A louer Locaux d'activité Ennery

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A louer Locaux d'activité Ennery

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Photos

260 m²
SURFACE

78 €/m²/an
20 280 €/an | 1 560 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition une cellule d'activités à louer de 260 m² située dans la commune d'Ennery, avec une grande zone de stockage.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Elle dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante :

Mise à jour : 19/06/2025

Référence Coppten : AA137105

Référence Professionnel : 1387896-0L

Surface

Surface totale : 260 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Bureaux	60				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	260	Immédiate	78,46 m²/an HT HC	3,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		260 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 20 280 €/an, soit 1 560 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.46€/m2
Charge maxi : 3.46€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
ASSURANCE LOCAUX : 1,43 euros m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site clos
Façade en bardage
Digicode
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Chauffage par convecteur électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,50 m
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sanitaires privatifs

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Lignes de bus à proximité RER RER C Autoroute A15 Route N184

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.