A louer Bureaux 171m² Lyon 06

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

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Lyon 06

A louer Bureaux 171m² Lyon 06

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Photos

171 m²
SURFACE

210 €/m²/an
35 910 €/an | 2 992 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 171 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, dans un immeuble en angle, à Lyon 6ᵉ.En excellent état, les bureaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, climatisation réversible, et accès PMR.
Une cave en sous-sol complète le lot.📍 Emplacement très visible, à proximité de Part-Dieu, Brotteaux et du métro A (Masséna) accès rapide bus, métro et parkings publics.📅 Disponibilité : juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/09/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA137520

Référence Professionnel : 69.006256

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 171 m²

Cave Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 35 910 €/an, soit 2 992 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer en cours de validation
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 872 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Vitrine
Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 38 à 1 min à pied et C3 à 3 min à pied Métro A station " Massena " à 10 min à pied Part Dieu à 12 min à pied Gare des Brotteaux à 9 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.