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Bureaux rénovés à la location de 482 m²
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 2
482 m²
SURFACE
SURFACE
115 €/m²/an
55 474 €/an | 4 622 €/mois
LOYER
55 474 €/an | 4 622 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immeuble en r+1 de bureaux situé sur le Domaine de Pelus, proche de Décathlon.
Site clos et sécurisé..
Grand hall d'accueil desservant des bureaux sur chaque aile du bâtiment.
Bureaux rénovés au 1er étage de l'immeuble, cloisonnement modulable semi vitré et toute hauteur Sol Moquette.
Bureaux cloisonnés Local archive, Salle de réunion Câblage informatique Climatisation réversible Site clos avec 6 places de parking privatives.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/06/2025
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA136098
Référence Professionnel : 33.9047
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 482
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 55 474 €/an, soit 4 622 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte : 800 HT
Frais de rédaction d'acte : 800 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 258
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 48 arrêt 'Pythagore' situé face à l'immeuble
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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