A LOUER BUREAU 117m² - (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAU 117m² - (31200) TOULOUSE

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Photos

117 m²
SURFACE

125 €/m²/an
14 625 €/an | 1 218 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons 1 plateau de 117m² à l'Ouest de TOULOUSE à proximité du Stade Ernest Wallon / Stade Toulousain..
Aux portes de Toulouse entre la rocade et la zone aéroportuaire, la zone des 7 deniers propose un parc arboré de 7 bâtiments en R+1.
Les bureaux sont accessibles par la rocade et la sortie 1 de l'A621 ou par le Bus.
Ils seront aussi accessibles par la future ligne du métro..
En R+1 il s'agit d'un plateau cloisonné avec un grand accueil, une salle de réunion, 2 box d'appel, un bureau et un open space avec accès direct à la coursive périphérique.
Il se complète d'un point d'eau..
Lot brassé récemment - Possibilité de reprise du mobilier (dont le babyfoot ! ).
Les sanitaires sont en parties communes par étage (Pas PMR).
3 places de parking ombragées comprises dans le loyer.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur.
Loyer annuel : 14 625 € HT-HC.
Charges annuelles : 3244 € HT/ Taxe foncière annuelle + TEOM : 3162€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA136099

Référence Professionnel : 72294

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 117 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 14 625 €/an, soit 1 218 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 161 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Kitchenette
Moquette
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

BUS 16 et 70 Gare Matabiau 5,5 km Aeroport 5 km Bus Ligne : L01 - Réseau : Tisseo SEPT DENIERS - SALVADOR DALI (262m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.