A louer Bureaux L'Isle-Adam

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A louer Bureaux L'Isle-Adam

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Photos

67 m²
SURFACE

268 €/m²/an
17 956 €/an | 1 474 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé dans la Marina de L'Isle Adam, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 67.10 m² sur deux niveaux, très lumineuse et moderne avec terrasse privative.
Environnement de qualité et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

Vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant sur place.

Mise à jour : 03/07/2025

Référence Coppten : AA137119

Référence Professionnel : 1392482-0L

Surface

Surface totale : 67 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	36,5	Immédiate	268,25 m²/an HT HC	8,94 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	30,6	Immédiate	268,25 m²/an HT HC	8,94 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		67,1 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 268 €/m²/an, soit 17 956 €/an, soit 1 474 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.94€/m2
Charge maxi : 8.94€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
GAPD : 3 mois
Caution personnelle des gérants

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Interphone
Sas d'entrée
Fibre optique
Locaux en bon état et lumineux aménagés en :
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Terrasse privative de 32.8 m²
Carrelage
Cloisons sèches
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Douche

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Train Ligne H - Gare de l'Isle Adam / Parmain Route N184 Autoroute A15 et A16

Quartier : IDNO / TMN Magny

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.