VENTE - IMMEUBLE LOUE - REF : 7945FL

Adresse sur demande | 64510 | Bordes | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

1 155 m²
SURFACE

675 980 €
585 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

SALE AND LEASEBACK CO-EXCLUSIVITÉ.
Situé sur la commune de Bordes, au cur d'une zone d'activités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade permettant un accès rapide à l'agglomération de Pau et à l'autoroute..
Le bien, actuellement loué, se compose de :309 m² de bureaux846 m² de locaux à usage d'activités / industrieSurface totale : 1 155 m².
Le bâtiment fera l'objet d'un bail commercial ferme d'une durée de 12 ans.Loyer annuel HT perçu : 60 000 €Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix de vente (hors droits et hors taxes)DPE en cours.
Réf.
: 7945FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137784

Référence Professionnel : 64.3349

Investissement

Construction

Date de construction : 1990

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 155 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Acquisition de l'immeuble dans son intégralité. Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 313 € soit 2 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 64510 | Bordes | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus communiquant avec le centre ville de PAU et les communes alentours. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.