À LOUER Local d'activité de 250 m² Beychac-et-Caillau

Adresse sur demande | 33750 | Beychac-et-Caillau | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Beychac-et-Caillau

À LOUER Local d'activité de 250 m² Beychac-et-Caillau

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Photos

250 m²
SURFACE

64 €/m²/an
16 200 €/an | 1 350 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'agence Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 250 m², situé à Beychac-et-Caillau, au cur d'un environnement professionnel accessible et dynamique.Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un bureau aménagé et d'une salle de repos dédiée au confort du personnel.Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.Points forts :Accès rapide à la N89 et à la rocade bordelaiseSite fonctionnelDisponible immédiatementPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loco Immo dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137465

Référence Professionnel : 33.1480

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Toiture refaite récemment

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 64 €/m²/an, soit 16 200 €/an, soit 1 350 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision pour charges comprenant la taxe foncière
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée :3,5 * 3 mètres
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Localisation

Adresse sur demande | 33750 | Beychac-et-Caillau | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes Aéroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.