A louer Bureaux 242.65m² Lyon 09

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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Lyon 09

A louer Bureaux 242.65m² Lyon 09

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Photos

242 m²
SURFACE

206 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 240 m² dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cur du 9e arrondissement de Lyon, dans le secteur très prisé de Vaise, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du métro.Situés sur un emplacement stratégique, dans un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services, ces bureaux offrent bonne visibilité et un cadre de travail stimulant, au sein d'un pôle multimodal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.Venez découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/06/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA136238

Référence Professionnel : 69.007209

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 242 m²

211 m² + 15% quote part de commun Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais d'état des lieux à prévoir.
2 places de parking en sous sol
Possibilité de louer des places a proximité immédiate

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 775 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Vaise SNCF (492m) Ligne BUS : C14A, 304, 115A, 118A, 61B, 2A, 89D, 89E, 31A, C6C, 10D, 10E, 942A, 21A, 71A, 84A, S11A, 22A, 23A, C6E, 43A, 20A METRO Station Valmy (464m) Gare de Vaise (492m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.