A vendre Local commercial 113m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A vendre Local commercial 113m² Clermont-Ferrand

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Photos

113 m²
SURFACE

235 000 €
2 079 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du cur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2025

Disponibilité : fin 2027

Référence Coppten : AA137763

Référence Professionnel : 63.2438

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 113 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Brut de béton
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : nombreuses lignes à proximité : 7, 9, 36, C, 82, 28 Tramway : ligne A à environ 12 minutes à pied Gare SNCF : à environ 20 minutes à pied Aéroport : à environ 6 km en voiture Vélos en libre-service (C.Vélo) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.