A louer Bureaux Villepinte

_ | 93420 | Villepinte | Seine-Saint-Denis |

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Villepinte

A louer Bureaux Villepinte

1 / 8

Photos

4 062 m²
divisible à partir de 102 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 609 300 €/an | 48 744 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m².
Places de Parkings privatives en sous-sol.

Mise à jour : 13/06/2025

Référence Coppten : AA137100

Référence Professionnel : 1386564-0L

Surface

Surface totale : 4 062 m²

Divisible à partir de : 102 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	460	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	182	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	102	Sous-promesse	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	625	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	389,5	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	315	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	310,9	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	335,5	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	244	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	120	Sous-promesse	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	269	Sous option	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	120	Immédiate	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	590	Sous-promesse	150 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		4 062,9 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 609 300 €/an, soit 48 744 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade mur rideau
Accès privatif sur rue
Double accès
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Digicode et interphone
Air rafraichi
Bon état
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Climatisation
Loyer places de parking :
Extérieur : 400 euros/U/an HT
Sous-sol : 600 euros/U/an HT
Surface RDC : 744 m²

Localisation

_ | 93420 | Villepinte | Seine-Saint-Denis |

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104

Quartier : IDN / TMN SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.