussée dédiée à l'activité ainsi que d'un étage d'environ 140 m², offrant une belle répartition des espaces pour allier production et fonctions tertiaires.Le local fera l'objet d'une rénovation complète avant l'entrée dans les lieux : électricité, plomberie, climatisation, placo, sols et plafonds seront entièrement remis à neuf, garantissant un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles.Le bien bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans le secteur.Le loyer est de 3 000 € HT HC/moisDisponibilité immédiate et dossier complet sur demandeHonoraires agence à la charge du preneur : 5 400 € HTRéférence annonce : 16712T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136088

Référence Professionnel : 16712T

Surface

Surface totale : 290 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.