A louer Bureaux 217m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

A louer Bureaux 217m² Lyon 03

1 / 6

Photos

217 m²
SURFACE

206 €/m²/an
44 763 €/an | 3 730 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 217 m² au 30ème étage de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme..
Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur la ville, apportant un cadre de travail inspirant et agréable..
Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal de la Part-Dieu, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble.
Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients..
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136731

Référence Professionnel : 69.009263

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 217 m²

2 places de stationnement en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 44 763 €/an, soit 3 730 €/mois.

Informations complémentaires :
Chauf/froid inclus dans les charges.
Assurance : 0,15 HT/m²/an, charge preneur
Frais de rédaction de bail : 800 HT, à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 926 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+30

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu (à 100m) : - Gare SNCF - Métro B - Tramways T1, T3 et T4 - Nombreuses lignes de bus - Stations Vélo'V - Rhônexpress dir. Aéroport LYS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.