A louer Bureaux Osny

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A louer Bureaux Osny

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329 m²
SURFACE

110 €/m²/an
36 190 €/an | 2 961 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 329 m², idéalement situé pour votre entreprise.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Mise à jour : 19/06/2025

Référence Coppten : AA137114

Référence Professionnel : 1387906-0L

Surface

Surface totale : 329 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	329	Immédiate	110 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total		329 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 36 190 €/an, soit 2 961 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent :
. Le chauffage
. La taxe foncière
. La télésurveillance
. Loyer parking: 305 euros / an HT places extérieures et 395 euros / an HT places intérieures

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble restructuré
Accès véhicules léger
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Gardienne
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Chauffage collectif gaz
R.I.Eà proximité
Locaux en bon état, lumineux
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Locaux E.R.Ppossible
Sanitaires

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationale 14 / 184 / D915 Autoroute A15 Train SNCF "Osny", "Pontoise", "Cergy Préfecture"

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.